Zdolność kredytowa

[Milkowa]

Mam takie pytanie. Firma męża od maja 2010 była zawieszona, w maju 2011 mąż znów zaczął prowadzić działalność. Firma istnieje już 4 lata. Od maja ubiegłego roku mamy przychód w wysokości 130 tyś. zł. Jak banki będą liczył zdolność kredytową, za te pół roku? Czy za rok?

[Milkowa]

Ktoś pomoże??????????????

[PlanFinance]

Słaba sprawa. PKO BP teoretycznie, PEKAO S.A też teoretycznie, ale podzieli tą kwotę przez 12. Na wiele bym nie liczył tym bardziej że chodzi o ryczałt.

[RobertS]

wnioskujesz, że chodzi o ryczałt bo jest info odnośnie przychodów?

 

jest szansa na kredyt w Idea Banku, marża zależna od LTV oraz punktacji w BIK

[Milkowa]

Tak ryczałt. A jeszcze zapytam czy współkredytobiorca jeżeli by wchodził takowy w grę musi mieć czyściutki BIK?

[Milkowa]

Nie chcę zakładać nowego wątku, żeby nie zaśmiecać forum, więc proszę o symulację kredytu w kilku bankach ( PKO BP, PKO SA, Kredyt Bank, i jakiś dodatkowy) chciałabym porównać sobie wielkość rat, raty mają być równe.

 

Wysokość kredytu. 150000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 150000/ 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 45,8 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). lubelskie, małe miasteczko koło Białej Podlaskiej

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 dorosłych + dziecko 3lata

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów. DG

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Dg prowadzona od 4 lat/ czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28lat

Aktualne obciążenia kredytowe. 400zł

Historia w BIK. może być

 

Banki proszą nas o współkredytobiorców, zgodzili się moi rodzice

Tato 49 lat, umowa o pracę na czas nieokreślony, zarobki 1700zł netto

Mama 46 lat, umowa do września b.r, zarobki 1500 zł netto

Mają raty jedne po 300zł, i druga po 400 która kończy się w październiku

Nie wiem jak u nich z BIK ale nie pamiętam, żeby jakiś problemy były.

 

Proszę o pomoc.

[Milkowa]

czy mogę liczyć na czyjąś pomoc???

[RobertS]

czy banki dobierałaś wg jakiegoś klucza? np. PKO BP ma b.słabą ofertę...

[Milkowa]

Żadnego klucza;) tylko chciałabym mieć porównanie tych banków i propozycje np; od pana jakiegoś z lepszymi warunkami. Jeśli to nie problem to bym prosiła o symulacje dla tych banków które napisałam w poście i jakiegoś od pana. Z góry dziękuję.

[Milkowa]

Nikt nie pomoże?

[RobertS]

sami rodzice mają zdolność w Banku Pocztowym:

- marża 1,45%

- prowizja 2%

- rata 1006 zł na 25 lat

do tego karta z wymaganym obrotem oraz konto osobiste z wpływami

 

i tutaj nie chodzi o to gdzie będą najlepsze warunki tylko gdzie wyjdzie zdolność...

 

w KB zdolności nie ma, Millennium również nie podejrzewam, że masz do wyboru jedynie Pocztę i GNB