Kredyt na dokończenie budowy

[marito]

Wysokość kredytu - 200tys

Wartość nieruchomości / wkład własny - 350tys/150tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - domek wolnostojący

Metraż nieruchomości - 130

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - wieś pod Zieloną Górą

Stan zaawansowania inwestycji - surowy zamknięty

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.- oboje z żoną mamy na rękę ok 6,5 tys zł

Źródło uzyskiwania dochodów - praca w budżetówce, umowy na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 37/38lat

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK. - bez problemów

 

Jak powyżej, szukamy wraz z żoną kredytu na dokończenie budowy domy, w który wsadziłem już 150tys. Stan na dziś-surowy zamknięty, czyli dach położony, okna wstawione.

Otrzymalem jako pracownik mundurówki ofertę z PKO BP na kredyt preferencyjny dla służb mundurowych - marża 1,35, prowizja 0,3 (bez ubezp. na życie). Czy to dobra oferta? Jeśli nie to gdzie znajdę coś lepszego? Pozdrawiam

[lzalewski]

Da się znaleźć lepsze oferty od PKO. Czy RnS wchodzi w grę?

[marito]

Niestety RnS nie wchodzi w grę.

[lzalewski]

W takim razie najlepszą opcją będzie DB:

- marża 1%

- prowizja 0%

- rata 1287zł

Wymagane założenie konta, karta kredytowa

[marito]

Dostałem odpowiedź z DB, że bank pobiera 2% prowizji promocja 0% dotyczy tylko kredytów w Euro???Za to przy zapłaceniu prowizji marża wynosi 0,8%. Jak się to ma do rzeczywistości?

[lzalewski]

Są dwie opcje. Prowizja 0% i marża 1% lub prowizja 2% i marża 0,8%. Bardziej opłacalna jest opcja bez prowizji. Wyboru nie mają osoby, które mają dochód poniżej 4000zł/m-c. One muszą zapłacić prowizję.

[marito]

Tak tyle że pani w banku powiedziała mojej żonie że jest możliwa opcja tylko z prowizją. Czyżby nie wiedziala co mówi???

[lzalewski]

Wg mnie opcja taka jest. Myślę, że potwierdzi to więcej doradców na forum.

[Abukei125]

dochód 4 tys odnosi się do gospodarstwa domowego, a nie do poszczególnych wnioskodawców.Opcja bez prowizji jest jak najbardziej dla was dostępna. Także zmień doradcę w DB lub udaj się do jednego z doradców z forum.

[DeutscheWarszawa]

Potwiedzam wypowiedź kolegi Izalewski

Na dzień dzisiejszy są dwie opcje:

PLN, LTV poniżej 60%

 

Prowizja 0% marża 1%

Prowizja 2% marża 0,8%

[marito]

Z tego wynika że ładna pani w DB albo nie wie do końca co sprzedaje albo mnie poprostu buja.

[Abukei125]

zakładam, że dyrektor placówki jej kazał