Warunki kredytowe na stronie internetowej banku a rzeczywistość...

[anastazja]

Niestety moim jedynym rozwiązaniem jest Pocztowy - tylko tam mamy zdolność. Otrzymaliśmy już 3 decyzje odmowne gdyż doradca OF błędnie obliczył zdolność. Staramy się o 345 000 kredytu a dostaliśmy na poziomie 270-300 tyś... Jedynie GetBank dał 339 000 i ta oferta pozostaje, niestety jest droga.

Dlatego teraz składamy do Pocztowego w którym mamy zdolność na 351 000.

Czy przy tej zdolności jest duże prawdopodobieństwo że Pocztowy obetnie nam kredyt tak jak tamte 3 banki?

[lzalewski]

Nie nie. Doradca OF raczej nie obliczył błędnie zdolności. Przynajmniej z mojego doświadczenia wynika, że zbyt często im się to zdarza. Chodziło o taki dobór banków, aby sprawa zakończyła się w GNB:)

[RobertS]

w Pocztowym zdolność wychodzi najlepiej, jeżeli w Get Banku wyszło 339kzł to na Poczcie wyjdzie więcej, nie ma się co zastanawiać tylko składać wniosek i tam (nie macie nic do stracenia)

[anastazja]

Panie Łukaszu, ja to wiem

Chciałam aby jakoś w miarę to zabrzmiało. Całe szczęście że w porę zorientowałam się w co gra pan z OF. A jak się biedny stresował jak mu opowiedziałam o swoich podejrzeniach... No cóż, nauczka na przyszłość aby nie chodzić do takich sieciówek.

Oby tylko ten Pocztowy zdążył na czas i nie uciął kredytu...

Bardzo dziękuję za te porady, powiem szczerze że uratowaliście mnie z tym Pocztowym bo mało który doradca bierze go pod uwagę. Na moją prośbę zostało to sprawdzone i składamy tam.

A swoją drogą, pan z OF uparcie chciał nam dalej pomagać, proponując składanie do innych banków (Pocztowego nie wymienił) w których sami sprawdzilismy zdolność i nie dostalibyśmy nawet 300 tyś ;)

[RobertS]

to nie chodzi o to czy się pójdzie do firmy sieciowej czy też nie, bardziej chodzi o to na jakiego doradcę się trafi; nie każdy kto pracuje w OF "wkręca" klientów w GNB

[PlanFinance]

to nie chodzi o to czy się pójdzie do firmy sieciowej czy też nie, bardziej chodzi o to na jakiego doradcę się trafi; nie każdy kto pracuje w OF "wkręca" klientów w GNB

 

Problem jest w tym że w wiekszości firm sieciowych zdarza się to zdecydowanie częściej niż w firmach lokalnych.

[gredam1]

Problem jest w tym że w wiekszości firm sieciowych zdarza się to zdecydowanie częściej niż w firmach lokalnych.

Tu akurat też nie ma reguły. Zależy na jakiego człowieka się trafi. I tyle.

[anastazja]

Dokładnie tak. Poza tym dla mnie to nie jest doradca Paweł, Krzysztof czy inny. Dla mnie to doradca OF...

 

Poza tym tak jak pisałam wcześniej, najpewniej iść do doradcy polecanego przez agencję nieruchomości w której kupujemy mieszkanie. Przecież agencji zależy na dobrym imieniu, nie pozwolą sobie na niewiarygodnego klienta, poza tym jak transakcja nie dojdzie do skutku to doradca finansowy nie ma prowizji od kredytu, agencja nie ma prowizji od sprzedaży mieszkania, sprzedający jest zły bo dostał niewiarygodnego klienta, kupujący jest podwójnie zły bo nie dostał kredytu i traci zadatek...

[RobertS]

ale to kwestia przede wszystkim doradcy, ci pracujący w tych mniejszych mają (czasem) inną prowizję za każdy bank i z tą bezstronnością bywa różnie, doradcę z OF łatwiej rozszyfrować bo z góry wiadomo, który bank będzie sugerował...

 

ps

ale chyba odbiegamy od tematu

[RobertS]

Poza tym tak jak pisałam wcześniej, najpewniej iść do doradcy polecanego przez agencję nieruchomości w której kupujemy mieszkanie. Przecież agencji zależy na dobrym imieniu, nie pozwolą sobie na niewiarygodnego klienta, poza tym jak transakcja nie dojdzie do skutku to doradca finansowy nie ma prowizji od kredytu, agencja nie ma prowizji od sprzedaży mieszkania, sprzedający jest zły bo dostał niewiarygodnego klienta, kupujący jest podwójnie zły bo nie dostał kredytu i traci zadatek...

 

doradca polecany prze agencję nieruchomości musi się swoją prowizją z tą agencją podzielić, a żeby miał się czym dzielić musi odpowiednio zarobić

 

w każdej sytuacji jest to kwestia człowieka, na którego się trafi...co zdecydowało o tym, że wybraliście OF (z czystej ciekawości pytam)?

 

ps

KAŻDY pośrednik nic nie dostaje za złożenie wniosku, jeżeli kredyt się nie wypłaci to zarobek wynosi 0 zł, nawet jeżeli wnioski były złożone do iluś tam banków i doradca nie wiem jak bardzo się starał

[PlanFinance]

Tu akurat też nie ma reguły. Zależy na jakiego człowieka się trafi. I tyle.

 

Reguły nie ma jasne. Moja opinia powstała na podstawie reanimacji jakie musiałem robić wobec klientów innych doradztw kredytowych. O dziwo najczęściej przewijała się w 90% jedna firma. Model był zazwyczaj ten sam 3 wnioski z czego 2 albo w ogóle niezłożone, ale bez sensu bez szans na powodzenie i na 5 dni przez końcem umowy telefon z małym żalem że ostał się tylko 1 bank. Mógłbyś mnie przekonywać gdybym był laikiem

[anastazja]

Wybraliśmy OF bo ich doradca wydał nam się najbardziej kompetentny.

Odwiedziliśmy kilka miejsc tego typu jeszcze zanim wybraliśmy mieszkanie i akurat w OF uzyskaliśmy najwięcej informacji. Pan wyszukiwał nam różne oferty, naprawdę wyglądało to wiarygodnie. Zadawał pytania których inni nie zadawali, uznaliśmy że jest przygotowany...

Domyślam się, że pewnie w momencie kiedy zauważył, że rzeczywiście mamy kiepską zdolność, robił wszystko aby zamknąć kredyt w GNB. Nagle przestał się z nami kontaktować, zapomniał powiedzieć o paru zaświadczeniach na które musielismy czekać kilka dni... Chciał na maxa przedłużyć aby na koniec zostało mało czasu żebyśmy nie zdążyli złożyć w innych bankach.

Może jeśli trafaiają mu się klienci z lepszymi zarobkami to proponuje ciekawsze oferty.

Na nas chciał wyraźnie zarobić.

[RobertS]

nie ma sensu się przekonywać, bo wiadomo jak to jest, tylko dlaczego ludzie tak ciągną do tej firmy? pracujący tam znajomy wspomniał, że w jego oddziale najgorszy doradca złożył 5 a najlepszy 12 wniosków...

[PlanFinance]

ale to kwestia przede wszystkim doradcy, ci pracujący w tych mniejszych mają (czasem) inną prowizję za każdy bank i z tą bezstronnością bywa różnie, doradcę z OF łatwiej rozszyfrować bo z góry wiadomo, który bank będzie sugerował...

 

Ja nie mam wielkich różnic w prowizjach. Zresztą nie to jest dla mnie najważniejsze. Ja pracuję w zdecydowanej większości na poleceniach. Doradca sieciowy ma klientów z automatu. W Warszawie nie wejdziesz do biura i nie będziesz miał możliwości podjęcia rozmowy z miejsca w dużym doradztwie. Musisz się umówić z 2-3 dniowym wyprzedzeniem. Gdybym ja myślał przez pryzmat prowizji to bym nie wyżył. Mam klientów, którzy zadowoleni przekazali kontakt do mnie do kilkunastu osób. Abstrahuję od tego że ze spokojem patrzę w lustro...

 

Tak czy siak w sieciówce można spotkać prawdziwego profesjonalistę jak i w małym doradztwie kompletnego dyletanta.

 

Faktycznie odbiegliśmy trochę od tematu EOT

 

nie ma sensu się przekonywać, bo wiadomo jak to jest, tylko dlaczego ludzie tak ciągną do tej firmy? pracujący tam znajomy wspomniał, że w jego oddziale najgorszy doradca złożył 5 a najlepszy 12 wniosków...

 

Prostuj mnie kołem a tam nie pójdę

[RobertS]

a ja pracuję w całkiem sporej firmie (tajemnicy nie ma w której) i mam i własnych klientów (z polecenia) i od firmy, ale nie mam ciśnienia abym musiał składać wnioski do określonych banków, dlatego u mnie GNB to margines, czasem składam tam klienta jako backup i b.rzadko wypłacam tam kredyty...nie chcę być kojarzony z doradcą, który "wciska" bank, który (delikatnie ujmując) najtańszy nie jest, bo kto mnie poleci? a wiadomo klient z polecenia jest dużo więcej warty niż z crm ;-)

 

EoT

może kiedyś wrócimy do tematu, ale już w innym wątku...

[anastazja]

Wracając do tematu...

I tak uważam za szaleństwo że chcemy wziąć ten kredyt... Z taką zdolnością raczej nie powinniśmy się wyrywać. W pocztowym mamy na 351000 a chcemy 345000 więc granica cienka... Pan z OF wyliczył nas na 400000...

 

Pytanie więc do Panów Doradców: często zdarzają Wam się tacy klienci ze zdolnością na granicy kilku tysięcy? Jak wtedy kończą się takie wnioski?

Jak często bank daje decyzję negatywną w takich sytuacjach...

[gredam1]

To zależy od wielu czynników.

Z praktyki dość długiej współpracy z Pocztowym wiem, że jak zdolność wychodzi, to wychodzi. Jeśli wyszła doradcy, to trzeba liczyć na to, że niczego nie pominął i że odpowiednio przygotował wniosek pod kątem dochodów i kosztów (np. koszty samochodu, kod pocztowy, itp.).

[anastazja]

Zdolność była liczona dobrze i sprawdzona przez pracownika banku. Samochodu nie mam, uwzględniono jeden kredyt, kod pocztowy na pewno nie pomylony bo to duże miasto więc jest nadzieja...

 

Ciągle pytam o ten pocztowy bo zaczęłam się stresować co będzie z naszym kredytem... Został nam tylko jeden bank a zdolność na granicy...

[gredam1]

Jeszcze pytanie jedno:

1. Oddział Banku?

2. Okienko na poczcie?

3. Pośrednik?

4. Spółka Dystrybucyjna Banku Pocztowego Sp. z o.o.?

[anastazja]

Doradca finansowy ale wniosek składany w siedzibie banku, z pracownikiem banku i w obecności naszego doradcy.

 

---------- Post dodany o 13:37 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 13:36 ----------

 

Czy ma to duże znaczenie w jaki sposób złożyliśmy ten wniosek?

[gredam1]

Znaczenie niewielkie.

Jeśli w taki sposób, to spokojnie czekałbym na rozwiązanie sprawy i decyzję.