Gdzie kredyt na dokończenie budowy?

[Wiola2011]

Chcielibysmy wziąść kredyt w tym progr. na dokończenie stanu surowego otwartego, + zakupione okna

Dom ma 127 m2 , wartość całości to ok. 450 000 z działką,

chcielibyśmy 200 000,00 kredytu, na 360 mscy, w ratach malejących.

Dochody 5 500,00 netto na rodzinę, odpowiednio 3500,00 i 2000,00 , 1 dziecko ,

żadnych zobowiązań kredytowych itp. ,

Proszę o jakąś propozycję.

[lzalewski]

Jaki charakter mają umowy o pracę? Na czas określony/nieokreślony? Od kiedy do kiedy? Na ile lat kredyt?

[Wiola2011]

Oboje na czas nieokreślony, ja od 6 lat, mąż od 5 , na 30 lat

[PWFinanse]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości

Województwo

[Wiola2011]

Wysokość kredytu. 200 000,00

Wartość nieruchomości / wkład własny. 450 000,00/ 250 000,00

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości budowa domu

Stan zaawansowania inwestycji. stan surowy otwarty + okna zakup.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5500,00

Źródło uzyskiwania dochodów. um. o pracę czas nieokreśl.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 5 lat - nieokreśl

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości 127 m

Województwo małopolskie,

[lzalewski]

Kredyt Bank:

- marża 1,3%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 920zł

- rata nr 97 - 1227zł

Wymagane założenie konta, karta kredytowa.

 

Millennium:

- marża 1,29%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 917zł

- rata nr 97 - 1225zł

- ubezpieczenie na życie 40zł/m-c

Wymagane założenie konta, korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

[Wiola2011]

A jak w Kredyt Banku i Millenium wygląda oszacownie wartości naszego stanu surowego i inne koszty?

Chcielibyśmy kredyt wziąść już teraz ale uruchomić w marcu, ile jest czasu na uruchomienie?

 

i proszę o wyliczenie rat malejących jeżeli by się dało.

 

Dziękuję za odpowiedź

[PWFinanse]

W celu oszacowania wartości najlepiej wykonać na własny koszt operat szacunkowy (Millennium ma listę akceptowanych rzeczoznawców)

 

samo uzyskanie decyzji kredytowej może zająć chwilę, od podpisania umowy I transzę trzeba uruchomić w 60 dni, na początku płacicie tylko odsetki od uruchomionej transzy

 

Millennium rata malejąca 1280

Kredyt Bank rata malejąca 1270

[Wiola2011]

I tylko te dwa banki brać pod uwagę? Mam mieć wycenę z PKO S.A. , też ponoć bez prowizji, bez ubezpieczeń na życie i małe koszty sprawdzenia budowy. Ale nie mam jeszcze raty. A Bank BNP Paribas, słyszałam że mają dobrą ofertę przez pierwsze 5 lat ale nie wiem jak później ale dochodzi jakieś ubezpieczenie płatne z góry.

 

Z millenium dostałam wyliczenie rat ale Rata pierwsza pow. 1600 bez dopłat a 97 rata pow. 1400, a marża 1,29% , mogli coś pomylić?

[lzalewski]

PEKAO S.A. będzie słabszą ofertą. Oferta BNP jest w porządku. Minusem jest opłata za konto.

W przypadku Millennium nie ma kosztu inspekcji. Weryfikacja prac odbywa się na podstawie zdjęć.

[Wiola2011]

PEKAO dało nam marżę 1,25% , tylko 168 zł za inspekcję bez operatu, potem żadnych kosztów związanych z inspekcją przy transzach, bez przymusu ubezpieczenia, konto z kartą kredytową prowizja 0%.

Nordea kusi marżą 1,1 ale trzeba prowizję 1,5% i operat szac. 400,00 ,

Byliśmy w Open i dostaliśmy propzycję z Millenium i Banku pocztowego i Agricole. wszędzie raty porównywalne. Millenium- 800,00 za oszacowanie.

Składamy wniosek do PEKAO, czy składać gdzieś jeszcze?????

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości

Województwo/miejscowość

[Wiola2011]

wszystko jest jak na początku temaru:

 

Wysokość kredytu. 200 000,00

Wartość nieruchomości / wkład własny. 450 000,00/ 250 000,00

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości budowa domu

Stan zaawansowania inwestycji. stan surowy otwarty + okna zakup.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5500,00

Źródło uzyskiwania dochodów. um. o pracę czas nieokreśl.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 5 lat - nieokreśl

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości 127 m

Województwo małopolskie,

[lzalewski]

KB

- marża 1,3%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 927zł

- rata nr 97 - 1235zł

Wymagane założenie konta, karta kredytowa.

 

Poza tym Millennium, CA.

[Wiola2011]

a PEKAO marża 1,25 % i tańsze opłaty wstępne i "okołotranszowe"

czy nie jest to lepsza oferta ?

bo już nie wiem

[PlanFinance]

Oferta wyjściowa w PEKAO S.A to 1,49%. ikt na daną chwile nie jest w stanie określić czy faktycznie dostaniesz takie warunki. Jeśli już masz to oferta PEKAO S.A jest w porządku.