Pozytywna decyzja PekaO SA czy moge jeszcze coś urwać?

[DomiNo2012]

Witam załapałem sie na dni otwarte PekaO SA. Wniosek o:

Wysokość kredytu. - 250tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. 250tys / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji. podpis akt w pazdzierniku

Waluta kredytu. PLNKredyt na 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 os dochody netto 4500

Dostałem oferte dni otwarte czyli marża 1.20 + wibor 3m

Decyzja pozytywna ale zastanawiam sie czy jest jeszcze szansa coś urwać czy to raczej sztywna oferta dodam ze czekam na decyzje z innego banku tam warunki wibor 3m + 1 % marża i do czasu wpisu do KW 1% extra (czyli ok 6 miesięcy) + do czasu osiagnięcia wkładu własnego (czyli ok 76 miesięcy) dodatkowo 0,5 %. Zastanawiam sie czy jest sens jeszcze szukać i skladać wnioski gdzie indziej? Moge dostac coś lepszego? Jak tak to gdzie?

PozdrawiaM

 

ps. kredyt RnS

[PlanFinance]

Oferta PEKAO S.A bardzo dobra. Wiele już nie wyrwiesz, jeśli cokolwiek. Co to za drugi bank o którym piszesz?. Mam problem z namierzeniem po parametrach.

[MJM]

Mam problem z namierzeniem po parametrach.

 

Ta druga oferta to nie przez przypadek BGŻ?

[PlanFinance]

WIBOR 3M a nie WIBOR 6M, podwyższenie do czasu wpisu do hipoteki 1 p.p zamiast 0,6 p.p, uzupełnienie niskiego wkładu 0,5 p.p zamiast 0,6 p.p

[DomiNo2012]

Ta druga oferta to Bank Spółdzielczy

[PlanFinance]

Z ciekawości który?. Jak ten BS liczy raty kapitałowe w trakcie dopłat?. Czy tak jak PEKAO S.A?.

[DomiNo2012]

liczy kapitałowa ok 350 PLN a Odsetki ok. 750 niemam teraz harmonogramu więc dokładnej raty nie znam.

[PlanFinance]

Podaj jeszcze metraż.

[DomiNo2012]

Powierzchnia 68,5m. A zna ktoś może nowe limity dla rynku pierwotnego woj. Mazowieckie poza wawa.

 

WIBOR 3M a nie WIBOR 6M, podwyższenie do czasu wpisu do hipoteki 1 p.p zamiast 0,6 p.p, uzupełnienie niskiego wkładu 0,5 p.p zamiast 0,6 p.p

 

nie bardzo wiem co miałeś na myśli Powinienem zmienić WIBOR na 6m ? a to podwyższenie zmienić na 1 czy 0,1 bo nie wiem o co chodzi w tym co napisałeś... AAaaa chyba mnie już oświeciło to było porównanie do BGŻ bo tam też byłem i pamietam że chyba takie warunki mi tam proponowali...

[MJM]

Powierzchnia 68,5m. A zna ktoś może nowe limity dla rynku pierwotnego woj. Mazowieckie poza wawa.

 

 

 

nie bardzo wiem co miałeś na myśli Powinienem zmienić WIBOR na 6m ? a to podwyższenie zmienić na 1 czy 0,1 bo nie wiem o co chodzi w tym co napisałeś...

 

To była odpowiedź do mojego pytania czy to nie BGŻ

[DomiNo2012]

no chyba nic lepszego nie znajdę niby ten spółdzielczy tyle że przez pierwsze 6 miesięcy będzie wibor 3m + marża 1 + 1 + 0,5 pózniej odejdzie 1% ale do czasu uzyskania wkładu własnego będzie marża 1% + 0,5% czyli wibor 3m + 1,5 przez jakieś 84 miesiące a dopiero po tym będzie sama marża 1% czyli niby mniej niż 1.2 w PekaO SA ale za to Pekao ma wakacje kredytowe i marża 1.2 od około 4 raty. W spółdzielczym dochodzi jeszcze konto z kartą za 8,5 miesięcznie i ewentualne zmiany harmonogramu przy zmianie wiboru co kwartał 15 PLN za list.

[MJM]

Nie robiłem nigdy hipoteki w spółdzielczym, ale jeżeli kapitału w racie masz 350zł to po 84mc spłacisz 12% więc jak oni liczą ubezpieczenie niskiego wkładu do ilu % ?

[RobertS]

UWAGA!

 

w PeKaO obowiązuje oferta specjalna "Targi mieszkaniowe", jak się ktoś wpisze na listę do 2.04 włącznie i złoży wniosek o kredyt w terminie 30 dni to oferta wygląda jak poniżej:

 

Marża 1,10% bez względu na kwotę oraz poziom LTV

Prowizja 0,00%

Pozostałe parametry zgodnie z obowiązującą na ten moment ofertą

 

czasu nie ma wiele, korzystajcie!

