Kredyt 180tyś PLN

[Gość gfgfgfdgh]

Witam serdecznie.

Szukam dobrej oferty kredytu na zakup domu.

Coś o nas:

 

-dwie osoby 22/24 lata, nie małżeństwo

-łączne dochody netto 4000zł/m-c, może odrobina więcej

-historia BIK czyściutka, tzn. bez najmniejszym poślizgów, za sobą mamy już kredyt hipoteczny w PKO BP, spłacony przed czasem.

 

 

Kwotę 170tyś, chcemy przeznaczyć na zakup domu jednorodzinnego na działce 560m2. tzn. Na zakup będzie przeznaczona kwota 140tyś. pozostała kwota na drobny remont, tzn. wymiana stolarki okiennej, instalacji ogrzewania i ściany w środku.

Wartość domu szacuje na kwotę około 200tyś zł, woj. Łódzkie, miasto do 15tyś ludzi.

 

Generalnie wiem, że zdolność będziemy mieć, ale pojawił się też problem z wpisem komornika w KW nieruchomości. Konkretniej to jest zapis o jakieś egzekucji itd, i jak ustaliłem jest to kwota około 4500zł. Czy konieczne będzie najpierw spłacenie tego zadłużenia czy może istnieje możliwość już w trakcie podpisywania aktu u notariusza zawarcia takiego zapisu, że kwota xxxxx zł na rzecz sprzedających, xx zł na rzecz komornika, który zobowiązuje się usunąć wpis w KW, no i pozostała część środków do nas.

 

Proszę o podpowiedź i czekam na konkretne oferty doradców.

Niżej podam warunki oferty w DB

 

kwota kredytu 170tyś zł

zabezpieczenie 200tyś zł

LTV 85%

Oprocentowanie 6,06% w tym marża 1,1%.

Rata 1025,80zł

Prowizja 0%

[lzalewski]

Oferta DB jest w porządku.

Bank najpierw wpłaci środki na konto komornika, a dopiero pozostałą część na konto sprzedającego i Wasze.

[Gość gfgfgfdgh]

Czyli nie jest konieczne spłacenie tej hipoteki, korzystając z jakiej umowy cywilno-prawnej między nami, a sprzedającymi?

 

Tylko odpowiadając na to pytanie proszę mi powiedzieć czy na pewno jest taka możliwość?

Jeśli tak to by wiele rozwiązywało.

 

Pozdrawiam, Dawid D.

[lzalewski]

Prawdopodobnie bank poprosi o pismo od komornika z podaniem dokładnej kwoty zadłużenia i oświadczeniem, że po wpłaceniu tej kwoty komornik usunie wpis z hipoteki.

[Gość gfgfgfdgh]

A czy ktoś może zaoferować coś w Euro?

Dochody ponad 4400zł netto.

[lzalewski]

DB:

- marża 2,1%

- prowizja 0%

- rata 827zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 450zł/5lat

Wymagane założenie konta, karta kredytowa

 

KB:

- marża 2,25%

- prowizja 0%

- rata 835zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 350zł/3lata

Wymagane założenie konta, karta kredytowa.