Skocz do zawartości

Czy mamy zdolność kredytową i jeśli tak to w jakich bankach?

mila

Przez mila,
w Bezpieczny kredyt 2%

Rekomendowane odpowiedzi

mila Nowicjusz

mila

Opublikowano
Opublikowano

Witam, chciałabym się dowiedzieć czy posiadamy z mężem wogóle zdolność kredytową na mieszkanie i jeśli tak to w jakiej wysokości? wstępnie myśleliśmy o mieszkaniu za ok 250000 i tu się pojawia problem czy lepszy rynek pierwotny czy wtórny?

Wysokość kredytu: 250000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 250000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny (preferowany)

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. - pow. użytkowa ok. 45m

Lokalizacja Poznań

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. ok 3600zł PLN/m-c, plus co kwartał zlecenie ok 8000

Źródło uzyskiwania dochodów.

oboje - umowa na czas nieokreślony, sfera budżetowa

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28,27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. 1x kredyt ok. 830 zł jeszcze przez 8 lat, limit w koncie 3000zł, karta kredytowa 5000zł.

oszczędności ok 14000 w gotówce i książeczka mieszkaniowa wyceniony przy zakupie mieszkania na 24401,96 zł

Historia w BIK. Czysta; nic przynajmniej nie wiem o zaległościach

 

 

moje pytanie jest też takie czy gdybyśmy spłacili całkowicie kredyt i pozostawili tylko limit w koncie + kartę czy wtedy mielibyśmy szansę na kredyt? chcielibyśmy również skożystać z Rodziny na swoim

0
RobertIND Nowicjusz

RobertIND

Opublikowano
Opublikowano

moje pytanie jest też takie czy gdybyśmy spłacili całkowicie kredyt i pozostawili tylko limit w koncie + kartę czy wtedy mielibyśmy szansę na kredyt? chcielibyśmy również skożystać z Rodziny na swoim

 

Przy udokumentowaniu dochodów ze zlecenia zdolność wychodzi bez konieczności spłaty kredytu. Bez dochodów ze zlecenia i bez kredytu gotówkowego również, ale wybór banków będzie ograniczony.

0
mila Nowicjusz

mila

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Serdecznie dziękuje za odpowiedź. w takim razie mam pytanie w jakich bankach możemy próbować i jaka byłaby wysokość rat? aktualnie mieszkamy u rodziny za miastem i koszty dojazdów oraz opłat stałych przekraczają 1250 zł miesięcznie może lepiej w takim przypadku wziąść kredyt i przenieść się do miasta na swoje? liczę na radę bo nie wiem co robić.

0
mila Nowicjusz

mila

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

znalazłam z mężem mieszkanie które bardzo nam się podoba w Poznaniu na rynku pierwotnym w cenie 262 220 zł o powierzchni 46,46 m2. można do tego dokupić miejsce garażowe za 20000 zł, inwestycja jest już zakończona. czy mam zdolność na takie mieszkanie i czy można z kredytu również sfinansować garaż?

0
RobertIND Nowicjusz

RobertIND

Opublikowano
Opublikowano
znalazłam z mężem mieszkanie które bardzo nam się podoba w Poznaniu na rynku pierwotnym w cenie 262 220 zł o powierzchni 46,46 m2. można do tego dokupić miejsce garażowe za 20000 zł, inwestycja jest już zakończona. czy mam zdolność na takie mieszkanie i czy można z kredytu również sfinansować garaż?

 

262 tys. to cena z garażem czy samego mieszkania? Jeśli samego mieszkania to przekroczony jest limit m2.

0
MJM Nowicjusz

MJM

Opublikowano
Opublikowano

limit ceny 1m2 dla Poznania to 5322,5

0
mila Nowicjusz

mila

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

dziękuje za szybką odpowiedź. była to cena bez garażu. jest jeszcze jedno mieszkanie ale też nie wiem czy się kwalifikuje bo kosztuje co prawda 219 952 zł za 42,38 m2, ale ta inwestycja jest w trakcie budowy, tam również można dokupić garaż za 23000 zł dodatkowo. chcielibyśmy się wyprowadzić jak najszybciej jednak na rynku wtórnym ciężko znaleść mieszkanie w cenie kwalifikującej się do RNS. jaka jest wogóle stawka za metr w Poznaniu dla mieszkania na rynku pierwotnym? prosiłabym jeśli mogę o podanie choć orientacyjnej wysokości raty dla takiego kredytu?

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Zdolność kredytowa na zakup mieszkania o wartości około 250 000 zł przy dochodach netto rodziny około 3600 zł miesięcznie plus dodatkowe dochody z umowy zlecenia, zależy od oceny banku, ale istnieje możliwość uzyskania kredytu, zwłaszcza jeśli dochody z umowy zlecenia są udokumentowane. Wysokość raty i dostępność kredytu mogą się różnić w zależności od banku oraz warunków kredytowania, takich jak okres kredytowania i brak wkładu własnego.

Banki różnie podchodzą do finansowania mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego, a także do finansowania garaży. W przypadku rynku pierwotnego często obowiązują limity cen za metr kwadratowy, które mogą wpływać na możliwość skorzystania z programów takich jak Rodzina na Swoim. Finansowanie garażu zwykle jest możliwe, ale wymaga indywidualnej oceny banku.

W celu uzyskania szczegółowej informacji o zdolności kredytowej i ofercie kredytowej najlepiej skontaktować się z doradcą kredytowym, który pomoże ocenić sytuację finansową i zaproponuje banki oferujące kredyty spełniające oczekiwania. Wysokość raty można oszacować na podstawie kwoty kredytu, okresu spłaty oraz oprocentowania, które różnią się w zależności od instytucji finansowej.

#zdolnosc-kredytowa #kredyt-mieszkaniowy #rynek-pierwotny
Czy to było pomocne?
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

To drugie mieszkanie łapie się w limicie RnS. Aby sprawdzić czy się łapie musicie podzielić cenę mieszkania przez powierzchnię. Kwota nie może przekroczyć przy rynku pierwotnym 5322,50zł.

0
mila Nowicjusz

mila

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

super! w takim razie jaka by była wysokość raty i czy dostaniemy gdzieś taki kredyt? czy nie będzie problemem fakt że mieszkanie dopiero powstaje? czy jest któryś z doradców może z Poznania żeby spotkać się osobiście?

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.