kredyt 375 000 czy jest jakaś szansa?

[Sylwekk]

Wysokość kredytu: 375000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 385 000 (garaz 10 tys za niego place gotowka) / 0

Rynek pierwotny.

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji 95%

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5500 z 3 miesięcy, 5200 z 6 mies

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód moja umowa 10 mies w tyl/18 mies w przod

żona umowa zlecenia 8 mies w przód

Aktualne obciążenia kredytowe 0

Historia w BIK, nie figuruję w BIK, mój pierwszy kredyt

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości: 60m2

Województwo: mazowieckie, warszawa

 

Mam pytanie do doradców na tym forum czy mam zdolność kredytową i na jakie ewentualnie oferty mogę liczyć?

[PWFinanse]

proszę dokładnie rozpisać dochód

 

-Pana średnia z 3 m-cy

-średnia żony z 6 i 12 m-cy, od kiedy umowa żony

 

Wniosek na pewno trzeba złożyć do końca m-ca, od stycznia nowe limity na RNS (oczywiście na gorsze)

[Sylwekk]

Dziękuję za szybką odpowiedź.

 

- Moja średnia z 3 mcy 3400 pln netto, z 6 miesięcy jakieś 3380 pln

- średnia żony z 6 mies 2100 netto, z 12 miesiecy 1950 netto

umowa żony od 15 września 2010 do 01.1.07.2012

[PWFinanse]

Kredyt Bank 375 tyś 30 lat

 

marża 1,3%

prowizja 0%

rata 1445

rata po dopłatach 2315

ubezpieczanie niskiego wkładu 2625 zł za 3 lata

 

konto plus karta kredytowa (obrót 500 zł /m-c)

 

Millennium

marża 1,49 (do negocjacji, ok 0,2)

prowizja 0%

rata 1489 zł

ubezpieczenie na życie 75zł/m-c

ubezpieczenie niskiego wkładu 2625 za 3 lata

 

konto plus karta (obrót 500 zł na m-c)

 

Co do wartości nieruchomości to garaż jeśli nie jest na wspólnej Księdze Wieczystej to nie można go kredytować, jako zabezpieczenie też nie ma sensu go dawać

[PlanFinance]

Dobra ofertę znajdziesz w Kredyt Bank

Marża 1,3% WIBOR 3M 4,91%

Rata nr 1 1427,69 PLN

Rata po 8 latach 2299 PLN

Wysokość dopłat 79166 PLN

Wysokość kapitału po 8 latach

Prowizja 0%

Wycena 0 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Skladka na 3 lata 3,5% za to co powyżej 80% LTV(LTV ustalane według wartości rynkowej, nie transakcyjnej). Po tym okresie bank sprawdzi ile pozostało kapitału i ewentualnie naliczy jeszcze raz składkę 2625 PLN

Produkty dodatkowe konto( 0 PLN), wpływ z wynagrodzenia w wysokości min.150% raty, Karta kredytowa(1 rok 0 PLN, kolejne lata 25 PLN/rok), obrót kartą 500 PLN/mc

[PWFinanse]

Wibor 4,97 w Kredyt Banku, stąd ta rozbieżność w racie

[PlanFinance]

Fakt, moja pomyłka. Nie widziałem ze odpowiedziałeś wcześniej.

[PWFinanse]

to by się przydało zmienić na forum,w starej wersji był komunikat że ktoś już napisał wiadomość

[PlanFinance]

Otóż to. Postaram się to załatwić.

[Sylwekk]

Dziękuje bardzo za szybkie odpowiedzi i oferty,

 

Moim zdaniem są bardzo korzystne,

 

Mam pytanie jak długo (szacunkowo) trwa proces decyzji kredytowej w tym banku?

 

Mam na myśli oczywiście KB.

[PlanFinance]

W Millennium jest to kwestia 5 dni roboczych, w KB około 13.

 

Oczywiście to się może zmienić w każdym momencie.

[Sylwekk]

Jakie dokumenty są niezbędne do złożenia wniosku, w ten sposób, aby weryfikacja przebiegła jak najsprawniej?