Pożyczka ostatniej szansy

[xtiano]

Witam serdecznie,

Postanowiłem napisać do Was z prośbą o pomoc. Sytuacja wygląda dość beznadziejnie. Moi rodzice są zadłużeni po uszy, ale oboje pracują (ojciec około 2700 netto, a mama blisko 1,5 tysiąca netto). Niestety ojcu powinęła się noga i po zaciągnięciu sporego kredytu konsolidacyjnego w SKOKU Stefczyka nie spłacał rat terminowo, a wiadomo jak to z tym SKOKiem bywa. Wszystko potoczyło się szybko, wypowiedzenie umowy, pozew do e-sądu i wyrok. Nakaz zapłaty 34 tys. zł kredytu i 3 tys. zł opłat sądowych. Jedynym naszym ratunkiem w obecnej sytuacji jest pożyczka hipoteczna. Niestety w takiej sytuacji każdy bank nam jej odmówi, historia w BIK jest bardzo kiepska, zaleganie ze spłatą ponad 90 dni i Bóg wie co jeszcze. Hipoteka, która miałaby stanowić zabezpieczenie tej pożyczki to dom jednorodzinny (stosunkowo nowy, około 150m2) i działka na której stoi. Jeszcze nie zostały wycenione. Tutaj dodatkowa przeszkoda w postaci dożywotnej służebności dla babci (90 lat), która jest nieświadoma i nie może się zrzec służebności i ten wpis widnieje w księdze wieczystej. Czy istnieje jakaś instytucja, która udzieli pożyczki w takiej sytuacji? Załóżmy, że wartość domu+działki to 150-200 tys. lub nawet więcej, a my byśmy chcieli około 80 tys. zł pożyczki na spłatę zadłużeń i pewną część przeznaczyć na inne cele. Banki odpadają, czytałem, że kiedyś DomBank wiódł w tym prym, ale obecnie GetInBank chyba nawet nie ma w ofercie takich pożyczek? Możecie doradzić co zrobić w tej sytuacji? Jakaś pożyczka "prywatna" jest do zdobycia na stosunkowo znośnych warunkach? Po spłacie obecnych zadłużeń rodzice będą w stanie pokryć ratę takiej pożyczki, o ile nie będzie zbyt wysoka! Za parę miesięcy będę starał się podjąć pracę i wspomóc rodziców. Rodzice są załamani, wpadli w pętlę kredytową i jedynym ratunkiem wydaje się to obciążenie hipoteki, z czasem spłatę tej pożyczki przejąłbym ja, po ustatkowaniu się, wiadomo, ale na razie ja nie mam żadnej zdolności kredytowej, a rodzice tym bardziej. Proszę Was o poradę. Z nadzieją pozdrawiam

[PFCG_Bydgoszcz]

Witam.

Jeśli chodzi o pożyczkę prywatną to rata nie zawsze jest znośna. Standardowo jest to 2% miesięcznie, licząc od kwoty pożyczonej-czasami więcej...ale największą przeszkodą jest tutuaj służebność na rzecz babci.

Niestety w takim przypadku szans na uzyskanie pożyczki prywatnej nie widzę.

Przykro mi.

Pozdrawiam.

[xtiano]

Dziękuję za odpowiedź. A czy po skreśleniu służebności w KW, osoba trzecia z czystym kontem w BIK, zdolnością kredytową itp. może wciąć pożyczkę, której zabezpieczeniem będzie hipoteka moich rodziców? Lub nawet my będziemy mieli więcej ruchu, np. w jakimś mocno liberalnym banku akceptującym beznadziejny status w BIK, w ramach pożyczki konsolidacyjnej? Pozdrawiam serdecznie.

[Pistolero]

opcja 1.

Pożyczyć od kogoś (rodzina, znajomi) tyle, aby wyrównać zaległości w BIK (jak rozumiem 37 tys) - nie może być debetu. Wykreślić służebność z KW.

Kredyt do zrobienia

 

opcja 2.

Pożyczyć j.w., zabezpieczenie na nieruchomości osoby trzeciej. Gdy służebność ustąpi, przenieść kredyt na waszą nieruchomość

[xtiano]

opcja 1.

Pożyczyć od kogoś (rodzina, znajomi) tyle, aby wyrównać zaległości w BIK (jak rozumiem 37 tys) - nie może być debetu. Wykreślić służebność z KW.

Kredyt do zrobienia

 

opcja 2.

Pożyczyć j.w., zabezpieczenie na nieruchomości osoby trzeciej. Gdy służebność ustąpi, przenieść kredyt na waszą nieruchomość

Pierwsza opcja bardzo trudna, ciężko pożyczyć, tak stosunkowo duże, pieniądze, nawet od rodziny, ale starania warto podjąć. Przynajmniej żeby ten BIK był ok. Służebność wykreślić jest bardzo ciężko, ubezwłasnowolnienie może okazać się nie możliwe w tym przypadku, taką poradę uzyskaliśmy u notariusza. Babcia, jak wspominałem, ma już 90 lat. Jak rozumiem dla banków nie robi to żadnej różnicy, wpis widnieje i koniec rozmowy z bankiem. Zarówno jedna jak i druga opcja wymaga pożyczenia sporej sumy pieniędzy od rodziny/znajomych i unormowania statusu w BIK, bez tego ani rusz jak rozumiem.

[Pistolero]

niestety poza pożyczkami prywatnymi na ciężki procent, żadna instytucja nie podejmie się tematu, jeśli bik nie będzie na zero (to, że historia jest bogata, to już jest mniejszy problem, i do przejścia, ale nieuregulowane zaległości już nie)

 

pozdrawiam

[xtiano]

niestety poza pożyczkami prywatnymi na ciężki procent, żadna instytucja nie podejmie się tematu, jeśli bik nie będzie na zero (to, że historia jest bogata, to już jest mniejszy problem, i do przejścia, ale nieuregulowane zaległości już nie)

 

pozdrawiam

Dziękuję bardzo za odpowiedź. Pozostaje liczyć na to, że pan/pani komornik będzie "ugodowym" człowiekiem, przecież wola spłacania jest, nikt tutaj od odpowiedzialności się nie uchyla A pożyczka prywatna to ogromne ryzyko, które prawdopodobnie wpędzi w jeszcze większe tarapaty, jeżeli coś nie pójdzie zgodnie z planem. W każdym bądź razie pozdrawiam i dziękuję jeszcze raz za udzielone tutaj rady.