Jump to content

Search the Community

Showing results for tags 'harmonogram'.



More search options

  • Search By Tags

    Type tags separated by commas.
  • Search By Author

Content Type


Forums

  • Pomoc w zakresie kredytów hipotecznych
    • Kredyty mieszkaniowe
    • Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe
    • Kredyty hipoteczne - Opinie
  • Pomoc w zakresie pozostałych kredytów bankowych
    • Kredyty gotówkowe
    • Kredyty konsolidacyjne bez hipoteki
    • Kredyty gotówkowe - Opinie
    • Kredyty samochodowe
    • Karty kredytowe
  • Pomoc w zakresie pożyczek pozabankowych
    • Chwilówki
    • Pożyczki prywatne
    • Pożyczki - Opinie
  • Pomoc zadłużonym
    • Dla zadłużonych
    • Komornik, windykacja
    • BIK i BIG
  • Pomoc w zakresie produktów kredytowych dla firm
    • Kredyty dla firm
    • Leasing
    • Faktoring
  • Pomoc w zakresie pozostałych produktów finansowych
    • Konta bankowe
    • Forum inwestycyjne
    • Ubezpieczenia
  • Ogólna pomoc kredytowa
    • Forum prawne
    • Dyskusje Ogólne
  • Inne
    • Kredyty - reklama i ogłoszenia
    • Hydepark
    • Administrator

Blogs

  • Meritum's Blog
  • lukaszb's Blog
  • Ekspert_Kredytowy's Blog
  • Włodek 13's Blog
  • Maciek86's Blog
  • PFCG_Bydgoszcz's Blog
  • piotr m's Blog
  • kozerus's Blog
  • tezariusz's Blog
  • KFP_Bartek's Blog
  • antywindyka1's Blog
  • Bożena Myszczyszyn - kredyty hipoteczne
  • Finish's Blog
  • nie lubiani
  • Pierwsze kroki
  • swiety's Blog

Categories

  • Koszty okołokredytowe
  • Kredyt w euro
  • Okres kredytowania
  • Oprocentowanie
  • Opłaty i prowizje
  • Porównanie
  • Potrzebne dokumenty
  • Refinansowanie
  • Kredyt krok po kroku
  • Ubezpieczenia
  • Wcześniejsza spłata
  • Zabezpieczenie kredytu
  • Zakup nieruchomości
  • Kredyt we frankach
  • Zawieszenie spłaty
  • Zdolność kredytowa
  • Ranking
  • Rekomendacje KNF
  • Kredyt z dopłatami
  • Hipoteka
  • Mieszkanie dla Młodych
  • vBulletin Articles

Find results in...

Find results that contain...


Date Created

  • Start

    End


Last Updated

  • Start

    End


Filter by number of...

