szukam dobrego kredytu Rodzina na Swoim

[kingtomek]

Wysokość kredytu: 158000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 170000 12 tysięcy przekazane gotówką tak żeby się zmieścić w limicie na województwo lubelskie, o zł wkładu własnego

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: odrębna własność

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3400 z 3 miesięcy, ja pracuję u obecnego pracodawcy od 01.07.2011 do 09.2014 u poprzedniego do 31.03.2011 ( 3 miesiące przerwy), żona na czas nieokreślony od kilku lat

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe. 460 zł rat (do spłacenia w każdej chwili) zostaje limit w koncie 2000 oraz 3000 limitu w karcie kredytowej.

Historia w BIK. dobra

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości: 63 m2

Województwo: lubelskie, nie lublin

 

Kredyt RnS oczywiście korzystniejszy od standardowego.

może da radę coś ciekawego wybrać

pozdrawiam

[lzalewski]

Mieszkanie nie kwalifikuje się do RnS. Limit ceny m2 dla podanej lokalizacji to 2518,60zł. W tym przypadku m2 powierzchni kosztuje 2698,41zł. Pozostaje szukać innego mieszkania lub kredytu na standardowych warunkach.

[kingtomek]

tak wiem cena mieszkania jest za wysoka. Ale ta co będzie na umowie to 158000. Reszta zostanie przekazana "pod stołem" chodzi mi o taki kredyt w banku gdzie cena 158000 nie będzie zbytnio weryfikowana

pozdrawiam

[lzalewski]

Jaki dochód przypada na osobę, która pracuje od 1.07.

[PWFinanse]

w Millennium jeśli zrobicie własny operat szacunkowy i wartość nieruchomości wyjdzie na poziomie 170 tyś a transakcja będzie na kwotę 153tyś to uzyskacie:

marża 1,39

prowizja 0%

rata 609 z

rata po dopłatach 947 zł

ubezpieczenie niskiego wkładu595 zł

ubezpieczenie na życie 30,60 zł

ubezpieczenie pomostowe 127,50

konto plus karta

[kingtomek]

ok 1790zł średnio z ostatnich trzech miesięcy.

Co do odpowiedzi powyżej: jeżeli cena na umowie będzie 153000 a wycena 170000 to czy w tym wypadku to mieszkanie będzie się kwalifikować do RNS (przekroczony zostanie limit)?

pozdrawiam

[PWFinanse]

tak, mieszkanie będzie się kwalifikować

 

aby mieszkanie można było zakwalifikować do RNS cena transakcyjna musi spełniać warunki

 

wycena określa wartość mieszkania, na jej podstawie w Millennium wyliczana jest składka ubezpieczenia niskiego wkładu

 

marża 1,39 jest dostępna dla LTV 90%

[kingtomek]

Witam,

byłem dzisiaj w Getin i oto co mi zaproponowali.

Wersja standard 158000 100%LTV bez ubezpieczenia niskiego wkładu, marża 1,69 oprocentowanie 6,40 rata 672 wraz ubezpieczeniem nieruchomości

wersja z planem oszczędzania 15 lat kwota 6750 doliczona do raty, rata 666,19 marża 1,29 oprocentowanie 6%

ale coś dziwny wibor dali 4,71. Jest możliwość wzięcia dodatkowej kwoty na remont na zasadach jak dla kredytu na mieszkanie.

Co o tym sądzicie??

pozdrawiam, Tomek

[PlanFinance]

Zapomnieli dodać o pakiecie ubezpieczeń(od wad prawnych i ubezpieczenia nieruchomości na 5 lat) o wartości 3,25%. To w najlepszym wypadku bo pewnie co poniektórego będzie ręka swędziała by dać Ci duuuuuuuużo droższą opcję.

 

Marża 1,69 jest dla segmentu klienta A+(powyżej 550 pkt w BIK). Masz tyle?.

[lzalewski]

Zapomnieli powinieneś w zawiasy dać, bo coś często o tym "zapominają".

[kingtomek]

to co w takim razie Panowie i/lub Panie polecacie?

jak najmniejsze koszty dodatkowe w rns na 100% i jak najmniejsze oprocentowanie/marża przy w miarę elastycznym podejściu do zdolności. Mam już umowę przedwstępną z terminem do 31 grudnia więc czas nagli.

