Rodzina na Swoim limity cen m2 w I kw. 2012 oraz zdolność na działalnościach

[majk3l]

Wysokość kredytu. 198170

Wartość nieruchomości / wkład własny. 248170/ 50 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji. deweloperski

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto

żona DG od roku, ryczałt 3000 brutto

ja DG kpir -prowadzona od 2,5 roku, dochód z ostatnich 3 mies. 3000 zł netto, z ost. 12 mies 2000zł/netto

Aktualne obciążenia kredytowe. brak (posiadamy samochód i leasing na drugie auto)

Historia w BIK. wzorowa

Województwo lubelskie

Metry 65 m2.

 

 

A przy okazji - jak wyglądają limity cen m2 w I kw. 2012 ?

[PlanFinance]

Limity cenowe średnie wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1 m 2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych:

 

Jaka stawka ryczałtu, jaki przychód za zeszły rok?.

[majk3l]

ryczałt 8,5%, przychód za 2011 ok 33 tys. brutto

u mnie jak już wspomniałem Księga przychodów (KPIR), przychód za zeszły rok ok. 250 tys, dochód ok 2,5 tys. netto/mc

[expert]

Bankiem z sensownymi warunkami i sensownym podejściem do ryczałtu jest BNP Paribas

[PWFinanse]

PEAKO SA i Alior

[PlanFinance]

Na szybko sprawdziłem zdolność i w BNP Paribas ani w PEKAO S.A jej nie ma.w BNP brakuje ok.400 PLN/mc w PEKAO S.A w zależności od powiatu. Zdolność powinna być w Alior.

[majk3l]

Uuu cieniutko, tylko alior? Myślałem, że banki jakoś rozsądniej podchodzą do przedsiębiorców...

Jakiś większy dochód w moim przypadku przez 3 mies wystarczy czy trzeba uzyskiwać większe przez dłuższy czas?

 

jak z parametrami takiego kredytu (np. w Aliorze?)

[PlanFinance]

Sprawdziłem dokładniej i zdolność jest w BNP Paribas. Warunki całkiem niezłe jak na obecna chwilę.

 

Marża w ciągu pierwszych 5 lat 0,9%

Marża w po 5 latach 1,29%

Rata nr 1 834 PLN

Rata nr 61 918 PLN

Rata nr 97 1 301 PLN

Ubezpieczenie 1,12% 2 223 PLN płatne jednorazowo

Produkty dodatkowe konto(15 PLN/mc), wpływ w wysokosci min1% kwoty kredytu,3 transakcje bezgotówkowe

[RobertS]

Uuu cieniutko, tylko alior? Myślałem, że banki jakoś rozsądniej podchodzą do przedsiębiorców...

Jakiś większy dochód w moim przypadku przez 3 mies wystarczy czy trzeba uzyskiwać większe przez dłuższy czas?

 

jeżeli nawet Alior nie będzie skłonny udzielić kredytu to możesz ubiegać się o niego w Idea Banku, tam ze zdolnością nie będziesz miał problemu, ale tam jest drożej, to ostateczne rozwiązanie