Kredyt Rodzina na Swoim 300 000 / 30 lat - na budowę domu

[szymeq]

W którym banku wyjdzie najniższa rata ?

Na niektórych stronach można obliczyć super ratę, gdzieś mi wyszło ok. 1000 zł , natomiast podczas rozmów z bankami nigdy nie wyszło mi poniżej 1500 zł/mc

 

Wysokość kredytu: 300.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 360000 / 60.000 - działka

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości. - pow. użytkowa ok. 130,00 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). dolnośląskie, poza Wrocławiem

Stan zaawansowania inwestycji. początek budowy -pozwolenie na budowę

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4300 PLN/m-c, plus 950 z najmu lokalu usług.

Źródło uzyskiwania dochodów.

oboje - umowa na czas nieokreślony, sfera budżetowa

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32,29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. 1x kredyt studencki: ok. 300 zł jeszcze przez 5 lat

Historia w BIK. Czysta; wszystkie spłaty w terminie, brak zaległości.

 

Z góry dziękuję.

[lzalewski]

Od kiedy osiągasz dochód z tytułu najmu? Czy odprowadzasz z tego tytułu podatki?

[szymeq]

Witam, wynajem z przerwami od 05.2009 od 05.2010 r. bez przerwy, co roku rozliczam się uczciwie z fiskusem na podst. PIT-28.

[lzalewski]

Rata 1000zł przy kredycie na budowę domu na 300tys. jest nierealna.

Millennium:

- marża 1,29%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1381zł

- rata nr 97 - 1847zł

- ubezpieczenie na życie 60zł/m-c

Wymagane konto oraz korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

 

Poza tym dodatkowo PEKAO S.A.

[szymeq]

Serdecznie dziękuję za szybką pomoc, odwiedzę oba banki.

[PlanFinance]

Jeśli bank uzna dochody z wynajmu lokalu usługowego to możesz pomyśleć jeszcze nad BNP Paribas i BGŻ. W tym drugim wypadku przydałoby się jeśli LTV wyszłoby

[szymeq]

witam, trochę mnie tutaj nie było.

tzn. ile by wyszła rata w bnp i bgż w rns ? wartość działki na pewno bedzie większa, w okolicy działki chodzą po około 4500 - 5000 za ar, ja policzyłem po 2000, jak w umowie darowizny