A to ciężka decyzja no prawie na całe życie.

pozdrawiam

[karina_]

Rodzina na Swoim

 

 

 

Poszukujemy dobrego kredytu na zakup mieszkania w kredycie Rodzina na Swoim.Posiadamy konta w Pekao SA i PKO BP oraz Polbanku.

Na co zwrócić uwagę przy podejmowaniu ostatecznej decyzji. Proszę o pomoc.

 

Wysokość kredytu:275 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny. 275tyś/ 10%

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie w kamienicy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 7tyś netto łącznie miesięcznie

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na cas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. czysto

 

 

Metraż nieruchomości: 64 m2

Województwo: kujawsko-pomorskie

[PlanFinance]

Z czego wynika ta nieścisłość?.

 

Wysokość kredytu:275 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny. 275tyś/ 10%

[karina_]

Jaka nieścisłość?

nie bardzo rozumiem...

[PlanFinance]

Nieścisłość jest taka że piszesz że chcesz kredyt 275 000 PLN na nieruchomość wartą 275 000 PLN a masz 10% wkładu własnego.

[karina_]

Już się poprawiam

Kwota kredytu 250 tys wkład 10%

[lzalewski]

Millennium:

- marża 1,59%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1032zł

- rata nr 97 - 1593zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1050zł/3lata

- ubezpieczenie na życie 50zł/m-c

Wymagane założenie konta, korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

 

Skąd Państwo jesteście dokładnie?

[karina_]

Z Torunia

Byliśmy w Millenium gdzie wyliczono nam raty przy kredycie 275 tyś

1 364,27 a po 8 latach 1 981,81 ( oprocentowanie 6,88)

[lzalewski]

Ktoś się z tym oprocentowaniem pomylił nieco. Oprocentowanie to 6,58%.

Jestem z Rypina, jutro będę w Toruniu. Jeśli jesteście Państwo zainteresowani - zapraszam

[PlanFinance]

BNP Paribas 250 000 PLN(jeśli nie macie stażu 3 lat to max kredyt 247 500 PLN)

 

Marża 1-5 lat 0,9%

Marża po 5 latach 1,29%

Rata nr 1 916 PLN

Rata nr 61 1011 PLN

Rata nr 97 1534 PLN

Prowizja 1,95% zamienna z jednorazowym ubezpieczeniem w wysokości 1,12% 2805 PLN

Wycena 350 PLN

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu

Produkty dodatkowe konto(15 PLN/mc), wpływ z wynagrodzenia w wysokości min1%, 3 transakcje bezgotówkowe

[PlanFinance]

Z Torunia

Byliśmy w Millenium gdzie wyliczono nam raty przy kredycie 275 tyś

1 364,27 a po 8 latach 1 981,81 ( oprocentowanie 6,88)

 

Zapewne nie uznali obniżki tytułu produktów dodatkowych.

[karina_]

Jutro mamy już kilka umówionych spotkan w bankach, ale dziekujemy:-)

[lzalewski]

Eeeeeeee tam. Po co latać po wszystkich, skoro można spotkać się z jednym doradcą

[karina_]

pewnie tak, ale najpierw sami chcemy sie zorientować w ofertach i propozycjach banków.

Nie wykluczam za jakichś czas skorzystania z usług doradcy:-)

[Magdalena.M]

Witam wszystkich

Proszę o sprawdzenie w którym banku dostaniemy najlepszą ofertę. Jesteśmy młodym małżeństwem.auto na utrzymaniu.Kredyt spłacony przed czasem, żadnych pożyczek. koszty tylko podstawowe. mieszkamy u rodziców.

z góry dziękuję

 

Wysokość kredytu 175 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 175 000 zł/ ok 10 000/wartość domu/

Rodzaj nieruchomości - dom wolnostojący

Wiek kredytobiorcy - żona 24 lat, mąż 26 lat

Waluta - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.- 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę miesięcznie 4.000 zł netto

Źródło uzyskiwania dochodów ? umowy o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy ? żona co trzy m-c um. zlecenie, mąż czas nieokreśony

Aktualne obciążenia kredytowe brak

Metraż nieruchomości - 80

Województwo: śląskie / miasto: pozostałe