Kredyt w ramach programu Rodzina Na Swoim na dokończenie budowy

[leniwiec]

Witam!

 

Razem z żoną zamierzamy wziąć kredyt w ramach programu Rodzina Na Swoim na dokończenie budowy. Obecnie posiadamy działkę budowlaną 2000m2+ stan surowy otwarty budowanego domu. Średnie zarobki wynoszą 3300, rodzina dwuosobowa, brak dodatkowych zobowiązań.

 

Wysokość kredytu. - 170000

Wartość nieruchomości / wkład własny. – działka 350000 + 120000 poniesionych do tej pory kosztów

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - pierwotny

Rodzaj nieruchomości. - dom

Metraż nieruchomości. 130 m2 pow. użytkowej + 20m2 część gospodarcza

Lokalizacja nieruchomości Wielkopolska

Stan zaawansowania inwestycji tak ok 40%

Waluta kredytu. – PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20-25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Źródło uzyskiwania dochodów. - Umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - żona do końca 2013, ja do końca 2012

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30/27

Aktualne obciążenia kredytowe. - Nie ma

Historia w BIK. - wszystko spłacone terminowo

 

Na jakie warunki możemy liczyć? Który z banków da nam zdolność na najkorzystniejszych warunkach? Zastanawiamy się nad PEKAO S.A?

[michal_sz]

Pekao marża 1,49% z kontem i kartą kredytową. Prowizja 0 zł.

Millennium marża 1,29% z kontem, ubezpieczenie na życie ok. 34 zł/m-c. Prowizja 0 zł.

[leniwiec]

Dziękuję za odpowiedź, rozumiem że na dziś są to najkorzystniejsze oferty na kredyt na dokończenie budowy.

Czy mógłbym otrzymać łączne zestawienie kosztów dla uzyskania kredytu w obu bankach i przybliżone kwoty jakie będę spłacał w pierwszych 8 latach oraz po okresie dopłat?

[michal_sz]

Pekao: ok. 858 zł (z dopłatą), potem ok. 1012 zł

Millennium: ok. 786 zł (z dopłatą), potem ok. 1050 zł

 

Oferty w/w są przykładowe.

[leniwiec]

A czy warto brać pod uwagę Eurobank? Jak wygląda sprawa oprocentowania, prowizji i ewentualnych dodatkowych wymaganych warunków (ubezpieczenie,karta kredytowa)?

[michal_sz]

A czy warto brać pod uwagę Eurobank? Jak wygląda sprawa oprocentowania, prowizji i ewentualnych dodatkowych wymaganych warunków (ubezpieczenie,karta kredytowa)?

Właśnie z tego powodu oferta nie najlepsza moim zdaniem.

[leniwiec]

odświeżam temat, oferty które biorę na dzień dzisiejszy pod uwagę to:

 

PEKAO marża 1,39+wibor, brak prowizji

PKO 1,64 + wibor, prowizja 1,9%

EUROBANK 1,25 + wibor, prowizja 1,5%

BNP PARIBAS 0,9 przez pierwsze 5 lat, potem 1,29+wibor

 

nie dokońca orientuję się jaka jest prowizja w BNP, może mi ktoś to wyjaśnić

 

czy są to dobre oferty? Czy jest jeszcze jakaś ciekawa oferta na którą warto zwrócić uwagę (milenium, kredyt bank)?

 

pozdrawiam

[PlanFinance]

Środkowe oferty słabe, możesz dorzucić Millennium.

 

W BNP Paribas możesz wybrać ubezpieczenie zamiast prowizji. Wysokość ubezpieczenia - 1,1221% składka jednorazowa.

[leniwiec]

w bnp jest to ubezpieczenie na życie czy od utraty pracy? jaki jest czas trwania takiego ubezpieczenia?

[PlanFinance]

życie, hospitalizacja, utrata pracy - okres objęcia ochroną 12mc. Ubezpieczyciel Cardif - grupa kapitałowa BNP Paribas.

[leniwiec]

nie do końca jestem pewien zdolności w Paribas- od konsultanta w banku usłyszałem że zdolność jest natomiast doradca kredytowy twierdził że zarobki musza być minimum 4000 na gospodarstwo:mask: moę prosić o potwierdzenie tej informacji?

Z tego powodu że zaczyna mi się trochę spieszyć proszę o podpowiedź gdzie najlepiej/ najkorzystniej złożyć wniosek w najbliższych dniach- może PEKAO, PARIBAS, MILENIUM? coś innego? Czy te banki wymagają przedstawienia faktur?

 

z góry dziękuję za odpowiedź