Refinansowanie kredytu w euro

[michal81]

Witam, zastanawiamy się czy warto refinansować kredyt wzięty w euro w 2010.

 

Wysokość kredytu. 310000zł (77000 euro)

Wartość nieruchomości / wkład własny. 340000/40000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

 

Waluta kredytu. euro

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5300 miesięcznie na rodzine

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. ja od 2007 do 2015, żona od 2009 na stałe

Historia w BIK. brak

 

Obecnie mamy marże na poziomie 2,5 obecnie można mieć mniejszą. Prowizja za wcześniejsza spłate przez pierwsze 2 lata 1,5%.

Czy opłaca nam się refinansować, jeśli tak to w jakim banku?i ile wynosiłaby rata?

pozdrawiam

[lzalewski]

Jeśli zrefinansujesz kredyt w tym momencie zapłacisz ponad 5000zł prowizji. Przy refinansie obniżkę raty uda Ci się uzyskać na poziomie około 100zł. Myślę, że lepiej poczekać aż minie okres obowiązywania prowizji za wczesniejszą spłatę i dopiero wówczas kredyt refinansować.

[michal81]

ok,a generalnie oplaca się refinansować kredyt gdy kurs euro jest wyższy czy niższy niż w momencie brania kredytu?obecnie mam rate na poziomie 1680zł. Napewno tylko 100zł byłoby mniej?

[PWFinanse]

gdzie masz ten kredyt?

[michal81]

obecnie mamy w pko bp

[WMichal]

Witam,

 

kurs nie ma znaczenia jeżeli refinansujemy EUR na EUR mając spłatę również w EUR.

 

Nie ma co próbować sił w refinansowaniu. Marże aż tak nie spadły, żeby prowizja za wyście zwróciła się w rozsądnym czasie.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance