Kredyt na remont/przebudowę domu?

[akwedukt76]

Witam.

Na początek chciałbym sie przywitać

 

Ale do rzeczy:

Dostaliśmy z małżonką dom w formie darowizny od jej rodziców.Obecnie jestesmy na etapie załatwienia formalności prawnych.

Działka , w Wysocku Małym k/ Ostrowa Wlkp. o powierzchnii 0,5093 ha, z budynkiem mieszkalnym o powierzchnii 60 m2.

 

Kredyt potrzebujemy na remont i małą modernizację domu.

Kwota jaka nas interesuje to ok 60- 70 tys.

Druga sprawa, to czy ubiegac sie mamy o kredyt mieszkaniowy, czy pożyczkę hipoteczną- co korzystniej.?

 

 

Wysokość kredytu.- 60 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny.- 230 000 / ?

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.- działka + dom

Metraż nieruchomości.- 0,5093 ha

Lokalizacja nieruchomości - Ostrów Wlkp

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.- PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.- 15/20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.- 2+2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.- 4200 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów.- umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.- 5-ja/ 10 żona- umowy na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.- 36 i 37 lat

Aktualne obciążenia kredytowe.2600 PLn

Historia w BIK- dobra.

 

 

Pytanie, czy możemy liczyć na w.w sume kredytu na przebudowę domu? I ew. co polecacie ?

 

Z góry dziekuje za podpowiedzi i Pozdrawiam.

[prezesik24]

2600 to obciązenie miesięczne ??

[akwedukt76]

2600 to obciązenie miesięczne ??

 

Tak, niestety .

[lzalewski]

W związku z tym nie macie zdolności kredytowej na dodatkowe obciążenie.

[akwedukt76]

To ja juz nic nie rozumiem.

 

Mnie nie chodzi o kwoty 200-300 tys, ale o 50 tys na remont.

Dwa kredyty kończą sie w tym roku- raty po 400 zł, nast w 2013,w styczniu.

 

Kredyty spłacane terminowo i regularnie, czy dom wraz z działką nie daje zabezpieczenia dla banku?

 

Z góry przepraszam za lamerskie pytania, ale trochę juz zgłupiałem:distracted:

[RobertS]

bankowi nie chodzi o zabezpieczenie tylko o zdolność kredytową, jej brak uniemożliwia zaciągnięcie zobowiązania

[PlanFinance]

Rozpisz swoje zobowiązania(produkt, wysokość pozostałego kapitału do spłaty). Może się uda połączyć konsole i remont.

[prezesik24]

Dokładnie, można przecież połączyć cele i sprawić, że zdolnośc będzie.

[akwedukt76]

Witam, dzisiaj przysiadłem do tematu i zobowiązania sa nast:

 

Kredyt konsumencki- BZ WBK- od 01.2010r do stycznia 2013- pozostało 4000 PLN( mam tam konto )- rata 402 zł

bank BPH- od 09.2009r do 09.2013r - pozostało 6500 Pln- rata 390 zł

Skok Stefczyka- od 11.2010r do 11.2015r- pozostało 32 000 Pln- rata 1050 zł

Bank Spóldzielczy- od 04.2011 do 05.2015r pozostało 9800 - rata 310 zł( żona ma tam konto )

Raty na skuter- LukasBank zostało 8 rat po 180 zł

 

Wszystkie zobowiąznia spłacane terminowo, nie mialem nigdy problemu z uzyskaniem tych kredytów.

 

Pyt. co oznacza połączyc konsolę i remont ?, no i czy wogole jest szansa, ze kredyt na remont otrzymamy ?

 

Z góry dzieki i pozdrawiam.

[akwedukt76]

Podpowiecie coś?

[DFI]

Musisz złożyć wniosek o kredyt na remont i spłatę aktualnych zobowiązań.

Saldo kredytów do spłaty, według tego co napisałeś, wynosi ok. 54.000zł

Tym samym nowy kredyt wyglądałby 50.000zł na remont + 54.000zł na spłatę zobowiązań, w sumie 104.000zł.

 

Czy otrzymasz taką kwotę zależy od wyceny nieruchomości, która po zakończeniu prac remontowych musi wynieść co najmniej wspomniane 104.000zł.

 

Spróbuj ING, Millennium, PKOBP.

[PWFinanse]

konsolidacja wszystkich zobowiązań 54tyś plus remont 60 tyś = 104tyś na 20 lat w Millennium

 

marża - 2,24

rata 900zł

[akwedukt76]

Dziękuję,

Rozumiem, ze przy składaniu wniosku odrazu mam zaznaczyć iż jest to kredyt na remont + konsolidacja.

Wartość działki wraz z domem to ok 250-300 tys. także nie powinno być kłopotu.

 

Pozdrawiam.

[PWFinanse]

problemu nie będzie jeśli nie było opóźnień w spłatach rat powyżej 30 dni:) trzeba pozbierać do kupy wszystkie umowy plus harmonogramy i zrobić kosztorys do remontu

[akwedukt76]

problemu nie będzie jeśli nie było opóźnień w spłatach rat powyżej 30 dni:) trzeba pozbierać do kupy wszystkie umowy plus harmonogramy i zrobić kosztorys do remontu

 

Nie było takich sytacjii, max 4-5 dni .

Nigdy wczesniej nie miałem problemów z uzyskaniem jakiegoklowiek kredytu.

 

Kosztorys moge zrobić sam , czy musi to być firma z branży budowlanej?

[PWFinanse]

kosztorys robisz sam na druku bankowym

[akwedukt76]

kosztorys robisz sam na druku bankowym

 

Dzięki .

Dam znac o postepach .

Pozdrawiam.

 

PS. Polecicie jakiegoś dobrego doradcę - Wielkopolska.?