wcześniejsza spłata Nordea PILNE

[malkolmY]

Witam

 

Poradzcie co mam sądzić o poniższym zapisie z umowy? Czy to oznacza że jak spłacę wcześniej to i tak mam zapłacić odsetki jak bym wcale nie spłacał????

 

"Dokonanie wcześniejszej spłaty części kredytu, nie zwalnia Kredytobiorcy od spłat należnych rat kapitałowo-odsetkowych w terminach, określonych w harmonogramie i nie powoduje skrócenia okresu kredytowania."

[PlanFinance]

Z tego zapisu wynika że wcześniejsza częściowa nadpłata ma wpływ na wysokość raty kapitałowo-odsetkowej. Jak nadpłacisz, spłacisz wcześniej to odsetki będą niższe niż wyjściowo. Nie ma możliwości aby bank pobrał odsetki za dłuższy okres niż wykorzystany.

[malkolmY]

no tak, ale jak okres kredytowania mam do 2032r to jeśli pozostała kwotę spłacę za np 3 lata to okres kredytowania nie zmienia się. Czyli odsetki ustalone wcześniej mam spłacac dalej? Kapitał spłaciłem ale odsetki zostają.

 

Czy ten zapis należy rozumieć inaczej? spłacam pozostały kapitał i nie ma odsetek = koniec spłat. Ale co z tym skróceniem okresu kredytowania?

[PlanFinance]

Odsetki spłaca się od kapitału. Jeśli nie ma kapitału to nie ma odsetek.

 

W niektórych bankach dokonanie nadpłaty kredytu nie ma wpływu na wysokość raty a skrócenie okresu kredytowania.

[WMichal]

Witam,

 

malkolmY bank nie ustala Ci z góry ile odsetek masz zapłacić. W umowie kredytowej jest podany jedynie szacunkowy koszt odsetek, ale faktycznie będzie on zupełnie inny ze względu na:

a) zmiany WIBORu

b) nadpłaty

 

Odsetki są naliczane ob bieżącego salda zadłużenia.

 

Zapis o który pytasz mówi o tym, że jeśli nadpłacisz kredyt nie oznacza to, że zapłaciłeś ratę "do przodu" i musisz dalej spłacać co miesiąc jak wcześniej.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[malkolmY]

no ja to też tak rozumiałem ale martwi mnie zapis o nie skróceniu okresu kredytowania. Logiczne jest dla mnie że jak nadpłacam część kapitału to mam mniej kapitału do spłaty i przy równych ratach wcześniej kończę spłacanie całości, czyli okres kredytowania się skraca... To się skraca czy nie bo tego nie rozumiem

[PlanFinance]

Zwróć uwagę że w przytoczonym zapisie jest mowa o spłacie częściowej. Twoje wątpliwości odnoszą się w tym wypadku do spłaty całkowitej.

[malkolmY]

ok, racja

czyli spłata częściowa nie skraca okresu kredytowania, ale odsetki mam mniejsze od pozostałej do spłaty kwoty?

Rozumiem że rata sie obniza ale czas spłaty nie.

 

Co do całkowitej spłaty mam zapis:

 

"W przypadku wcześniejszej spłaty całości kredytu, Kredytobiorca zobowiązany jest do zapłaty odsetek należnych Bankowi do dnia poprzedzającego tę spłatę włącznie."

 

czyli spłacam odsetki należne do dnia spłaty całości a po tej spłacie kredyt zostaje całkowicie spłacony i żadnych odsetek nie trzeba płacić.

 

prosze o potwierdzenie mojego rozumowania

[PlanFinance]

Potwierdzam Twój tok rozumowania

[malkolmY]

ok, to kamień z serca..., juz myślałem że sie wkopałem z umową

Wielkie dzięki!