Wysokość zdolności kredytowej - kredyt hipoteczny - działalność gospodarcza

[cameo]

Mam pytanie jaka była by orientacyjna zdolność kredytowa w dwóch przypadkach:

 

1. średnie zarobki z ostatnich 12 miesięcy to 6000 zł netto.

- gospodarstwo 2 osobowe

- obie osoby prowadzą działalność gospodarczą odpowiednio od 36 oraz 12 mcy na podstawie KPiR. Płacą ZUS ok 900 zł oraz 400 zł (nie odliczane od powyższej kwoty)

- Obciążenia finansowe - kredyt gotówkowy, kapitał pozostały do spłaty 55.000 zł (40 rat x 1900 zł)

 

1. średnie zarobki z ostatnich 12 miesięcy to 7000 zł netto.

- gospodarstwo 2 osobowe

- obie osoby prowadzą działalność gospodarczą odpowiednio od 36 oraz 12 mcy na podstawie KPiR. Płacą ZUS ok 900 zł oraz 400 zł (nie odliczane od powyższej kwoty)

- Obciążenia finansowe - kredyt gotówkowy, kapitał pozostały do spłaty 55.000 zł (40 rat x 1900 zł)

 

Z góry dziękuję za odpowiedź

[RobertS]

proszę podać następujące dane:

- przychód w roku ubiegłym (12 miesięcy)

- koszty uzyskania przychodu,

- amortyzacja,

 

czy podatek rozliczany liniowo czy wg skali podatkowej?

[cameo]

działalność 1:

przychód - 60.000 zł

koszty uzyskania - 7000 zł

amortyzacja - brak

 

działalność 2:

przychód - 59.000 zł

koszty uzyskania - 5000 zł

amortyzacja - brak

 

rozliczane podatek 18%

[RobertS]

w Banku Pocztowym łączne miesięczne dochody netto kalkulator wyliczył na 5629 zł, zdolność kredytowa (okres 25 lat) wychodzi na ok. 210.000 zł

[cameo]

ok, dziękuję za szybką odpowiedź.

[cameo]

A jeszcze pytanie na jakim poziomie kształtowała by się zdolność gdyby nie było tego obciążenia 1900zł?

[RobertIND]

Zakładając dochody netto na poziomie 5600 i brak zobowiązań zdolność w Pocztowym wychodzi ok 440 tys. zł.

[cameo]

Dziękuję. Mam jeszcze prośbę o wyliczenie dochodu miesięcznego wg. banku oraz zdolności kredytowej w przypadku obciążeń kredytowych 1900 zł mc oraz bez tego obciążenia dla następujących danych:

 

Działalność 1 (firma nie jest płatnikiem Vat)

przychód 63.000 zł

koszty: 3.000 zł

amortyzacja: brak

Zus: preferencyjny (ok 350 zł)

 

 

Działalność 2 (firma nie jest płatnikiem Vat)

przychód 76.200 zł

koszty: 4.000 zł

amortyzacja: brak

Zus: normalny (ok 900 zł)

 

Z góry dziękuję serdecznie.

[RobertIND]

Teoretycznie z obciążeniem ok 400 tys. bez obciążenia ponad 600 tys. zł.

[cameo]

ok, wiemy już wszystko. jeszcze raz dzięki.