Kredyt na budowę domu 2012 - gdzie?

[robb]

Witam,

Proszę o poradę gdzie udać się po kredyt.

 

Wysokość kredytu: 350-400 tys. zl

Wartość nieruchomości / wkład własny: 750-800 tys. zl / 200 tys. zl gotówką+200 tys zl. działka budowlana

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny

Stan zaawansowania inwestycji. 0%

Waluta kredytu - najkorzystniejsza

Pożądana długość okresu kredytowania: 20-25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 14000zl / 12500zl

Źródło uzyskiwania dochodów: 2*umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: - 3 lata i 1 rok / NA

Aktualne obciążenia kredytowe: 2*karta kredytowa z limitem 2*10000zl

Historia w BIK: brak, nie było zakupów na kredyt, karty spłacane zawsze w terminie w całości

 

RnS nie wchodzi w grę z racji metrażu

Okolice Warszawy

Kredyt miał być w zeszłym roku w CHF ale opóźniły się formalności. Jak bym dobrze policzył to pewnie 14500 PLN/mies. bym zebrał. Czy jest sens startować do Nordei po CHF czy odrzucą z automatu.

 

Dziękuję

[lzalewski]

Najkorzystniej będzie w DB dla EUR:

- marża 2,3%

- prowizja 0%

- rata 2184zł

Wymagane załozenie konta, karta kredytowa.

 

CHF nie da rady uzyskać w tym momencie (minimalny dochód to 15tys.). Jako drugi bank dla EUR to właśnie Nordea:

- marża 2,2%

- prowizja 2%

- rata 2150zł

[PlanFinance]

Deutsche Bank

 

Wysokość kredytu w PLN 350 000 PLN;400 000 PLN

Wysokość kredytu w EUR 80 959 EUR; 92 524 EUR

 

Marża 2,3%

Rata w EUR 414 EUR; 473 EUR

Rata w PLN 1923 PLN;2198 PLN

Obniżka dzięki spłacie w walucie ok 50 PLN/mc

 

Prowizja 0%

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 5 lat

Wycena 0 PLN

Kredyt denominowany z możliwością wypłaty całego kredytu w 1 transzy na konto depozytowe

Produkty dodatkowe konto(12 PLN), wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa(min. 1 rok)

 

Nordea

 

Wysokość kredytu w PLN 357 000 PLN; 400 000 PLN

Wysokość kredytu w EUR 81 766 EUR; 93 447 EUR

 

Marża 2,2%

Rata w EUR 415 EUR;474 EUR

Rata w PLN 1932 PLN;2208 PLN

Obniżka dzięki spłacie w walucie ok.50 PLN/mc

 

Prowizja 2% doliczona do kwoty kredytu

Wcześniejsza spłata 0%

Wycena 0 PLN

Kredyt indeksowany

Produkty dodatkowe konto(0 PLN), wpływ z wynagrodzenia w wysokości min.8000 PLN/mc, ubezpieczenie nieruchomości w Hestia

 

W Obydwu bankach można obniżyć marże i ratę kredytu poprzez przystąpienie do PSO.