rodzina na swoim czy jest szansa na kredyt ??

[jradzio]

Witam

proszę o podpowiedź czy jest szansa na kredyt. Poniżej najważniejsze dane. Zastanawia mnie czy nie będzie probleme,m że moja umowa trwa do 31 marca tego roku (czyli jeszcze 2,5miesiąca) zostanie ona przedłużona na stałe ale na kredycie zależy nam już teraz.Ewentualnie czy jest jakiś sposób aby się wspomóc dodatkowo jakąś osobą np. moja mama z nami by wzięła ten kredyt tylko czy jej 1450zł emeryrury by wystarczyło aby dostać kredyt ?? ojciec ma podobnie 1450emerytury mogli by razem z nami wziąc taki kredyt ?

 

Wysokość kredytu: 236 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny 236 000 / 0

rynek wtórny.

50 000zł posiadamy w gotówce, konieczne na remont mieszkania, mieszkanie do remontu

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 20 lub 30 lat - dla nas bez znaczenia

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2 osoby

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 6000zł , mąż - 4000zł, żona - 2000zł

Źródło uzyskiwania dochodów: mąż: umowa o pracę na czas określony (1 rok) do 31 marca 2012, wcześniej 4 lata inna firma czas nieokreślony, żona: umowa o pracę na stałe trwa już ponad dwa lata

 

Aktualne obciążenia kredytowe 0 zł

Historia w BIK czysto

 

Metraż nieruchomości 46m2

Warszawa

[bernabeusantiago]

Ciężko powiedzieć. Po pierwsze - masz mało czasu do końca umowy. Banku nie będzie interesowało to czy ona będzie przedłużona czy nie, ale obecny stan faktyczny. Uważaj na wciąganiu rodziców do kredytu. Nie wiem w jakim są wieku, ale pamiętaj iż nie dostaniesz kredytu dłuższego niż okres jaki pozostał do ukończenia przez najstarszego kredytobiorcę wieku 70 lat.

[kredytobiorczyk]

Czyżby mieszkanie na Karabeli? ;)

[PlanFinance]

Ciężko powiedzieć. Po pierwsze - masz mało czasu do końca umowy. Banku nie będzie interesowało to czy ona będzie przedłużona czy nie, ale obecny stan faktyczny. Uważaj na wciąganiu rodziców do kredytu. Nie wiem w jakim są wieku, ale pamiętaj iż nie dostaniesz kredytu dłuższego niż okres jaki pozostał do ukończenia przez najstarszego kredytobiorcę wieku 70 lat.

 

Proszę nie doradzać skoro nie ma Pan większego pojęcia. Można niechcący wprowadzić w błąd.

 

Witam

proszę o podpowiedź czy jest szansa na kredyt. Poniżej najważniejsze dane. Zastanawia mnie czy nie będzie probleme,m że moja umowa trwa do 31 marca tego roku (czyli jeszcze 2,5miesiąca) zostanie ona przedłużona na stałe ale na kredycie zależy nam już teraz.Ewentualnie czy jest jakiś sposób aby się wspomóc dodatkowo jakąś osobą np. moja mama z nami by wzięła ten kredyt tylko czy jej 1450zł emeryrury by wystarczyło aby dostać kredyt ?? ojciec ma podobnie 1450emerytury mogli by razem z nami wziąc taki kredyt ?

 

 

Czy jradzio jesteś w stanie uzyskać promesę zatrudnienia od pracodawcy?.

 

W jakim wieku są rodzice?.

[bernabeusantiago]

Proszę nie doradzać skoro nie ma Pan większego pojęcia. Można niechcący wprowadzić w błąd.

Faktycznie może się zagalopowałem. Piszę na podstawie moich doświadczeń i znajomych. Naturalnie każdy wniosek jest rozpatrywany indywidualnie i absolutnie nie chcę nic wyrokować, ani wprowadzić w błąd - jeśli tak się stało, to przepraszam.

[jradzio]

Tak jestem w stanie uzyskać Promesę.

 

Rodzice 66 i 63 lata.

 

Ale mama żony mogła by też być. Ma 53 lata. Zarobki ok 1500-1600zł miesięcznie.

[PlanFinance]

W takim wypadku ja bym polecał BNP Paribas

 

Marża w latach 1-5 0,9%

Marża w latach 6-30 1,29%

 

Rata nr 1 719 PLN

Rata nr 61 819 PLN

Rata nr 97 1451 PLN

Wysokość dopłaty 61 569 PLN

 

Ubezpieczenie życie, utrata praca, hospitalizacja jednorazowo 1,221% od wysokości kredytu 2 648,16 PLN

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu !!!

Produkty dodatkowe konto(15 PLN), wpływ z wynagrodzenia w wysokości min.1% kwoty kredytu, 3 transakcje bezgotówkowe. Produkty należy utrzymać przez min.5 lat aby zachować warunki cenowe na cały okres kredytowania.

 

W przypadku przedstawienia promesy zatrudnienia nie będzie wymagane dokoptowanie nikogo więcej do kredytu.

 

Czy żona wykaże 3-letni staż pracy?. BNP wyjściowo wymaga dla kredytów >90% LTV stażu 3 lat.

[jradzio]

dziękuję za odpowiedź i informacje. jednocześnie w poście nie widzę jaka marża tego kredytu?

[PlanFinance]

Poprawione, marża wpisana

[jradzio]

tak żona wykaże 3 letni staż.

 

I firma - 1,5roku - umowa o pracę, najpierw 3miesiące, pózniej 6m i potem na stałe.

II firma - 2,5 roku - pierwsza na rok, a teraz na stałe

[PlanFinance]

tak żona wykaże 3 letni staż.

 

I firma - 1,5roku - umowa o pracę, najpierw 3miesiące, pózniej 6m i potem na stałe.

II firma - 2,5 roku - pierwsza na rok, a teraz na stałe

 

W takim razie ok. W razie zainteresowania zapraszam do siebie. Jestem z Warszawy.

[jradzio]

jeszcze raz dziękuję za odpowiedź. miałem taki plan żeby się zgłosić do Pana.

 

jednak sprawdziłem dokładnie tą nieruchomośc i jednak rezygnuję. Szukam dalej, więc będę miał kolejne pytania kredytowe dla innych kwot i nieruchomości.

 

pozdrawiam

[PlanFinance]

Nie ma problemu. Nawet z jednym userem zastanawialiśmy się na PW co to i gdzie można znaleźć w Warszawie mieszkania w tej cenie. chętnie pomogę przy innych parametrach i innej inwestycji.