Refinansowanie przed koncem roku

[regees]

Witam,

chcialbym zrefinansowac moj kredyt hipoteczny z Multibanku wziety z osoba z rodziny, na mnie tylko, nieruchomosc jest tylko moja. Kredyt z 2008r. obecnie posiadam umowe na czas nieokreslony i dochody z najmu tegos mieszkania. Jaki bank ma najlepsze warunki? Jak dzwonilem do niektorych to nie mam zdolności. Czy zdazy sie przed nowym rokiem? Bo po to juz w ogole nie będę miał zdolności.

[lzalewski]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[regees]

Wysokość kredytu - obecnie zostało 373000

Wartość nieruchomości / wkład własny. - szacuje na 440000

Rynek pierwotny, ale to było w 2008r od dewelopera, teraz to juz chyba rynek wtórny trzeba liczyć.

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji - zamieszkiwane

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 25-30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 6660zl w sumie

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa na czas nieokr. + najem mieszkania

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 6 lat/1,5roku

Aktualne obciążenia kredytowe. 1600zł

Historia w BIK. - opoznienie 0-30dni.

[lzalewski]

Czy te 1600zł to rata aktualnego kredytu hipotecznego?

[regees]

nie, to są dwa inne kredyty hipoteczne, w tym jeden w CHF

[lzalewski]

Millennium:

- marża 1,29%

- prowizja 0%

- rata 2299zł

- ubezpieczenie na życie 75zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 735zł/3lata

Wymagane założenie konta, korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

 

Mozna jeszcze złożyć dokumenty do KB. Warunki podobne do Millennium, jednak w tej chwili jest bardzo długi czas oczekiwania na decyzję. Jako trzeci bank Pocztowy: marża 1,39%, prowizja 1%.

[regees]

dziękuję za odpowiedź, jednak musiałbym zamienić mój kredyt na taki o gorszych parametrach co mi się obecnie nie uśmiecha, poczekam na lepsze czasy.

A przy okazji: słyszałem, że od jakiegoś czasu banki wpisują w umowy kredytowe, że nie można wynajmować takiego mieszkania, czy to prawda? Np. dzisiaj byłem w Citi banku i mi powidzieli, że musiałbym tam mieszkać, żeby refinansować..