Znajdź zawartość

Chciałbym prosić o zbadanie zdolności kredytowej pod kredyt hipoteczny. Przymierzamy się do kredytu w 2026 roku. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 900.000 zł 4.Wkład własny - 100.000 zł 5.Wartość nieruchomości - 1.000.000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny (najprawdopodobniej) 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok 100 m2. 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie/Kraków 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 + 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - (osoba A) 39 lat / (osoba B) 39 lat 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - (osoba A) do spłaty 16.322 zł, rata 686 zł, całkowita spłata 11.2027 (mBank) do spłaty 10.824 zł, rata 409 zł, całkowita spłata 02.2028 (BNP) do spłaty 25.383 zł, rata 726 zł, całkowita spłata 02.2028 (BNP) do spłaty 45.598 zł, rata 1323 zł, całkowita spłata 01.2029 (Alior Bank) do spłaty 39.277 zł, rata 971 zł, całkowita spłata 04.2028 (Santander) limit na koncie firmowym = 30 000 zł (mBank) (osoba B) karta kredytowa 6.000 zł (BNP Paribas) 14.Historia w BIK - osoba A - ocena umiarkowana 64/100, pracuję nad poprawą. Obecnie regularne spłaty i nadpłaty. osoba B - zakładam, że ocena bardzo dobra. kredyt hipoteczny spłacony + kilka małych kredytów spłaconych - bez opóźnień. 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - (osoba B) = 8.500 zł (od początku 2026 będzie 9500 zł) 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - (osoba B) = 8.500 zł (od początku 2026 będzie 9500 zł) 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - (osoba B) = 8.500 zł (od początku 2026 będzie 9500 zł) 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - (osoba A) = 1922 zł 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - (osoba A) = 1922 zł 20.Działalność gospodarcza** - osoba A (umowa B2B) przychód 2023 = 242 529 zł (ryczałt 15%) przychód 2024 = 163 907 zł (ryczałt 15%) dochód 1-7.2025 = 131 219 zł (zasady ogólne) 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - osoba A - działalność 5 lat, kontrakt 5 lat, wcześniej UoP u tego pracodawcy. osoba B - UoP od kwietnia 2024, od 10/2025 zmiana pracodawcy. 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - osoba A = bezterminowo, osoba B = od 10/2025 zmiana pracodawcy (okres próbny) i od początku 2026 UoP na czas określony lub nieokreślony. 23.Wykonywany zawód - (osoba A) działalność agencji marketingowej oraz doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i pozostałe doradztwo w zakresie zarządzania i sprzedaży / (osoba B) Projektant, inżynier w branży budowlanej 24.Bank w którym posiadane jest konto - (osoba A) Alior Bank / (osoba B) BNP Paribas 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - (osoba a) działalność gospodarcza (umowa B2B), kontrakt menedżerski / (osoba b) tak - UoP 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje: dopuszczamy skrócenie okresu kredytowania, jeżeli jest to wymagane ze względu na wiek kredytobiorców kredyty u osoby A - 1,2,3 planowane do całkowitej spłaty do końca 25 roku. limit w koncie firmowym planowany także do całkowitej spłaty pytanie czy kredyty 4,5 będą mocno obniżały zdolność? Jeżeli tak to zakładam ich spłatę w 2026 roku Pytania. 1. Jaką możemy mieć zdolność na II kwartał 2026 roku - w sytuacji gdy kredyty 1,2,3 zostaną spłacone oraz limit firmowy zostanie zamknięty u osoby A oraz osoba B będzie miała przepracowane 6 miesięcy u nowego pracodawcy. 2. Jak zdolność wyliczona na podstawie powyższych wytycznych może się zmniejszyć jeżeli na koniec 2025 osoba A weźmie samochód w leasing (wpłata początkowa 30 tyś, rata 2k na 36 miesięcy, wykup 10 tyś).

Dzień dobry, proszę o sprawdzenie mojej zdolności, jestem zainteresowany kredytem RKM 0%, czy w takim przypadku moja zdolność jest taka sama? tj. np. mam max zdolność na mieszkanie 500k z wkładem własnym 50k, to z RKM mam max zdolność 450k? 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 387 000 PLN 4.Wkład własny - 43 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 430 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 58 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Tczew 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wieżowiec z 1972 roku, mieszkanie do odświeżenia 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 14.Historia w BIK - średnia, aktualnie 87/100 w nowym biku 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6300 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6300 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6300 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - technik utrzymania ruchu 24.Bank w którym posiadane jest konto - Erste 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - mam średnią historię w BIK, 4 spłacone kredyty, 2 zamknięte w marcu/kwietniu 2025 - Erste z 2019 roku na na 23000pln - opóźnienia do 85 dni w 2020 roku i Santander Consumer Bank z 2023 roku na 5900pln z jednym 8-dniowym opóźnieniem oraz 2 kredyty zamknięte w 2022 roku - Erste na 32800pln z 2018 roku z opóźnieniami do 55 dni w 2020 roku i Santander Consumer Bank na 3900pln w którym nie zdążyłem nadgonić niezapłaconych rat w 2020 roku i został odzyskany przez komornika w 2022 roku - opóźnienia były spowodowane spadkiem zarobków o ~30% na początku pandemii.