Found 10 results

  1. witam mam harmonogram spłaty pozyczki w AliorSync a do dzis nie dostałam pożyckzi na konto czekam juz drugi tydzień na 16.01.2014 mam wpłacic pierwszą ratę 458,90zł i nie wiem co robic.Jak mam spłacać cos czego nie dostałam?
  2. Witam, posiadam kredyt w SKOK'u, na który została udzielona karencja ponad 30 dni. Tak jakby podpisałem umowę w sierpniu, a pierwsza rata do zapłacenia była w październiku. Dwa dni po terminie pierwszej raty spłaciłem całą pożyczkę w kwocie w jakiej jej otrzymałem, a gdy zaszedłem do oddziału okazało się, że pozostała mi do spłaty jedna rata z grudnia tego roku, a nowa pracownica po konsultacji z kierownikiem oddziału starała mi się wmówić, że zostały mi naliczone odsetki za okres tych dwóch miesięcy karencji, gdy nie zacząłem jeszcze spłacać kredytu. Czy takie działanie jest możliwe? Dla mnie osobiście wygląda to na niepoprawne, nielogiczne i zakrawa o oszustwo. Czy w takiej sytuacji mogę coś zrobić? Kredyt brutto wynosił 20,000zł, ale sprawdzając BIK, po miesiącu kwota już wynosiła ponad 20,200, a po dwóch miesiącach ponad 20,400zł. Tak jakby przez dwa miesiące karencji zostały mi naliczane odsetki z umowy kredytowej?
  3. Witam. Podpisałem dzisiaj umowę dot. kredytu hipotecznego. Kredyt na 30 lat - 215 000 zł, raty równe - 1201,58 zł. Po otrzymaniu harmonogramu spłat zauważyłem, że relacja kapitał-odsetki w ratach jest losowa np. podaje kapitał w pierwszych 13 ratach: 1. 412,26 zł 2. 224,71 zł 3. 257,21 zł 4. 258,34 zł 5. 228,08 zł 6. 229,11 zł 7. 198,82 zł 8. 293,68 zł 9. 263,66 zł 10. 202,37 zł 11. 265,72 zł 12. 329,20 zł 13. 175,01 zł Dlaczego ten harmonogram wygląda w ten sposób? Czy jest to dopuszczalne?
  4. Witam, Poniżej krótki wyciąg z harmonogramu spłat i pytanie, czemu raz rata idzie w dół .. a raz do góry. Zawsze myślałem, że przy ratach malejących powinna być ciągła tendencja spadkowa. Dodam, że do samego końca tabeli tak jest .. skoki rzędu 50-100 PLN ..................Kapitał..........Odsetki...........Rata 04.04.2013 833,33 PLN 1 286,71 PLN 2 120,04 PLN 06.05.2013 833,33 PLN 1 323,79 PLN 2 157,12 PLN 04.06.2013 833,33 PLN 1 195,67 PLN 2 029,00 PLN 04.07.2013 833,33 PLN 1 232,75 PLN 2 066,08 PLN 05.08.2013 833,33 PLN 1 310,51 PLN 2 143,84 PLN 04.09.2013 833,33 PLN 1 224,45 PLN 2 057,78 PLN 04.10.2013 833,33 PLN 1 220,30 PLN 2 053,63 PLN 04.11.2013 833,33 PLN 1 256,69 PLN 2 090,02 PLN 04.12.2013 833,33 PLN 1 212,00 PLN 2 045,33 PLN 06.01.2014 833,33 PLN 1 328,63 PLN 2 161,96 PLN ---------- Post dodany o 11:39 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 11:26 ---------- Ok .. chyba już wiem .. tendencja zgadza się z liczbą dni w miesiącu i zdaje się o to chodzi, prawda? Miesiąc dłuższy = więcej odsetek = wyższa rata.
  5. Witam, po umorzeniu części kredytu bank przysłał mi pismo, że stan zadłużenia na dzień 2011-08-04 wynosi 9.928 zł. Po czym ja wg harmonogramu z dnia 2011-06-10 spłaciłem 4.838,45 zł. Czyli zadłużenie na dzień 09.11.2012 powinno wynieść 5.089,55 zł. Nie dawno dostałem informację, że moje zadłużenie na dzień 09.11.2012 wynosi 7064,20 zł. Różnica wynosi więc 1.974,65 zł. Byłem w banku dowiedziałem się, że na koncie technicznym mam 1.405,88 zł czyli różnica dalej wynosi 568,77 zł (1.974,65 - 1.405,88) oraz że bank wysłał do mnie nowy harmonogram gdzie rata wynosiła ok 200 zł (stara rata wynosiła ok 300 zł). Nie pamiętam, żebym go otrzymał, bo wtedy natychmiast udałbym się do banku. W umowie są takie zapisy: 4.3. Za czynności wykonane na zlecenie kredytobiorcy związane ze zmianą umowy kredytu lub obsługą kredytu bank pobiera prowizje i opłaty przewidziane w taryfie. 