Jaką mamy zdolność kredytową?

[m.sz83]

Witam, zastanawiamy się z narzeczoną nad kredytem na mieszkanie [rynek pierwotny]. Ogólnie rzecz ujmując nie mamy pojęcia jaką mamy zdolność kredytową. RnS chyba nie wchodzi w grę ponieważ ślub w sierpniu [chyba, że po ślubie jeszcze będzie taka możliwość]. Ale do meritum, chcielibyśmy się dowiedzieć czy mamy zdolność kredytową i jaki max kredyt możemy dostać:

 

 

Wartość nieruchomości / wkład własny: 270 000 / 30 000 [ewentualnie wartość nieruchomości 200 000]

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 54 m2 [ewentualnie 42 m2]

Lokalizacja nieruchomości: Kraków

Pożądana długość okresu kredytowania: 25/30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 2850 zł / 3500zł [kwota za 6 miesięcy jest wyższa ponieważ pod koniec roku miałem wyższe premie]

Źródło uzyskiwania dochodów: oboje pracujemy na czas określony ale być może już w tym roku będziemy mieli umowy na czas nieokreślony [Oboje zaczęliśmy pracę w 2010 roku - wrzesień/czerwiec]

Wiek kredytobiorcy: 25/28

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: jest w porządku

[m.sz83]

czy mógłby ktoś pomóc i coś doradzić?

[lzalewski]

Wasza maksymalna zdolność to ok. 250tys.