Euribor w Deutsche Bank

[Dominii]

Witam!

Bardzo proszę o pomoc - 2 lata temu podpisaliśmy z mężem umowę kredytową na mieszkanie w DB. W umowie mamy - okres kredytowania 30 lat i raty równe zależne od oprocentowania Euribor. Teraz gdy Euribor w końcu spadł - okazalo się że nie maleje nam kwota raty tylko skaraca się okres kredytowania! Czuję się oszukana bo zapewniano nas o tym, że rata raz będzie wyższa raz niższa - w zależności od euriboru.

Słyszałam że można wnioskować do banku o powrót do pierwotnej daty kredytu - jednak jest on ważny do momentu kiedy Euribor ponownie nie wzrosnie.

Będę wdzięczna za wszelkie rady i sugetie w tej sprawie!

[michalek]

Niestety trzeba czytać co się podpisuje a nie wierzyć "na gębę". Wszystko jest (nie)stety zgodnie z tym co podpisaliście...

[Dominii]

Oczywiście że czytaliśmy co podpisywaliśmy - i jest napisane że kredyt jest na 30 lat i kończy się w terminie..... po tych 30 latach i że na ratę wpływa Euribor. Pozostałych punktów do umowy - z którymi wcześniej nie było jak się zapoznac - jest 10 stron, więc nie sądze by każdy z tych punktów dla wszystkich podpisujących był zrozumiały.

Czy można coś z tym zrobić - ten wniosek o powrót do terminu spłaty z umowy? i dlaczego ten wniosek ma ważnośc tylko do momentu - wtedy, kiedy Euribor znowu nie wzrośnie?

Pzdr.

[RobertS]

Jak to nie było jak się zapoznać? Wystarczyło poprosić o draft umowy kredytu na dzień lub dwa przed jej podpisaniem (nie ma z tym problemu) i w spokoju przeczytać, a jeżeli czegoś nie rozumieliście to należało zapytać doradcę.

 

Można złożyć wniosek o powrót do pierwotnego terminu spłaty, ale kojarzę, że bank pobiera za to opłatę. Jeżeli euribor znowu będzie spadał to okres kredytowaniu będzie ulegał skróceniu a rata pozostanie bez zmian.

 

Plus jest taki, że jak skróci się okres kredytowania to finalnie zapłacicie mniej odsetek.

[Dominii]

Draft umowy - dostaliśmy kilka pierwszych stron - i nic nie było nt temat. Poza tym skoro termin trwania umowy - jest wyznaczony datą na 30 lat, to informacja że okres się skraca - jest jednak sprzeczna co do tego że kredyt jest spłacany w ciągu tych 30 lat.

 

Dowiadywałam się że jest taki wniosek i kosztuje on 150 zł - tylko ważny do czasu ponownego wzrośnięcia Euriboru.Więc aneksować przy każdym wzrośnięciu %?

[RobertS]

Jak to kilka pierwszych stron? Ktoś zapomniał dosłać resztę? Nie dopominaliście się? W umowie określony jest ostateczny termin spłacenia zobowiązania, a nie jedyny możliwy. Zawsze można spłacić wcześniej.

 

W przypadku obniżenia stawki bazowej banki różnie do tego podchodzą, jedne dają klientowi wybór (czy skrócenie okresu kredytowania lub niższa rata), w DB jest tylko jedna możliwość - rata się nie zmienia, ale okres kredytowania ulega skróceniu.

 

Możecie podpisać aneks i wydłużyć okres kredytowania do tego pierwotnego. Jeżeli euribor będzie wzrastał (przy max okresie spłaty) to rata również wzrośnie. Natomiast jeżeli jego wartość się obniży to bank znowu skróci okres kredytowania...

[Dominii]

Tak, dostaliśmy ogólne warunki umowy - z dopowiedzeniem że to jest standardowa umowa - i każda tak wygląda.

Zresztą to w tej chwili - już nie jest istotne...

Proszę mi powiedzieć - co jeśli teraz obniżyli Euribor i skrócili okres kredytowania - to w przypadku ponownego wzrośnięcia Euriboru - okres znowu się wydłuża?do tego maksymalnego?

Rozumiem, że wyjścia innego nie ma - bo popdisywanie aneksu na "chwilę" - to wydane pieniądze które nic na dłuższą metę nie zmienią.

Jest to aneks - to zmienia się umowa. Dlaczego po podpisaniu tego aneksu - bank ma możliwość znowu skrócenia okresu kredytowania? Aneks traci swoją ważność ?