Kredyt z dopłatą ( singiel czy małżeństwo) - zdolność

[draiwer84]

Witam! Jesteśmy narzeczeństwem i chcemy wziąć kredyt mieszkaniowy z dopłatą na nieruchomość o wartości 130 000 zł, wkład własny ok. 55-60 tys. zł. Jaki będzie dla nas lepszy (dla singli czy małżeństwo bez dzieci) i w jakim banku dostaniemy kredyt? Czy taki kredyt można spłacić przed czasem?

Ja: praca w budżetówce 2250 zł na rękę; wiek 27

Ona: studentka; brak umowy

[lzalewski]

Lepszym rozwiązaniem jest kredyt jako małżeństwo, ponieważ wówczas dostaniecie odrobinę wyższe dopłaty. Aczkolwiek przy tej kwocie kredytu różnice nie będą wielkie. Jeśli nie macie obciążeń kredytowych, to kredyt otrzymacie bez problemów. W grę wchodzą Credit Agricole, Kredyt Bank, Pocztowy, Millennium, PEKAO S.A.

[draiwer84]

Dziękuję bardzo, a czy taki kredyt można spłacić przed czasem? Kredytu by było ok 80 tys. zł. i chcemy go wziąć na max 10 lat, a do dwóch lat mam mieć wypłacone 35 tys.zł z pracy.

[lzalewski]

Najlepiej przez 8 lat spłacać go wg harmonogramu, a eweuntualne wolne środki zainwestować na jakiejś bezpiecznej lokacie. Rzeczywiste oprocentowanie kredytu z dopłatami jest niższe niż oprocentowanie jakiejkolwiek lokaty.

[draiwer84]

Mogę poprosić o jakąś ofertę kredytu? Z góry dziękuję.

[lzalewski]

Pytanie kiedy zamierzacie wziąc kredyt. Jeśli ma być wzięty za kilka miesięcy to robienie jakichkolwiek symulacji nie ma większego sensu, bo wszystko się może zmienić. Zakładając, że będzie to kredyt na 10 lat na kwotę 70tys. to rata z dopłatą wyniesie około 620zł, po okresie dopłat 780zł

[draiwer84]

Kredyt chcielibyśmy wziąć jeszcze w tym roku.

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości

Województwo

[draiwer84]

wysokość kredytu: 70 000

wartość nieruchomości/wkład własny: 130 000/60 000

rynek wtórny

mieszkanie

PLN

od 6 do 8lat

małżeństwo bezdzietne

teraz jest 1890 na miesiąc; będzie 2150 na miesiąc

mianowanie

od 1.12.2009

brak

brak

mieszkanie 50m2

opolskie