W jakich bankach dostane najlepsze warunki na kredyt hipoteczny 300 000 zł

[patryciusz]

Wysokość kredytu. 300 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. Około 400-450 tyś / działka około 100-150tyś

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny

Rodzaj nieruchomości. Dom budowany systemem gospodarczym

Metraż nieruchomości. 140

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Żelechów gm. Żabia Wola

Stan zaawansowania inwestycji. Pozwolenie na budowę

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5760 na miesiąc / 5588

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. U mnie umowa na czas nie określony trwa już 6 lat u żony na 2 lata trwa od 3 miesięcy.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29 i 33

Aktualne obciążenia kredytowe. Nie ma

W jakim banku dostaniemy najkorzystniejszy kredyt ?

[MJM]

A myśleliście o RnS? jaka jest dokładnie powierzchnia użytkowa? jaki dochód na kogo przypada?

[patryciusz]

RnS odpada żona ma na siebie dom.

Powierzchnia użytkowa 140 metrów

Ja mam 2917 , żona 2850 netto

[MJM]

Przed obecną pracą żona miała wcześniej zatrudnienie bez odstępu większego niż 1mc

[patryciusz]

Odstęp był 2 dni w poprzedniej pracowała 2 lata i 8 miesięcy.

[RobertIND]

Millennium lub PEKAO.

Marża - 1,19 lub 1,20.

Rata: w granicach 1740 zł

Bez prowizji.

W Mille dodatkowo ubezp. na życie - składka miesięczna - 60 zł.

[MJM]

W PEKAO wymagane będzie założenie konta z przelewem wynagrodzeniem, karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty Banku

W Millennium założenie konta z przelewem wynagrodzenia oraz karta debetowa z miesięcznym obrotem 500zł.

[patryciusz]

W PKO konto już mam, wystarczy że wpłynie jedna wypłata ? Jaki jest koszt ubezpieczenia w ramach oferty Banku ?

[PlanFinance]

0,1% wartości kredytu.

[patryciusz]

To 0,1% to w skali roku? Czytałem że w Millennium nie są wymagane faktury i umowy, a jak jest w tej kwestii w PKO ?

[PlanFinance]

W skali roku. Na rynku kupisz ubezpieczenie w zakresie 0,6 % - 0,8 % ale będziesz musiał bawić się w coroczne donoszenie cesji. Większość banków nie wymaga faktur w ogóle. PEKAO S.A opiera się na inspekcjach fotograficznych - 0 PLN.

[patryciusz]

Dziękuje bardzo za odpowiedzi, mam jeszcze pytanie.

Na stronie PKO jest: NISKA MARŻA - 0,99% PRZEZ PIERWSZY ROK, a po tym roku do ilu wzrośnie ?

Może mi ktoś to wyjaśnić.

[RobertIND]

Dziękuje bardzo za odpowiedzi, mam jeszcze pytanie.

Na stronie PKO jest: NISKA MARŻA - 0,99% PRZEZ PIERWSZY ROK, a po tym roku do ilu wzrośnie ?

Może mi ktoś to wyjaśnić.

 

Od drugiego roku 1,37% (dodatkowo zakup ubezpieczenie od utraty pracy - 3,25% składka za 4 lata) lub 1,39% (dodatkowo prowizja 0,5% i zakup ubezpieczenia na życie - składka 0,06% miesięcznie - do sprawdzenia).

[tomaz]

Polecam credit-agricole. Zaoferowali mi ciekawe warunki : marża 0% przez dwanaście miesięcy, 0.95% w latach kolejnych. Kredyt 200000 na 15 lat. Warunkiem jest ubezpieczenia na życie w wysokości 6120 za cały okres ubezpiecznenia( składka zmieniająca się miesięcznie w zależności od zadłużenia-od ok.60zł miesięcznie w pierwszym roku do ok 6zł w roku ostatnim). Wymagane jest także założenia konta osobistego z wpływami 5000 miesięcznie i karta kredytowa. Warunki wydają mi się bardzo korzystne.