Kredyt na zadłużone w spółdzielni mieszkanie.

[weronikaa86]

Witam, mam okazję kupić mieszkanie własnościowe za 110 tyś (bez księgi wieczystej na razie ale poproszę o założenie jej przez właścicielkę mieszkania).

Mieszkanie jest zadłużone w spółdzielni mieszkaniowej na 10 tyś z tyt nieopłacania czynszu.

 

Dowiedziałam się że można spisać i notariusza umowę przedwstępną kupna -sprzedaży kwotę 10 tyś wpisać jako zadatek z zanaczeniem że ma trafić na konto spółdzielni. Spółdzielnia wystawi kwit że nalezność jest uregulowana i wtedy mogę się starać o kredyt? Dodam że jest to kredyt z Dopłata Rodzina na Swoim.

 

Czy prawdą jest to że bank może zrefinansować całość zakupu łącznie z zadatkiem jaki wpłacimy? I gdy otrzymamy kredyt to cześć wpłynie na konto sprzedającego a nam zwrócą te 10 tyś?

 

Mamy jakaś kwotę ktorą przeznaczyć chcielibyśmy na remont i opłaty okołokredytowe dlatego chcielibyśmy odzyskać te 10 tyś.

[PlanFinance]

Dobrze byłoby faktycznie zadłużenie spłacić z zaliczki z zadatku/zaliczki. W Rodzina na Swoim jednak nie wszystkie banki dokonają refinansowania poniesionego wkładu mieszkaniowego.

 

Obecna właścicielka nie musi zakładać KW. Można normalnie bez tego przeprocesować wniosek. Warunkiem do wypłaty kredytu będzie złożenie wniosku do sądu wieczystoksięgowego wraz z załącznikami o założenie KW.

[weronikaa86]

Rozumiem, a ew. do których banków mogę się udać aby zapytać czy coś takiego u niech przejdzie?

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.