ocena zdolności kredytowej

[ika1234]

Witam,

Zamierzamy kupic działkę i budowac dom jednorodzinny, chcemy wiedziec czy posiadamy zdolnośc kredytową?

 

 

Wysokośc kredytu: 300 000zł

Wartośc nieruchomości/wklad własny: 400 000zł/

Rynek pierwotny/wtórny:

Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny

Stan zaawansowania inwestycji:

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długośc okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym:3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 6000zł

Źródlo uzyskiwania dochodów: ja-umowa o pracę, mąż własna działalnośc gospodarcza

Okres trwania umowy/ w przód: ja- 4.5roku/ czas nieokreślony, mąż- 3.5 roku/ ryczałt, od 01.04.11 zasady ogólne

Aktualne obciążenia kredytowe: 1300zł( kredyt na firmę zaciągnięty w 2010r. na 5lat), kredyt odnawialny na jednym z kont 1100zl

Historia w BIK: ok

 

Dziękuję z góry za pomoc i informacje.

[lzalewski]

Zdolność powinna być. Jednak ktoś musiałby przejrzeć dane finansowe firmy, aby policzyć dokładny dochód.

[PlanFinance]

Aby dokładnie wyliczyć Wasz dochód musicie podać rozdzielnie:

 

Dochód z umowy o pracę 3mc/6mc

 

DG ryczałt

Wysokość % ryczałtu

Rodzaj działalności

Przychód za 2009,2010,2011(ilość rozliczonych mc)

[DFI]

I jeszcze pytanie dlaczego nastąpiła zmiana z ryczałtu na KPiR?

[ika1234]

Moj dochód z tytulu umowy o pracę za ostatnie 3m-ce to 1840zł

Jest to dzialalność jednoosobowa( głównie układanie kostki brukowej)

Ryczałt- 8,5%

2009r.- 12 000zł

2010r.- 35 000zł

2011r.- na dzień dzisiejszy ok. 60 000zł

Mąż zmienił formę, gdyż ma coraz więcej zleceń. Ryczałt umożliwia wystawienie rachunków tylko do określonej kwoty, która nie jest zbyt wysoka.