kredyt na dokończenie budowy

[Kaktusk]

Witam

prośba o pomoc doświadczonych przy wyborze kredytu na dokończenie budowy

Wysokość kredytu. 160 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 360 000/ 200 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości. DOM

Metraż nieruchomości. 136 m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). mazowieckie, okolice Radomia

Waluta kredytu. PLN/EUR

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 7600

Źródło uzyskiwania dochodów. UMOWA O PRACE

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 4 m-ce/ czas nieokreslony i czas określony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 40 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. BRAK

Historia w BIK. BRAK

[PWFinanse]

czy RNS wchodzi w grę?

[Kaktusk]

raczej nie bo ja jestem właścicielem mieszkania

[lzalewski]

Ze względu na wiek kredytobiorców RnS tutaj odpada. Polecam DB:

- marża 1%

- prowizja 0%

- rata 1030zł

Wymagane założenie konta, karta kredytowa. Istnieje możliwość otrzymania w pierwszym roku marży 0% za przystąpienie do PSO.

[Kaktusk]

a jakie DB ma wymagania odnośnie wpływów na konto (jednego czy dwóch kredytobiorców), co wprzypadku zmniejszenia deklarowanych wpływów na konto, dodatkowych ubezpieczeń, kosztów wyceny i rozliczeń transz...,

[DeutscheWarszawa]

Jesli chodzi o wpływy na konto, w Deutsche Banku jest wymóg by środki wpływały na konto w wysokości 80% wynagrodzenia, ważne jest by środki wpływały bezpośrednio od pracodawcy (kwestię wysokości wpływów można negocjować). Ubezpieczeniami na życie i od utraty pracu mozna dodatkowo obniżyć marżę, nie są one obligatoryjne, jedno ubezpieczenie pozwala obnizyć marżę o 0,1%.

Koszty wyceny zależą od rodzaju nieruchomości oraz od tego gdzie położona jest nieruchomość. Dla lokalów mieszkalnych połozonych w Warszawie i dużych miastach inspekcja dla Klientów wnioskujących o kredyt w PLN jest bezpłatna, natomiast dla Klientów wnioskujących o kredyt w walucie EUR płatna 300 PLN.

Natomiast jesli chodzi o rozliczenie transz koszt inspekcji potrzebnej do wypłaty transzy wynosi 200 PLN.