zdolnosc kredytowa

[mario13-78]

Witam,

 

Czy możecie napisać mi, jak wygląda moja zdolność kredytowa?

 

Wysokość kredytu.200000

Wartość nieruchomości / wkład własny.0

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.mieszkanie

Metraż nieruchomości.76 m2

Lokalizacja nieruchomości.zachodniopomorskie

Waluta kredytu.pewnie PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.15 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę.7000

Źródło uzyskiwania dochodów.dzialalnosc gospodarcza, zona umowa o prace

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 34, 31 lata

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK. 483pkt.

 

z góry dziękuje za opinie

[PlanFinance]

Deutsche Bank

Marża 1,20%

Rata 1224 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu 900 PLN. Składka 4,5% za kwotę powyżej 90% LTV na 5 lat. Po 5 latach bank sprawdzi ile zostało spłacone kapitału i ewentualnie naliczy jeszcze raz składkę.

Produkty dodatkowe konto(12 PLN), wpływ z wynagrodzenia. karta kredytowa(min.1 rok, 0 PLN)

[mario13-78]

mam konto w banku Pekao SA i tam chcialbym wziąś kredyt.Dlatego moje obawy to punkty 483 czy są wystarczające?

[Paweł DB]

W Deutsche Banku biorąc pod uwagę warunki jakie opisałeś czyli kredyt 15 lat na 100% wartości nieruchomości z dochodami łącznie 7000zł oferta ma się następująco:

 

Oprocentowanie 1,1%, możliwa minimalna 0,8%

Rata 1692zł/mieś

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu 900zł (nie słyszałem żeby bank po 5 latach kazał płacić coś jeszcze raz, nawet przy ostatnich spadkach cen za nieruchomości)

Prowizja za wcześniejszą spłatę 2% pierwszych 5 lat

 

Prawdę mówiąc proponowałbym i tak pomyśleć o dłuższym okresie kredytowania skoro wiek kredytobiorców na to pozwala, wcześniej spłacić nikt nie zabroni a dzięki temu mniej na odsetki pójdzie.

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

mam konto w banku Pekao SA i tam chcialbym wziąś kredyt.Dlatego moje obawy to punkty 483 czy są wystarczające?

 

Oferta generalnie jest słabsza szczególnie jeśli chodzi o ubezpieczenie niskiego wkładu. Lepiej przedstawia się wcześniejsza spłata. Wyliczenia zrobiłem dla 30 lat bez zawarcia obniżki dyrektorskiej za wpływy powyżej 6000 PLN/mc bo akurat uważam to za nierozsądne. Deklaracja sporych wpływów za kilkanaście PLN/mc.

 

Punktacja punktacją. Jakie najdłuższe opóźnienia?.

[mario13-78]

jedno opoznienie 18 dni 3po 10 dni .

[PlanFinance]

Nie martw się to żaden problem.

[mario13-78]

ok dzieki za rady

[michal_sz]

BIK nie powinien być przeszkodą, a oferta/promocja Pekao naprawdę godna polecenia.

PS. Liczba osób w gospodarstwie to pewnie 2.

[prezesik24]

Paweł a jak Ci wyszlo 1,1 % ?? W przypadku kredytu PLN obniżka dyrektorska nie obowiązuje, wiec PlanFinance podał poprawne warunki.

[PWFinanse]

BGŻ od 15-ego marca wchodzi z nową ofertą, marża 1 %, prowizja w zależności od LTV, max 1,5%