czy to dobra oferta - Getin Bank

[elizka]

Witam,

złożyliśmy do GTB wniosek o kredyt hipoteczny. Decyzja pozytywna. Oto warunki jakie proponują:

 

wartość mieszkania 180000

wkład własny 30000

opłaty za ustanowienie zabezpieczeń 278,64

opłata inicjujaca programu oszczednosciowego 6750 (potem miesiecznie 204)

ubezpieczenie zdrowy kredyt 0.95% 1526,11

ubezpieczenie nieruchomosci 1,3% na 5 lat 2088,36

 

wnioskowana kwota kredytu 156 750

przyznana kwota kredytu 160 643,11

 

waluta euro (jest to kredyt 2 lata w euro, potem możliwe złotówki albo kolejne 2 lata w euro)

raty równe

okres kredytu 30 lat

marża wyjściowa 2,9%

marża w dniu udzielenia 5,05%

oprocentowanie w dniu udzielenia 6,65% (jest tu podwyższone o 2 % do momentu wpisu do kw)

marża docelowa 2,8%

docelowa rata całkowita 910, 64 zł

LTV 83,33%

 

wszystkie kwoty w złotówkach

 

Od razu odpowiem na pytanie dlaczego GTB. Ponieważ ten bank zgodził sie nam udzielić kredytu. Jest to transakcja rodzinna, czyli zakup mieszkania od teściów. Mieszkamy razem z teściami w tym mieszkaniu. Teściowie potem kupują inne mieszkanie.

 

Czy ta oferta jest korzystna?

[PlanFinance]

Broń boże EUR w GNB. Wysokie koszta udzielenia, mega niski kurs kupna po którym będziee wypłacany kredyt Spred.pl - Sprawdzaj spread w swoim banku! Już lepiej wziąć tam PLN i refinansować później do innego banku jeśli macie problemy z kredytowaniem gdzie indziej. Transakcje rodzinne to nie jest nic bardzo skomplikowanego, w wielu bankach jest to możliwe nie tylko w GNB. Jeśli zależy Wam na EUR to możecie próbować jeszcze np. w Polbanku, mBanku. Ja tam takie transakcje zamknąłem w tej walucie.

 

Dla normalnie oprocentowanie kredytu w PLN(6,3%) rata będzie wynosiła ok.960 PLN. Rata w EUR dodatkowo z dużo większym kapitałem i ryzykiem kursowym wynosi 910 PLN. Kompletnie nieopłacalne,

[elizka]

euro podobno przeliczają po średnim kursie NBP

[michal_sz]

euro podobno przeliczają po średnim kursie NBP

Nieważne. Podobnie jak kolega odradzam ten mix produktowy w Euro w GNB.

[PlanFinance]

Dajcie sobie z tym kredytem spokój. Ktoś kto proponuje to rozwiązanie powinien mieć dożywotni zakaż doradztwa kredytowego.

[lzalewski]

Osoba, która proponuje takie produkty nie jest doradcą tylko sprzedawcą. Nie ważne warunki dla klienta, ważny własny portfel.