20.1. W przypadku powstania nadpłaty na rachunek kredytowy, na wniosek kredytobiorcy, bank może sporządzić nowy plan spłaty, pobierając opłatę prowizyjną. 30.2. Bank może umorzyć kredyt w całości lub w części po przedłożeniu decyzji Ministra Edukacji Narodowejw przypadku trudnej sytuacji życiowej. 31.2. Wszelkie zmiany umowy kredytu wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności wprowadzane będą aneksem. PYTANIA: 1. Czy bank po umorzeniu części kredytu miał prawo sam zmienić wysokość rat (z 300 zł na 200 zł) i ustalić ich nową ilość (okres spłaty kredytu się skrócił - koniec w 2014 zamiast w 2015)? 2. Czy bank mógł spłacić z kwoty umorzenia końcowe raty, tak abym spokojnie spłacał raty wg starego harmonogramu do kwoty zgodnej ze stanem zadłużenia na dzień 2011-08-04 czyli 9.928 zł? 3. Czy pracownik banku prawidłowo podjął decyzję o przekazywaniu moich pieniędzy na rachunek techniczny a nie na spłatę rat kredytu? 4. Co w takiej sytuacji robić, powoływać się na par. 31.2 - żadnego aneksu nie było. Pozdrawiam
  6. Mam pożyczkę w SKOK. W zeszłym roku zrobiłem nadpłatę. Zgodnie z informacjami w placówce i tym co mam w umowie harmonogram potem wyglądał tak, że skrócił się okres kredytowania (do roku 2015) - szybciej kredyt miał zostać spłacony, nie zmieniła się wysokość rat. A teraz dostałem pismo z informacją o zmianie oprocentowania w związku ze zmianą wysokości stopy procentowej kredytu lombardowego i .... z nowym harmongramem. W tym nowym harmonogramie znów pożyczka jest do pierwotnego okresu (rok 2018)- bez skrócenia. Zmalały raty. Nie jest to dla mnie korzystne, bo tym samym zwiększyły się też odsetki - w stos. do harmonogramu po nadpłacie. Chciałbym pozostać przy nim - krótszy okres, raty takie jakie były. Na jakiej podstawie SKOK mógł tak sam zmienić harmonogram? Można z nimi o tym rozmawiać, jeśli tak to jak? Na co się powoływać?
  7. Dzień dobry wszystkim, Przeglądałam forum i nie trafiłam na podobny wątek, jeśli jednak się powtórzę, to z góry przepraszam, moje gapiostwo może być winą nerwów. Będę Państwu bardzo wdzięczna za pomoc w następującej sprawie. W lipcu 2011 r. podpisałam umowę na kredyt hipoteczny w Getin Banku: - kwota ogółem ze wszystkimi dodatkami 336 205,31 - 600 rat - marża wyjściowa 1,99%, obniżka 0,15% za konto, do czasu ujawnienia nieruchomości w księgach marża wyższa o 2%, co dawało marżę w dniu udzielenia 3,84%, a docelowo marża ma wynosić 1,84% - oprocentowanie kredytu w dniu udzielenia 7,93% - do 6 miesięcy od wypłaty ostatniej transzy karencja w spłacie kapitału - docelowa rata całkowita (szacunek) 1752 zł Jeśli dobrze rozumiem, a analityk OpenFinance przynajmniej to potwierdza, docelowa rata szacunkowa obejmuje kapitał i odsetki, a pomniejszona jest o 2% marży z tytułu wpisu nieruchomości do ksiąg wieczystych. Aktualnie uruchomiony jest już cały kredyt, a okres karencji w spłacie kapitału wynikający z umowy powinien się skończyć w lutym 2013 r. I teraz dochodzę do moich wątpliwości. Dostałam paręnaście dni temu nowy harmonogram spłat, w którym nadal figurują same odsetki w wysokości 2550 zł. Harmonogram jak zwykle obejmuje rok, dzięki czemu we wrześniu 2013 r.