[DomiNo2012]

W PekaO S.A. ? czy musiał bym składać jeszcze raz wniosek? czy tę decyzje z DNI OTWARTYCH mogą podpiąć pod to?

[RobertS]

nie przerabiałem jeszcze takiego przypadku (proszę mnie poprawić jeżeli się mylę), ale pewnie musiałbyś zrezygnować i złożyć wniosek jeszcze raz (w innym oddziale?) + przejść cały proces od początku...

 

będzie Ci się chciało dla obniżki marży o 0,1 p.p.?

[MJM]

Ja też takiej opcji nie robiłem ale myślę że jeżeli poszedł byś z decyzją z Spółdzielczego to powinno dać radę, można spróbować

[DomiNo2012]

Masz chyba racje napaliłem się heheh Chyba nie ma sensu... A wracając do BS to kwoty kapitału w ratach są rózne i rata całkowita też jest różna a niby annuitetowe przy 5,91 czyli tylko wibor i marża np. rata na 1 odestki pomniejszone o dop 718 dopłata 528 r.kapitału 371 razem do zapłaty 1090 analogicznie rata nr 2 o pomni. 684 , dop 510 , kap 413 = 1108 rata 10. o pomni. 640 , dop. 470 ,kap 508 = 1148 przez 12 mies. odsetki pomniejszone o dop. 8391, kapitał 4871 spłata łączna 13262 a rzeczywista roczna stopa procentowa to 4,40% ale nie wiem co to za bardzo znaczy ;/

[majster69]

Witam,

Jak można się zapisać na tą promocję "targi mieszkaniowe" z marżą 1.1%.

Rzeszów.

Dzięki

[PlanFinance]

Możesz się na to zapisać u doradcy z tego forum. Podaj miasto, województwo a z pewnością ktoś się zgłosi.

[majster69]

Rzeszów, podkarpackie,

z góry dziękuję,

 

Ponawiam Prośbę,

Jeśli data końcowa to 2 Kwietnia (poniedziałek) to proszę o kontakt, chciałbym skorzystać z promocyjnej marży 1.1% w Pekao,

[xrayPL]

Witam,

Tutaj chyba wkradł się mały błąd. Otóż PEKAO S.A. i PKO BP to dwa różne banki. Marża 1.1% jest w PKO BP, no i aby te 1.1% mieć trzeba spełnić wiele warunków. Może oferta i fajna, ale popatrzecie na ubezpieczenia obowiązkowe tego kredytu, są okropnie dorgie, no i warunki przy kartach jakie trzeba spełnić by taką marżę mieć, miesiąc bez zrobionego limitu na karcie i już oprocentowanie 2.1%. W PEKAO S.A. natomiast mieli promocję [w trakcie tych targów w PKO BP] 1.2% bez żadnych dodatkowych wymagań, konto za 0zł, karta za 0 zł i wymagania przy nich takie, że spokojnie każdy sepłni, aby nic go te dodatkowe standardowe już produkty przy jakimkolwiek kredycie kredytobiorcę nic nie kosztowały. Ubezpiecznenia na życie i nieruchomości Klienta załatwia sobie sam, a nawet jeśli jest ubezpieczonu grupowo w pracy to jeśli stawka ubezpieczenia od zgodu wynosiła min. 25% kwooty kredytu to uznawali i grupówkę.

Tylko, że ta ofeta dostępna była w marcu 17 i 24 mraca dokładnie.

[PlanFinance]

Nie zaszła żadna pomyłka. W czasie gdy pisaliśmy chodziło o PEKAO S.A i marżę w wysokości 1,1% bez żadnych specjalnych dodatków.

[xrayPL]

Niemożliwe. W tym czasie sam załatwiałem sobie kredyt. I błem i w Bank PEKAO S.A. i PKO Bank Polski S.A. W tym pierwszym były dwie oferty poromocyjne, w tym drugim była oferta "Targi mieszkaniowe". Było to w marcu i o żadnej marży 1,1% w Banku PEKAO S.A. w ramach targów mieszkaniowych mnie nie informowali i ja żadnych informacji na ten temat nie zlazałem. O wpisanie się na liste poporsił mnie doradca z PKO BP i informował o targach mieszkaniowych we Wrocławiu, i że jeśli w tych dniach złoże wniosek to dostanę marżę 1,1%.

[PlanFinance]

W PEKAO S.A były 2 oferty specjalne w marcu. Jedna o której wspominasz marża 1,2% 17 i 24 marca i druga na koniec miesiąca z marżą 1,1%. Nie mam wpływu na to co powiedział lub czego nie powiedział pracownik banku.

[xrayPL]

Dlaczego nie ma nigdzie informacji o promocji z taką marżą w PEKAO S.A. ?

 

Druga ofeta PEKAO S.A. dotyczyła też kredytu hipotecznego i maiała 1,35% marży.