Kredyt Mieszkaniowy ok. 150tys.

[ntfs89]

Witam, z narzeczoną planujemy zakup mieszkanka dlatego z pomocą udajemy się do was

Postaram się jak najdokładniej opisać naszą sytuację finansową.

Obydwoje mamy po 23lata oraz 1dziecko.

Kredytów nie posiadamy żadnych, nigdy nie byliśmy zadłużeni.

 

Moje dochody to: 1800zł netto - umowa na czas nieokreślony w tzw. "mundurówce" więc dochodzą 13tki, mundurówki itp. - w tej pracy od 1.5roku

Dochody narzeczonej to: 1700zł netto - posiada 1osobową działalność gospodarczą od 13msc

 

Jeśli ma to jakieś znaczenie mój ojciec może mnie/nas poręczyć lub włączyć jakoś się do kredytu.

Posiada mieszkanie o wartości ok. 100tyś zł, jego dochód miesięczny to ponad 4000zł netto miesięcznie.

 

Jaki jestem/jesteśmy w stanie uzyskać kredyt? Zależy nam na kwocie w granicach 150tys. złotych.

[PWFinanse]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK

[lzalewski]

Ze zdolnością nie będzie problemów, aczkolwiek trzeba byłoby sprawdzić dokładnie dochód z działalności.

Nie ma większego sensu przedstawianie dokładnych symulacji kredytowych dopóki nie upatrzycie konkretnego mieszkania.

[ntfs89]

Izalewski - a nie przeszkadza to, że nie jesteśmy małżeństwem? czy już nie ma takich wymogów?

Mieszkania nie mamy jeszcze upatrzonego ale w mojej okolicy (zachodniopomorskie) jest wiele do sprzedania

2pokojowych ok. 40-50m2 w granicach 130-150tys.

 

Chciałbym, mieć jako taką pewność przed "napaleniem" się na mieszkanko czy będę mógł taką kwotę wziąć.

Dodać mogę, że za pół roku moje dochody wzrosną o ok. 300zł netto.

[PlanFinance]

Nie ma żadnego problemu jeśli nie jesteście małżeństwem. Banki będą traktować Was jako 1 gospodarstwo domowe.

[lzalewski]

Brak ślubu chyba nigdy nie był przeszkodą we wzięciu kredytu. Tyle, że jako małżeństwo moglibyście skorzystać z RnS (o ile mieszkanie by się kwalifikowało). Przy dochodzie 3500zł/m-c zdolność będzie na pewno.

[ntfs89]

no to wielkie dzięki

teraz muszę zebrać tylko dokumenty, wybrać mieszkanko i udać się do, którejś z placówek banków.

 

Które banki obecnie mają najkorzystniejszą ofertę? (kredyt na 30lat w PLN) PKO, Getinbank? bo w te nie znane lepiej się chyba nie pakować?

[lzalewski]

Getin omiń dużym łukiem:) PKO BP również ma słabą ofertę.

Możecie się udać do Millennium, PEKAO S.A., KB.

[PlanFinance]

PKO BP i Getin mają najgorsze oferty. To czy znasz dany bank czy nie nie ma znaczenia. Liczy się koszt kredytu.

 

Wypełnij schemat abyśmy mogli pomóc w wyborze.

 

Zastanówcie się nad zalegalizowaniem związku. Pomoże Wam to oszczędzić sporo pieniędzy.

[lzalewski]

Zastanówcie się nad zalegalizowaniem związku. Pomoże Wam to oszczędzić sporo pieniędzy.

Weźcie choćby ślub cywilny. Można to załatwić dość szybko, a oszczędności przez 8 lat będziecie mieli po conajmniej 200zł na racie.

[ntfs89]

Jasne, zamierzamy wziąć ślub jednak w pierwszej kolejności chcemy mieć mieszkanie, bo tułanie się po stancjach z dzieckiem to nie to...

 

Wysokość kredytu - 150 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 150 000zł / 0 (

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie 2pokoje

Metraż nieruchomości. 47m2

Lokalizacja nieruchomości (zachodniopomorskie).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3(razem z dzieckiem)

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. ok. 3500zł

Źródło uzyskiwania dochodów. j.w.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 23/23lata

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK raczej bardzo dobra