Kredys RnS na 50 tyś zł

[tsledz85]

Witam oto moje dane:

 

Wysokość kredytu - 50 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - 105 000zł / 55 000zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie własnościowe

Metraż nieruchomości - 47 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - województwo dolnośląskie, miasto poza Wrocławiem

Stan zaawansowania inwestycji -

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 10 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 3000 zł na miesiąc

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 1 rok/nieokreślony , brak pracy drugiej osoby

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27 lat i 25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - brak

 

Proszę o jakieś propozycję banków.

 

 

Wstępnie byłem w banku BZWBK dowiedzieć się na temat warunków jakie są w stanie mi przedstawić (mam tam konto >30). Pani przedstawiła mi następujące warunki:

 

Wibor 3M + 2.5 p.p = 6,43%

Suma odsetek = 17075,38 zł

Dofinansowanie z BGK = 8150,7 zł

Całkowity koszt kredytu po uwzględnieniu dopłat = 58924,56 zł

 

Oraz Pani powiedziała ze:

Prowizja = 0 zł

 

Oraz że jest możliwość aby do kredytu dobrać:

-Pakiet życie 18+ (średnio przez 120 miesięcy 10,62 zł)

-Pakiet Praca czyli ubezpieczenie od straty pracy (średnio przez 120 miesięcy 23,48 zł)

 

Po doliczeniu tych dwóch ubezpieczeń to łączny koszt kredytu wynosi = 63016,8 zł

 

1) I teraz moje pytania odnośnie tych opinii:

Pani w Banku w mojej miejscowości twierdzi że nie muszę brać tych dwóch ubezpieczeń (co mnie bardzo cieszy) i pomimo to Prowizja dalej będzie wynosić 0 % Jedynie co to będe musiał zapłacić za te ubezpieczenia do momentu ustanowienia hipoteki.

 

2) Natomiast Pani z oddziału tego banku we Wrocławiu twierdzi że jeżeli nie chce brać tych ubezpieczeń to prowizja wynosi 2 %, natomiast jeżeli wezmę te ubezpieczenia to prowizja wynosi 0%.

 

Komu wierzyć ?? Dodam że Pani z mojej miejscowości dała by sobie głowę obciąć że ma rację

 

Znalazłem również na internecie że:

 

Ubezpieczenie Kredytobiorcy na życie obowiązkowe jest w dwóch przypadkach:

 

a) do czasu uprawomocnienia się wpisu do hipoteki;

b) w sytuacji, gdy suma okresu kredytowania i wieku Kredytobiorcy przekroczy 70 lat;

 

Prowizja 0.00 PLN Bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu.

[majk3l]

Popraw punkt o miesięcznych dochodach na przestrzeni ostatnich 3 i 6 miesięcy. Jak dobrze zrozumiałem zarabiasz 3k zł/ mies ?

[tsledz85]

Tak 3000 zł netto na miesiąc.

[RobertIND]

Przy RNS prowizja 0% ale marże mało atrakcyjne: 2 w okresie dopłat i 2,5 po okresie dopłat.

Przy standardowym kredycie - prowizja 0% pod warunkiem przystąpienia do ubezpieczeń (życie, praca)

[tsledz85]

A jakieś inne propozycje kredytu w innych bankach ?

[lzalewski]

Uderz do PEKAO S.A. Oferta będzie lepsza od BZ.

[tsledz85]

Interesuje mnie oferta w której Bank nie zmusza do Ubezpieczeń. Jak wygląda to w banku PEKAO SA ? Jaką marże biorą oraz prowizję. Oraz dodatkowe opłaty jakie mają.

[lzalewski]

- marża 1,49%

- prowizja 0%

- ubezpieczenie na życie wymagane tylko w przypadku, gdy jedna osoba pracuje. Wówczas wymagane jest ubezpieczenie na 25% kwoty kredytu

- koszt konta ok. 11zł

Wymagane konto oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.