opłaty notarialne????

[rafał79]

Może ktoś się wypowie na mój temat...z góry dzieki!

A mianowicie kupuje mieszkanie na kredyt "rodzina na swoim" suma kredytu 125000zł a mieszkania 126300zł,mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą...bank wymaga dwie hipoteki kaucyjna i zwykłą....byłem u notariusza i zaśpiewał mi 4600zł za wszystkie opłaty łącznie z sądownymi etc.

...Czy nie za dużo???

[AnnaSidor]

Niestety opłaty sądowe nie są małe.

Trzeba się liczyć z następującymi kosztami:

wpis do hipoteki 200 zł*2 (2 hipoteki)

PCC od h.zwykłej 0,001% wart. nieruchomości,

PCC od h.kaucyjnej 19 zł

taksa notarialna ok. 800 zł

PCC od nieruchomości 2% wartości nieruchomości 2500 zł

ubezpieczenie nisdkiego wkladu wlasnego od ok. 25.000 zł pewnie koło 1200 zł, także tak to się nazbiera, o tych kosztach doradca w banku powinien Pana poinformować.

Pozdrawiam

[shadow]

jak wyżej, tylko PCC od h. zwykłej 0,1% od kwoty zabezpieczanej wierzytelności

[szukaczka86]

Czytam i czytam i wydaje mi sie że chyba zostałam nabita w

butelke-u notariusza właśnie.

Kupując mieszkanko za 113 tyś.zł. zapłaciłam u notariusza:

Podatek od czynności cywilnoprawnych: 2 260,00

Taksa notarialna 1 222,00

VAT od taksy notarialnej i innych opłat: 268,84

Opłata sądowa: 200

Opłata za wniosek wieczysto-księgowy: 200

Wypisy z aktu notarialnego:(za stronę) 6zł/str

W sumie opłaty u notariusza wyniosły 4 150,84 zł.

Moja siostra właśnie kupuje mieszkanie, czy jest jakiś sposób by

uniknąć wysokich opłat? No i na jakiej podstawie mogę powiedzieć

notariuszowi,że ma zbyt wysokie opłaty...?

Czy jakichś opłat można nie dokonywac u notariusza tylko

np.bezpośrednio w Urz.Skarbowym? Może wyjdzie taniej...

Proszę o komentarz.

[expert]

warto przedzwonic do kilku notariuszy... roznice w taksie sa spore...

Poza tym nic sie nie zmieni

 

co najwyzej sama moze Pani dokonac wpisow hipotek na rzecz banku, pewnie bedzie troche taniej

 

Przepraszam + widze, ze to juz po fakcie... no to nic nie da sie zrobic...

[michal_sz]

Jak radzi Expert - wykonać telefon do kilku notariuszy i dowiesz się jaką stawkę mogą zaoferować.

BTW W Twoim przypadku notariusz zastosował "normalną" stawkę (maksymalną). Nie liczyłbym jednak, że następny notariusz policzy sobie dużo mniej (np. połowę).

Pozdrawiam