Gdzie najtaniej? RNS-budowa + przeniesienie kredytu na działkę.

[pawel0407]

Witam serdecznie!

 

Wspólnie z żoną planujemy rozpocząć budowę domu. Działkę budowlaną kupiliśmy w czerwcu tego roku, na którą zaciągnęliśmy kredyt hipoteczny w DB(nie polecam). Obecnie zaczynamy poszukiwania kredytu RNS na budowę. Bardzo proszę o pomoc.

 

1. Kredyt na działkę, obecnie 45 tys. zł do spłaty, chcemy przenieść docelowo do tego samego banku w którym będzie najlepsza oferta kredytu na budowę RNS. W DB dostaliśmy marżę 1.7% na 30 lat, wibor 3m, konto darmowe, karta kredytowa na rok, rata obecnie 278zł - równa.

 

2. Wysokość kredytu RNS - 300.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 300.000 / 0zł

Rynek pierwotny.

Rodzaj nieruchomości - budowa domu

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 4900zł / 4900zł

Źródło uzyskiwania dochodów. - 2 umowy na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe. - karta kredytowa z limitem 2000zł, plus rata za działkę 278zł

Historia w BIK. - pozytywna.

Metraż nieruchomości - 136m2

Województwo- opolskie

Koniecznie raty malejące.

Pozdrawiam Paweł

[lzalewski]

Kredyt Bank:

- marża 1,3%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1413zł

- rata nr 97 - 1840zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 2100zł/3lata

Wymagane założenie konta, karta kredytowa.

 

Millennium:

- marża 1,49%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1423zł

- rata nr 97 - 1877zł

- ubezpieczenie na życie 60zł/m-c

- ubezpieczenie niskiego wkładu 2100zł/3lata

Wymagane założenie konta, korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

[PWFinanse]

Ja bym jeszcze PEKAO SA lub Pocztowy dołożył do zestawienia

[pawel0407]

A jak przedstawiają się warunki w pko sa i pocztowym? a co z kredytem na działkę?

[lzalewski]

W PEKAO S.A. marża 1,49%, prowizja 0%

W Pocztowym marża 1,39%, prowizja 1%

W obu przypadkach wymagane jest założenie konta oraz karta kredytowa lub (zamiast karty) ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

[PWFinanse]

kredyt na działkę trzeba refinansować, kiedy planujecie starać się o kredyt?

[pawel0407]

W przyszłym tygodniu spłacam całość małego kredytu gotówkowego i wtedy możemy zaczynać. Czy refinansowy będzie droższy od obecnego? Przypomnę, że w DB dostaliśmy marżę 1.7% a rata równa na 30 lat to 278zł (45tys. zł).

[lzalewski]

Kredyt ten otrzymasz na takich samych warunkach, jak kredyt na budowę.