Negocjacja marży

[czekal]

Witam

Razem z rodziną jesteśmy w trakcie kupowania działki budowlanej wartej 160000 zł. Poszukujemy kredytu hipotecznego w walutach na w/w kwotę. Orientowaliśmy się już w mBanku co do wysokości zdolności kredytowej i z tego powodu, że będzie 4 kredytobiorców (wszyscy pracujący, umowy o pracę, max wiek 32 lata) nie ma problemów z jej uzyskaniem (kilkakrotnie wyższa niż wysokość kredytu). Wobec tego wydaje mi się, że dla banku jesteśmy klientem "niskiego ryzyka" i zastanawiam się czy jest możliwość negocjacji marży banku przy zawieraniu umowy kredytowej. Może ktoś z czytelników forum negocjował marże z którymś z banków i podzieli się doświadczeniami.

Pozdrawiam

[ziut19]

W obecnych czasach? Raczej nie. Poza tym, akurat w mBanku nie bylbym pewien czy ten kredyt dostaniecie. Kiedy sie orientowales? Bo jesli wczesniej niz tydzien temu, to zorientuj sie raz jeszcze.

Nie napisales jaki wklad wlasny itd, wiec pisze ogolnie na podstawie zasad obowiazujacych teraz w grupie BRE.

[czekal]

Wkład własny niewielki bo tylko 10000 zł, faktycznie orientowałem się jakieś 2 tyg temu, może rzeczywiście się dużo pozmieniało, lecz wydaje mi się, że przy 4 osobach i dochodzie łącznym ok 8000 netto nie powinno być problemów z uzyskaniem tak niskiego kredytu.

[lorrie]

Oj nie bylabym taka pewna. My z mezem przy dochodach na 2 osoby 7500 netto trzesiemy tylkami czy dostaniemy kredyt w DB na 400 tys zl. Wy kupujecie ziemie, potem trzeba bedzie zaczac budowe a to sie wiaze z dalszymi kredytami. Upewnijcie sie. Pozdrawiam.

[doradca lubelski]

Jeśli planujecie później budowę domu na tej działce to ja zdecydowanie polecam w takiej sytuacji kredyt złotówkowy a nie w walucie.