(?) pojawia się kwota podwyższona o kapitał w wysokości ok. 585 zł. Przyznaję, że nie pamiętałam zapisu umowy o karencji, pamiętałam tylko, ile mam maksymalnie płacić rat bo to oczywiście było podstawą decyzji, czy kredyt bierzemy czy nie. I dopiero widok tych prawie 3140 zł mną wstrząsnął i zaczęłam grzebać po decyzji kredytowej, dzwoniłam też do doradcy z OF, który pośredniczył naszej umowie. Od momentu udzielenia kredytu WIBOR wzrósł o 0,81%, a oprocentowanie wzrosło o 1,17% (do 9,1%), czyli w sumie całość oprocentowania wzrosła o 1,98%. Gdy, może nieco chałupniczą metodą, zwiększam docelową ratę całkowitą o 1,17% w skali roku, to otrzymuję 2306,74 zł. Jest to rata z kapitałem, po obniżeniu marży za wpis do ksiąg. Zgodnie z harmonogramem, i tu moje obliczenia są z nim zgodne, rata kapitału to 585 zł. Wg moich obliczeń, i podobną kwotę usłyszałam w OF, 2% marży za brak księgi sprowadza się do kwoty 560, 34 zł, więc podwyższona marża i karencja w spłacie kapitału niemal się zerują (20 zł różnicy). Czyli póki nie płacę kapitału, a płacę wyższą marżę, moja rata powinna być bliższa 2300 niż obecnego 2600. Napisałam do banku i dostałam odpowiedź, że harmonogram spłat jest prawidłowy, a różnica wynika z oprocentowania. Ja jednak nadal nie rozumiem tych około 300 zł różnicy miesięcznie w racie i wciąż podejrzewam, że w harmonogramie spłat jest jakiś błąd. Czy mogę liczyć na przeanalizowanie przez Państwa mojej sytuacji, odpowiedź i ewentualne sugestie? Z góry dziękuję za pomoc.
  8. Witam! Otóż pierwszy harmonogram spłat dostałam na e'maila jakoś w połowie sierpnia a pierwsza rata miała być do 7września wpłacona,wyszła ona dosyć wysoka.Mówili,że będzie ona wyższa od pozostałych.Przy podpisaniu umowy Pani z baku mówiła nam,że przez te pierwsze 8lat raty będą wynosić 625zł.Pierwszą ratę zapłaciłam w wysokości 926,32zł.Później mieliśmy wysłać wpis do Księgi Wieczystej do siedziby Banku i tak zrobiliśmy.Po czym po tygodniu przyszedł list z nowym harmonogramem i cała rata kredytu wynosi 869,89zł,płatne do 7października.Pytałam się Pani z Biura Nieruchomości i ona mówiła nam,że przyjdzie nowy harmonogram,tylko ja nie wiem kiedy.Mówiła nam też,że jej kilka przyszło takich harmonogramów i ten ostatni był już z takimi ratami jak podpisywała przy Umowie Kredytowej.Umowę mamy z bankiem Getinbank. I tutaj nasuwa się moje pytanie,czy raty spadną do kwoty 625zł jak było podpisywane przy umowie?Kolejną ratę wpłacę o tej wysokości wyżej podaną bo czas goni a ja nie wiem co robić.Czasem mam wrażenie,że mnie z mężem oszukano.... Bardzo proszę o poradę!
  9. Witam, z początkiem kwietnia została wypłacona pierwsza transza kredytu, z początkiem czerwca kolejna i w lipcu czeka mnie opłata za kontrolę inwestycji i po pomyślnej kontroli wypłata ostatniej transzy. Wniosek składany był na raty stałe. Proszę wytłumaczcie mi dlaczego raty w harmonogramie widniejącym na millenet stale rosną, w załączniku kawałek harmonogramu. Byłam w 3 placówkach Millenium i w żadnej nie potrafili mi wytłumaczyć dlaczego tak jest. Kolejna sprawa to taka że Panie w placówkach w harmonogramie widzą rubryki : Rata odsetkowa, rata kapitałowa, dopłaty, rata spłaty, dlaczego ja nie widzę wysokości dopłaty? Oto i kolejna rzecz, której nikt mi nie potrafi wyjaśnić. Bardzo proszę o pomoc
  10. Witam, Proszę o pomoc. W zeszłym roku podpisałam umowę kredytową na zakup mieszkania. Umowa stanowiła, że : " Spłata Kredytu preferencyjnego wraz z odsetkami nastapi w 346 równych miesiecznych ratach kapitałowo-odsetkowych. Bank udziela Kredytobiorcy karencji w spłacie rat kapitałowych na okres 14 miesiecy od dnia uruchomienia Kredytu preferencyjnego." Inwestycja jest w trakcie budowy. Pieniądze wypłacane są deweloperowi w transzach. Ostatnia transza zaplanowana jest na 31-10-2012. Moje pytanie, na harmonogramie, w elektronicznym koncie bankowym po 31-10-2012 widnieją bardzo wysokie raty (poniżej kilka z nich) . Dodatkowo na harmonogramie, widnieje zapis "algorytm malejący" . Czy tak wyglądają raty stałe ???
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.