czy mamy zdolność? Poznań

[mila]

Witam, chciałabym się dowiedzieć czy posiadamy z mężem wogóle zdolność kredytową na mieszkanie i jeśli tak to w jakiej wysokości? wstępnie myśleliśmy o mieszkaniu za 263 347 zl i lub 219 952zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 263347/0 lub 219952/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. - pow. użytkowa 50,80 lub 42,38

Lokalizacja Poznań

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5697 PLN/m-c licząc z dodatkowym wynagrodzeniem rocznym, 4453,92 PLN/m-c bez dodatkowego plus co kwartał zlecenie od 2010 -2014 ok 8000 (projekt)

Źródło uzyskiwania dochodów.

oboje - umowa na czas nieokreślony, sfera budżetowa

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29,27lat

Aktualne obciążenia kredytowe. 96 rat po 835, 33 raty po 437,50 (z zakładu pracy), 5000 limit na karcie kredytowej nie wykorzystany, 3000 limit w koncie

oszczędności ok 6000 w gotówce i książeczka mieszkaniowa wyceniony przy zakupie mieszkania na 24401,96 zł

Historia w BIK. Czysta; nic przynajmniej nie wiem

 

Chcielibyśmy wiedzieć jakiej wysokości wyszły by raty i czy lepiej korzystać z RNS czy zwykły kredyt z dobraniem na wykończenie ( nie wiem czy w ramach RNS wolno tak zrobić). Aktualnie mieszkamy za miastem w domu rodziców i koszty utrzymania domu plus dojazd to średnio w roku 1250 zł/m-c, stąd chęć zamiany. bieżemy również po uwagę że możemy poczekać i pozbierać pieniądze na spłatę kredytu z ratą po 835 zł albo odłożeniem na wkład własny. liczymy że ktoś nam doradzi jaki manewr będzie dla nas najkorzystniejszą, może jakiś inny pomysł? jeśli jest jakiś doradca z Poznania to będę wdzięczna za kontakt.

 

pozdrawiam

[michal_sz]

Z obecnymi zobowiązaniami zdolność kredytowa jest znikoma. Uregulujcie zobowiązania i wtedy wróćcie do tematu.

[mila]

dzięki a które zobowiązanie według ciebie najlepiej uregulować w pierwszej kolejności? czy wystarczy że spłacimy ten duży kredyt z ratą po 835 zł miesięcznie?

czy musimy zamknąć wszystkie?