Zdolność kredytowa

[Stokrotka210]

Proszę o wyliczenie czy dostanę kredyt na 250 tys. Wartość całego mieszkania to 290tys, posiadam 40tys wkładu własnego. Jestem zatrudniona na czas nieokreslony z miesiecznym dochodem netto 3000. Prowadze jednoosobowe gospodarstwo domowe.

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Stokrotka210]

Wysokość kredytu; 250000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 290000/40000

Rynek rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 43m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): mazowieckie/ Pruszków

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania:

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym:1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę : 3000 netto/1 miesiąc 9000/3 miesiące

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: do tyłu 4 lata/ do przodu; czas nieokreslony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 37

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: chyba czysto bo nigdy nic nie brałam na kredyt

[lzalewski]

Z sensownych ofert w grę wchodzi tylko Pocztowy:

- marża 1,45%

- prowizja 2%

- rata 1570zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 702zł/5lat

Wymagane założenie konta oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomosci w ramach oferty banku.

[PlanFinance]

Millennium na trochę niższa kwotę - 232 500 PLN. na 240 000 PLN bank wymaga 3069 PLN więc może się uda. Jednak biorąc pod uwagę koszta w Pocztowym wyjdzie podobnie a oferta lepsza.

 

Marża 1,39%

Rata 1451 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 46,50 PLN składka 0,02% od salda kapitału/mc. Składka ustalana jest raz do roku w lutym na kolejne 12mc.

Wycena 0 PLN

Produkty dodatkowe konto(0 PLN), karta płatnicza, obrót kartą w wysokości min.1500 PLN/kwartał. Konto daje realną możliwość zwrotu do 3% transakcji-50 PLN/mc.

 

Jestem z Warszawy, w razie zainteresowania zapraszam do siebie.

[Stokrotka210]

To nawet dobrze sie składa, bo mam konto w Millenium, a 3069 zł netto na miesiąc tez mam. 3000 napisalam tak w przyblizeniu.

[PlanFinance]

W takim razie rata będzie wynosić 1498 PLN. Dobrze byłoby zrobić własną wycenę nieruchomości. Jeśli wycena wyjdzie poniżej 300 000 PLN to wtedy bank ubezpieczy kwotę >80% LTV składką w wysokości 3,5%.