Nowa oferta kredytu hipotecznego BGŻ ze stałą marżą 1%, wasze opinie?

[Edyta1]

Oferta od 15 marca wejdzie w życie :o)

 

 

Pomysł BGŻ to kredyt hipoteczny ze stałą marżą 1% dla wszystkich i dodatkowo z gwarancją jej obniżenia, gdyby klient dostał lepszą ofertę od konkurencji. Dzięki ustawie o kredycie konsumenckim, która zobowiązuje banki do informowania w specjalnym formularzu o kosztach produktów finansowych, klient BGŻ będzie miał łatwą drogę do wyegzekwowania gwarancji: wystarczy, że przyniesie wypełniony przez inny bank druk z obietnicą niższej marży, a BGŻ przebije tę ofertę. Oczywiście - jak to zwykle przy gwarancjach najniższej ceny - jest i haczyk, bo aby BGŻ przebił ofertę, marża u konkurenta nie może wynikać ze sprzedaży wiązanej innego typu, niż ta, którą oferuje BGŻ. Inna sprawa, że sprzedaż wiązana BGŻ jest bardziej przyjazna, niż to, co oferuje większość konkurentów.

 

Zaskoczyli hipoteką: 1% marży dla każdego, a jak ktoś da ...

[Krzysztof PP Meritum]

A jak wyglądają te prowizje uzależnione od LTV? Szukam czegoś dla siebie stąd moje pytanie

[Pistolero]

a wibor6M biorą zapewne zamiast wibor3M

[PWFinanse]

max prowizja 1,5% przy LTV powyżej 80%

[PWFinanse]

Wibor jest 6m, różnica między Wiborem 3m i 6m wynosi 0,02

[PlanFinance]

A jak wyglądają te prowizje uzależnione od LTV? Szukam czegoś dla siebie stąd moje pytanie

 

Prowizja

 

 

0,5% dla LTV do 49,99%

 

1,0% dla LTV od 50% do 79,99%

 

1,5% dla LTV od 80%

[PlanFinance]

Moje zdanie jest zupełnie inne od Pana Samcika. Wielu klientów nie ma szans na uzyskanie najlepszych warunków wynikających z warunków promocji.Produkty dodatkowe są dokładnie takie same jak w większości innych banków i niespecjalnie rozumiem ekscytację i tworzenie aury jakoby ten bank wyszedł z czymś lepszym od konkurencji. To jest bardzo sprytnie stworzona oferta na potrzeby reklamy i zwabienie dużej ilości klientów do oddziałów.

[WMichal]

Witam,

 

co nie zmienia faktu, że przy pobieżnym sprawdzeniu oferty wydaje się bardzo sensowna ;)

Trzeba ją prześwietlić ;)

 

PS:Niski wkład w BGŻ to 70% czy 80%?

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[marky]

Pozostałe opłaty bez zmian?

Tj. +0,6% pomostowego i +0,4% ew. ubezpieczenia niskiego wkładu?

[miles]

bo to byłoby już nie do przebicia..

[WMichal]

Witam,

 

przeliczyłem sobie wszystko i nie ma się czym tak naprawdę zachwycać .

 

Jeżeli chodzi o RnS to przy LTV=100% oferta jest gorsza niż BNP Paribas Bank. Nie wspominając o możliwych negocjacjach w niektórych bankach. Oferta BGŻ wychodzi podobnie jak Nordea z marżą 1,5% i 0% prowizji. Przy cross-sellu (stosunkowo drogim) w BGŻ koszty po 8 latach wychodzą zbliżone. Podobnie jest przy 90%, w tym wypadku, nawet Millennium ze standardową ofertą zbliża się mocno do BGŻ. BNP Paribas nie jest w żaden sposób zagrożone.

 

Dopiero przy wkładzie większym niż 20% oferta zaczyna robić się znośna.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[PlanFinance]

Pozostałe opłaty bez zmian?

Tj. +0,6% pomostowego i +0,4% ew. ubezpieczenia niskiego wkładu?

 

Podwyższenie z tytułu ubezpieczenie niskiego wkładu + 0,6 p.p co dla wyższych LTV dyskwalifikuje tą ofertę moim zdaniem.