Kredyt hipoteczny z dopłatami RnS 265 tys.

[kasia_lukas]

Witam razem z mężem staramy się o kredyt hipoteczny 265tys. Po wizytach w bankach najbardziej korzystna oferta wydaje się być w getin banku: marża 1,54% oprocentowanie 6,46% rata 1287. Czy ktoś ma jakieś spostrzeżenia odnośnie tego banku ? Lub może polecić nam inny bank(pko, wbk - odpadają)

[WMichal]

Witam,

 

w Twoim poście zostały wymienione 3 banki z bardzo słabymi ofertami.

Wypełnij formatkę do [ucms=http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html]symulacji zdolności kredytowej[/ucms].

 

 

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[ziut19]

Jak to mozliwe, ze komus oferta GNB moze sie wydac najkorzystniejsza?

Jeden powod znam, ale innych nie widze.

Pozostaje pytanie dlaczego niektore z bankow odpadaja? Zdolnosc kredytowa?

[kasia_lukas]

Wysokość kredytu. 265000/270000

Wartość nieruchomości / wkład własny. dom w kosztorysie 315000 / 50 tys wkład własny + działka 87 500

Rynek pierwotny/rynek wtórny.budowa domu

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości. 131 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). dolnośląskie poza Wrocławiem

Stan zaawansowania inwestycji. Mamy pozwolenie na budowę ;)

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

średni miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4500/5000

Źródło uzyskiwania dochodów. Mąż umowa o pracę do 31 maja, ale będzie miał przedłużoną, ja mam umowę zlecenie do końca roku wcześniej u tego samego pracodawcy 2 lata pracowałam normalnie na umowę.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25/26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. myślę że bardzo dobra działkę spłaciliśmy w 1,5 roku 5 lat przed czasem

 

---------- Post dodany o 14:35 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 14:33 ----------

 

Ziut19 w Pko nie mamy zdolności ze względu na moją umowę zlecenie ,a WBK- raty wyższe 1485 zł marża 2% - wcześniej braliśmy tam kredyt na działkę. Nie mam dobrych wspomnień.

[lzalewski]

Millennium 270tys.:

- marża 1,39% (do negocjacji)

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1273zł

- rata nr 97 - 1685zł

- ubezpieczenie na życie 54zł/m-c

Wymagane konto oraz korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

 

I już jest znacznie lepiej:)

[PlanFinance]

Jaki jest problem z umowami zlecenie w PKO/PEKAO?.

[kasia_lukas]

Izalewski 170 tys? Czy 270 tys?

[lzalewski]

Oczywiście 270tys.

[kasia_lukas]

PlanFinance.pl- moja umowa zlecenie trwa od początku roku więc tylko 2 miesiące, a pani w banku twierdzi że musiałaby trwać 12 miesięcy.

[lzalewski]

Ale jest ciągłość zatrudnienia u obecnego pracodawcy. Problemu być nie powinno.

[kasia_lukas]

Też mi się tak wydawało, byłam dzisiaj w kliku bankach właśnie (Getinie, wbk, pko, kredyt banku) wybierzemy się jeszcze do Millenium i wtedy podejmiemy decyzję.

[kate_1988]

U nas podobna kwota, Millenium zeszło do marży 1,2.

[PlanFinance]

PlanFinance.pl- moja umowa zlecenie trwa od początku roku więc tylko 2 miesiące, a pani w banku twierdzi że musiałaby trwać 12 miesięcy.

 

JEśli pracujesz u tego samego pracodawcy to nie widzę żadnego problemu. Do wniosku trzeba by dostarczyć trochę wiecej dokumentów(np.świadectwo pracy, PIT 11, wpływy z wynagrodzenia kiedy obowiązywał stosunek pracy). Wystarczy dobra wola nic więcej .

[kasia_lukas]

Wiem, że dobra wola wystarczy, ale w przypadku banku PKO, Nordea, Eurobank jej zabrakło i niestety Ja nic na to nie poradzę. Na placu boju został GetinBank i Millenium. Zależy nam na niskiej marży ale bez konieczności kupowania super produktów oszczędzających- bo nie jesteśmy do nich wogóle przekonani. Pozdrawiam

[PlanFinance]

Jakoś mi się nie chce wierzyć że z tego powodu w przypadku poprawnego udokumentowania ciągłości zatrudnienia ww banki odrzuciły Twój wniosek.

[kasia_lukas]

Byłam z mężem w tych bankach przedstawiałam im swoją sytuację. Powiedzieli że umowa zlecenie może być brana pod uwagę jeżeli pracuje min. 12 miesięcy tak. Tłumaczyłam że wcześniej u tego samego pracodawcy pracowałam na umowę o prace przez 2 lata. Nie wiem od czego to zależy trudno najbardziej szkoda mi Nordei bo mieli najkorzystniejszą ofertę. Tak czy inaczej skłaniamy się do getin banku.

[PlanFinance]

Być może trafiłaś na mało doświadczonych pracowników ale takich, którym nie chce się pracować. Zdarzyło mi się robić kilka takich kredytów.