Rodzina na Swoim ZDOLNOŚĆ KREDYTOWA, JAKI BANK??

[KRZYSIEK&MADZIA]

cześć!

jestem tu bo szukam rzetelnej pomocy! oglądnąłem te forum i stwierdzam że uzyskałem odpowiedzi na kilka nurtujących mnie spraw, aczkolwiek podjecie decyzji na tak olbrzymie obciążenie wymaga bardzo szczególnego rozpatrzenia tematu. liczę na pomoc osób znających temat. z góry serdecznie dziękuje za poświęcony czas

 

Wysokość kredytu. 150 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 150 000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. RYNEK WTÓRNY

Rodzaj nieruchomości. MIESZKANIE W BLOKU Z WIELKIEJ PŁYTY

Metraż nieruchomości. OK 54m²

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). woj. mazowieckie m.Ciechanów

Stan zaawansowania inwestycji. 100%

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 180-300

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. OK 3100zŁ

Źródło uzyskiwania dochodów. UMOWA O PRACE/JA

UMOWA O PRACE/ŻONA

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. OK 7 LAT/ ∞ JA

OK 3 LATA/ ∞ ŻONA

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30/23

Aktualne obciążenia kredytowe. 15X720zł (rata za samochód)

Historia w BIK. ok/ok

 

 

p.s. ewentualnie proszę podpowiedzieć mi jeżeli nie było by zdolności co robić dalej, jak rozgryźć ten orzech? dla ścisłości odwiedziłem pko bp i kb przy różnych kombinacjach zdolność była na ok 197000 pko bp i 170000kb banki wybrane przypadkowo!!

[michal_sz]

Brak zdolności np. w KB z obciążeniem 720 zł/m-c.

[PlanFinance]

Tak na szybko sprawdziłem to chyba tylko zostaje GNB.

 

Możecie spłacić jakąś część kredytu samochodowego?.

[RobertIND]

Biorąc pod uwagę obecne obciążenie zdolność wychodzi w Banku Pocztowym (oprócz GNB).

Można dołączyć do kredytu rodziców jeśli uzyskują dochody i wtedy mogą pojawić się kolejne banki.

[KRZYSIEK&MADZIA]

cześć

wrócę do mojej sprawy wyczytałem że książeczka mieszkaniowa może być potraktowana jako wkład własny na ile poprawi to zdolność kredytowa jeżeli zgromadzone oszczędności w wysokości ok 6tys potraktujemy właśnie jako wkład własny ?

 

POZDRAWIAM

[KRZYSIEK&MADZIA]

HEJ

 

wracam jeszcze raz do tematu kredytu, czy banki wymagają zaświadczenia o dochodach w każdym wypadku??

Do czego zmierzam moja księgowa wylicza mi średnia z trzech ostatnich miesięcy i jest ok , ale moja zona pracuje w urzędzie miasta i dostaje premie świąteczne i okolicznościowe oraz "trzynastkę" ale księgowa oblicza średnia z gołej wypłaty a na koniec roku w zeznaniu bierze pod uwagę wszystkie dodatki !! obiło mi się o uszy że bank może zażyczyć sobie właśnie pit-a co w moim wypadku było by lepszym rozwiązaniem bo wykazywane są większe dochody!! proszę o wytłumaczenie mi tego zagadnienia

 

POZDRAWIAM

[lzalewski]

Na zaświadczeniu z banku będą odpowiednie rubryki gdzie można wpisać premie okresowe. Księgowa odpowiednio powinna je wypełnić.

[KRZYSIEK&MADZIA]

nie każde zaświadczenie mam taka rubrykę, mam przed sobą zaświadczenie o dochodach z PKO BANK POLSKI nie ma tam nawet wzmianki o premiach

 

---------- Post dodany o 13:56 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 13:50 ----------

 

kredy bank ma bardziej rozwinięte zaświadczenie i tam akurat jest rubryka o premiach

jak to się ma do zdolności kredytowej ??

[lzalewski]

Premia jest dzielona przez ilość miesięcy na jaką przypada. Złóżcie dokumenty do Pocztowego. Tam bodajże są odpowiednie rubryki. Oferta również lepsza niż PKO BP>

[KRZYSIEK&MADZIA]

dzięki za szybka odpowiedz

[RobertIND]

W zaświadczeniu PKO BP jest średnie wynagrodzenie za 12 miesięcy więc i tak obejmie wszystkie składniki zmienne typu 13, premie kwartalne, miesięczne i inne. W Kredyt Banku można to wszystko odpowiednio rozpisać chociaż zdolność w KB wychodzi przy dochodach 3800 netto (bez spłacania obecnego kredytu).

[KRZYSIEK&MADZIA]

witam

chciałbym poprosić o poradę w sprawie oczywiście kredytu Rodzina na Swoim, który bank na te chwile byłby najlepszy?

ostatnio a było to na początku lutego polecaliście PEKAO ale od tamtego czasu wiele mogło sie zmienić, my jeszcze mieszkania nie kupiliśmy bo ciążył na nas kredyt samochodowy co nas trochę blokowało na dzień dzisiejszy już wszystko mamy spłacone jest tylko rata 180zł

bardzo dziękuje z góry za wspaniałe rady forum to okazało się dla nas skarbnica wiedzy w tymże zakresie

 

Wysokość kredytu. 155 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 155 000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. RYNEK WTÓRNY

Rodzaj nieruchomości. MIESZKANIE W BLOKU Z WIELKIEJ PŁYTY

Metraż nieruchomości. OK 54m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). woj. mazowieckie m.Ciechanów

Stan zaawansowania inwestycji. 100%

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 180-300

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. OK 3100zŁ

Źródło uzyskiwania dochodów. UMOWA O PRACE/JA

UMOWA O PRACE/ŻONA

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. OK 7 LAT/ ∞ JA

OK 3 LATA/ ∞ ŻONA

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30/23

Aktualne obciążenia kredytowe. 140zł

Historia w BIK. ok/ok

 

jeśli nie sprawi trudności to zależ nam na kilku opcjach w długości kredytowania na 16lat, 20,25,i 30 lat chcemy porównać i zastanowić się która opcje wybrać.

[lzalewski]

Na obecną chwilę najlepszą dla Was opcją nadal będzie PEKAO S.A.