Czy mam szanse na kredyt?

[bforum]

Dzień dobry. Od dłuższego czasu myślę wraz z żoną nad kredytem (budowa małego baru). Cena budowy nieruchomości, która nas interesuje to 300 000 zł. Cena działki to 120k pln.

Interesuje mnie kredyt w wysokości 300 000 pln. Na działkę posiadam środki własne.

Posiadamy 2 nieruchomości (mieszkania) o wartości 70 000 zł, oraz 130 000 zł.

Obciążeni jesteśmy kredytem hipotecznym na jedno (tańsze) mieszkanie, gdzie rata wynosi 450 zł miesięcznie.

 

Oboje pracujemy za granicą. Nasze dochody w przeliczeniu na złotówki to 9 000- 10 000 zł miesięcznie w zależności od kursu.

 

Czy mamy szanse uzyskać kredyt 300 000 zł na budowę nieruchomości?

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[bforum]

Wysokość kredytu - 300 000 zł

Wartość nieruchomości- 300 000 zł/ wkładem własnym będzie zakup działki w cenie 120 000 zł

Budynek (karczma) ma być budowany od podstaw.

Waluta- Frank szwajcarski

Długość okresu kredytowania- 30 lat

Wiek mój i żony- 29 lat

Łączna ilość osób w gospodarstwie domowym-2

Aktualne obciążenia kredytowe- 450 zł kredyt mieszkaniowy

źródło dochodu- umowa o pracę na czas nieokreślony

historia- bdb, 2 wcześniej spłacone kredyty

 

Proszę o odpowiedź, czy taki kredyt dla nas jest realny.

 

---------- Post dodany o 11:49 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 11:47 ----------

 

Dochód jak już pisałem wyżej- 9 000- 10 000 zł netto. W zależności od kursu walut.

[PlanFinance]

Niestety na CHF nie macie szans.

[bforum]

Rozumiem. Więc proszę mi napisać na jaki kredyt mam szansę.

Istnieje możliwość dodania do kredytu jeszcze jedną osobę (ojca).

Osoba pracująca w Polsce o dochodzie 2200 zł netto/mc. Posiada również umowę na czas nieokreślony.

[bforum]

Czy pomoże ktoś w uzyskaniu informacji?

[lzalewski]

zdolność kredytowa bez problemu będzie. Pytanie kiedy będziecie brali kredyt. Z opisu wynika, że dopiero będziecie kupować z własnych środków działkę. Potem łatwienie pozwoleń itp. Jeśli ma to być kredyt brany najwcześniej za 2-3m-ce to nie ma sensu robić w tej chwili symulacji kredytowych. Do tego czasu może zmienić się wszystko.

[PlanFinance]

Czy to ma być budynek mieszkalny z częścią usługową?. Jeśli tak to jaki procentowy rozkład?. Jeśli nie to nie będzie kredyt mieszkaniowy a kredyt inwestycyjny zabezpieczony na hipotece. W pierwszym mogę pomóc w drugim niestety nie.

[bforum]

Nie będzie to budynek mieszkalny. W całości będzie to budynek usługowy.

Jeżeli chodzi o wkład własny, mogłaby to być suma oscylująca w granicach 15-20%.

Dodam jeszcze, że pod zastaw mogę dać mieszkanie o wartości 130 tys zł oraz ziemię (ojca) o wartości 150 tys zł.

W którym dziale mógłbym ozyskać odpowiedzi na moje pytania?

[PlanFinance]

Najszybciej w tutaj:

 

Kredyty dla firm - Forum-Kredytowe.pl