Kredyt na mieszkanie do końca roku

[veron1988]

Witam,

 

chcemy z narzeczonym wziąć kredyt mieszkaniowy do końca br.

Szukamy mieszkania na terenie Łodzi do 230 000. Nasz wkład własny to 100 000.

Ja pracuję na umowę - zlecenie od ponad roku w firmie państwowej, mój narzeczony na umowę o pracę do września z możliwością jej przedłużenia o kolejne 5 lat. Nasze zarobki netto to ok. 2500 i 1800 zł m-cznie.

 

Który bank zaoferuje nam najlepszą opcję kredytową?

Jak długo czeka się na weryfikację takiego wniosku kredytowego?

Słyszałam, że godny polecenia jest bank NORDEA, ale to tylko tzw. "głosy znajomych".

 

Będę wdzięczna za wszelkie sugestie.

[lzalewski]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości

Województwo

[veron1988]

Wysokość kredytu - 130 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 230 000 / 100 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie pow. 55 m / 3-pokojowe

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat / 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3 mc/6mc - 12 900 / 25 800 zł netto

Źródło uzyskiwania dochodów - ja (umowa zlecenie) narzeczony (umowa o pracę)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - ja (w trakcie przedłużania o kolejny rok) narzeczony (do września z możliwością przedłużenia o 5 kolejnych lat)

Aktualne obciążenia kredytowe - raty, które spłacamy za jakieś drobne rzeczy typu aparat (jeśli to o to chodzi)

[Qamil]

Rodzina na Swoim wchodziłaby w grę, zakładając że bylibyście po ślubie.

limity w Łodzi to rynek: pierwotny 4663,50 / wtórny 3730,8

 

Na tę chwilę proponowałbym bezapelacyjnie DnB Nord

[veron1988]

Nie chcemy rodziny na swoim.

[PWFinanse]

od kiedy jest umowa zlecenie?

od kiedy jest umowa o pracę?

[lzalewski]

A ja przy tej kwocie kredytu DnB Nord bezapelacyjnie bym odrzucił.

Proponuję DB:

- marża 1%

- prowizja 0%

- rata 772zł

Wymagane założenie konta i karta kredytowa.

[veron1988]

Umowa zlecenie od końca lipca/sierpnia tamtego roku.

Umowa o pracę od 23 sierpnia tamtego roku.

[PWFinanse]

w Nordei umowy zlecenie muszą trwać od 24 - m-cy

 

oprócz DB możecie pomyśleć o KB, Millennium, Pocztowym lub PEKAO SA

[veron1988]

A jeśli nasz wkład własny zmniejszyłby się do 50 000 tys, a chcielibyśmy wziąć resztę w kredycie czyli wtedy 180 000 to biorąc pod uwagę nasze zarobki, formę zatrudnienia dostalibyśmy zdolność kredytową?

[lzalewski]

Tak, zdolność będzie.

DB:

- marża 1,1%

- prowizja 0%

- rata 1080zł

Wymagane założenie konta, karta kredytowa.

 

Credit Agricole:

- marża 1%

- prowizja 0%

- rata 1069zł

- ubezpieczenie na życie 54zł/m-c (składka m-czna w wysokości 0,0299% od aktualnego salda zadłużenia)

Wymagane założenie konta oraz opcja automatycznego pobierania raty z konta.

[veron1988]

Dziękuję, a co np z tym bankiem pocztowym, który teraz jest coraz bardziej widzę popularny

[PWFinanse]

Bank Pocztowy marża 1,39 i prowizja 1%

[lzalewski]

Jak widzisz Pocztowy w Twoim przypadku wychodzi słabiej, dlatego też nie była wcześniej podawana symulacja. Dwa wspomniane wyżej będą najlepszym rozwiązaniem. Dodatkowo można pomyśleć o Millennium, KB.

[prezesik24]

W DB trzeba dokładnie zbadać zdolność, zeby wiedzieć czy faktycznie uda się nma ten kredyt zrobić. Nie zawsze umowa- zlecenie jest liczona jako całość.