oprocentowanie kredytu

[robertde]

W marcu tego roku uzyskałem kredyt mieszkaniowy w mBanku - 400000zł (kredyt w PLN). Spłacam go od maja i od tego czasu wysokość miesięcznej raty wzrosła już chyba 4 razy ostatnio 6 grudnia (wtedy wzrosła ona o około 60zł). Wiem, że wysokość raty uzależniona jest od Wibor 3m, ale czy ma ktoś może pojęcie jak to się oblicza? Czytałem wczoraj, że stopy procentowe wzrosły kilka razy w tym roku, ale to było już jakiś czas temu i na pewno nie w listopadzie, czy też w grudniu. Skąd więc ta podwyżka oprocentowania?

[RobertIND]

Zerknij jak kształtował się w tym czasie poziom WIBOR i będziesz miał odpowiedź na to pytanie. Chyba, że mbank wrócił do starych tradycji

[robertde]

Cały czas obserwuję wibor i wiem, że bank bierze pod uwagę przedostatni dzień roboczy w każdym miesiącu.

Wibor co miesiąc jest coraz wyższy a rata zmieniła się w czerwcu, lipcu, sierpniu i grudniu. Jak to tłumaczyć?

[RobertIND]

Jeśli WIBOR zmienia się o mniej niż 0,1 pp to WIBOR dla kredytobiorców mbank się nie zmienia. Jeśli się zmienia o większą wartość to przyjmuję aktualny poziom. I tak przykładowo - WIBOR w mbank: kwiecień - 4,19%; maj - 4,30%; czerwiec - 4,45%; lipiec - 4,71; sierpień-październik - 4,71%; listopad - 4,90%.

[robertde]

Na tym to więc polega. Jak tak dalej pójdzie to niedługo z raty 2000zł zrobi się 5000zł. Nie potrzeba kredytu we frankach. Czy znane są prognozy wiboru 3m na najbliższe lata? Czy jest szansa, że się on zmniejszy i moje raty będą niższe?

[lzalewski]

Nie da się ocenić wysokości WIBRORu na tak długi okres. Zależy to od zbyt wielu czynników. Jednak nie musisz obawiać się WIBORu na nie wiadomo jak wielkim poziomie.

[PWFinanse]

na pocieszenie w przyszłym roku planowane są 2 obniżki stóp procentowych

[robertde]

Wiadomo już kiedy i o ile?

[PlanFinance]

Mówimy o prognozach. Stopy procentowe zależą od sytuacji rynkowej. Zatem nikt Ci żadnej pewne daty nie poda. Poczytaj trochę o tym na stronach ekonomicznych. W Internecie są tysiące artykułów.