Kredyt hipoteczny- pomoc w interpretacji harmonogramu a umowy

[ela1983]

Witam,

Proszę o pomoc. W zeszłym roku podpisałam umowę kredytową na zakup mieszkania.

Umowa stanowiła, że :

" Spłata Kredytu preferencyjnego wraz z odsetkami nastapi w 346 równych miesiecznych ratach kapitałowo-odsetkowych. Bank udziela Kredytobiorcy karencji w spłacie rat kapitałowych na okres 14 miesiecy od dnia uruchomienia Kredytu preferencyjnego."

 

Inwestycja jest w trakcie budowy. Pieniądze wypłacane są deweloperowi w transzach. Ostatnia transza zaplanowana jest na 31-10-2012. Moje pytanie, na harmonogramie, w elektronicznym koncie bankowym po 31-10-2012 widnieją bardzo wysokie raty (poniżej kilka z nich) . Dodatkowo na harmonogramie, widnieje zapis "algorytm malejący" . Czy tak wyglądają raty stałe ???

 

 

[PlanFinance]

Co to za bank?.

[ela1983]

Bank Pocztowy S.A.

[Kredytobiorcaa]

W okresie karencji Bank Pocztowy stosuje algorytm malejący i stąd harmonogram w całym okresie jest potraktowany tym algorytmem. Po okresie karencji, gdy już wszystkie transze będą uruchomione zostanie wygenerowany nowy harmonogram spłat już algorytmem rat równych. ... Też mnie to trapiło i uzyskałem takie informacje z Banku Pocztowego..

[PlanFinance]

Dokładnie tak jest stąd moje wcześniejsze pytanie.