Mój tata planuje kupić mieszkanie w Krakowie za ok. 700 tys. złotych, ale nie do końca wiemy, jak najlepiej do tego podejść pod kątem zdolności kredytowej. Głównym dylematem jest to, że tata jest żołnierzem zawodowym i w przyszłym roku planuje przejść na emeryturę po 27 latach służby. Zastanawiamy się, czy wnioskować o kredyt teraz, gdy jeszcze pracuje na służbie stałej, czy poczekać na przejście na emeryturę (wiadomo, że wtedy dochody będą nieco niższe i odpadną dodatki służbowe). Tata ma 51 lat. Dodatkowo jak tata przejdzie na emeryturę to dostanie dość pokaźną odprawę. Zastanawiamy się nad trzema wariantami: Tata bierze kredyt sam. Tata przystępuje do kredytu z mamą (mama zarabia ok. 2000 zł netto miesięcznie). Ja przystępuję do kredytu razem z tatą (mam 27 lat, umowę o pracę na czas nieokreślony, 5600 zł netto, ale posiadam własny kredyt z ratą 1600 zł (kredyt gotówkowy 120tyś na 9 lat) – rodzice mogliby pomóc mi go spłacić, aby wyczyścić mi historię, pytanie tylko czy ma to sens). Dodatkowo zmniejszyłby się wkład własny. Będę wdzięczny za wyliczenie zdolności i podpowiedź, który wariant jest dla nas najkorzystniejszy. Poniżej wypełniony schemat (dane dla wariantu nr 2 – oboje rodzice). Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat 3.Wysokość kredytu - 600 000 zł 4.Wkład własny - 150 000 zł 5.Wartość nieruchomości - 700 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Brak decyzji 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Mieszkanie (pełna własność) 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - Brak decyzji 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie / Kraków 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Brak decyzji 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby (tylko rodzice) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 51 lat (tata) / 49 lat (mama) 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - Brak (przed przystąpieniem do kredytu wszystko ewentualnie spłacą) 13.Historia w BIK - Bardzo dobra, brak opóźnień 14.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ok. 11 000 zł (9000 zł tata + 2000 zł mama) + dodatki taty (trzynastka, mundurówka) 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ok. 11 000 zł 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - ok. 11 000 zł 17.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 1500 zł miesięcznie (tata) 18,Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 1500 zł miesięcznie (tata) 19.Działalność gospodarcza - Brak 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 27 lat (służba zawodowa taty) 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Czas nieokreślony (służba stała, ale tata rozważa emeryturę wojskową w przyszłym roku) 22.Wykonywany zawód - Żołnierz zawodowy / sprzedawca 23.Bank w którym posiadane jest konto - Credit Agricole 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak 25.Oprocentowanie stałe/zmienne - Do decyzji 26.Inne istotne informacje - Jak w opisie wyżej – rozważamy różne konfiguracje kredytobiorców (tata sam, z mamą, lub ze mną). Syn (ja): 27 lat, 5600 zł netto umowa o pracę na czas nieokreślony, rata własnego kredytu 1600 zł (kapitał do spłaty 120 tys. zł). Dodam, że rodzice mieli już pożyczkę hipoteczną na 300tyś którą wzorowo spłacili bez żadnych opóźnień itp

Dzień dobry proszę o wstępna ofertę kredytowana dla poniższych warunków. Jaki jest obecnie realny czas procesowania wniosków? 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 720 000 PLN 4.Wkład własny - 180 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 900 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -mieszkanie / własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kraków 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 42 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - 2600 kredyt hipoteczny, kk 10 000 (do zamknięcia jak będzie potrzeba) 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 17 400 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 20 900 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 19 200 18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - IT 24.Bank w którym posiadane jest konto - Alior/ING/Millenium 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne/stle 27.Inne istotne informacje -

Cześć, Wraz z żoną przymierzamy się do zmiany mieszkania. Przychodzę z zapytaniem jak to najlepiej rozegrać. Zakup mieszkania chcielibyśmy zrealizować w przyszłym roku - w tym odłożyć jak najwięcej, wyprostować jeszcze bardziej bik itd. Strzelamy w nieruchomość o wartości ok. 1,2-1,4mln. Aktualnie posiadamy mieszkanie, które moglibyśmy sprzedać za ok. 700 tysięcy. Oszczędności aktualne ok. 100 tysięcy, w przyszłym roku ok. 150 tysięcy. Zobowiązania na chwilę obecną ok. 320 tysięcy (wraz z hipoteką). Zarobki łączne na poziomie ok. 20000zł netto/msc + 2x 800+ (rodzina 2+2). Pod zastaw dysponujemy jeszcze jedną nieruchomością o wartości ponad 1mln zł. Myśleliśmy o sprzedaży mieszkania, spłaceniu wszystkich kredytów gotówkowych i hipoteki i dobraniu ok. 800tys. zł. (BIK generalnie wyprostowany, na poziomie 80 u mnie i 90 u żony). Przy 800k nowej hipoteki przy symulacji rata ok. 5k zł. Pytanie czy można to rozwiązać jakoś inaczej? Inną opcją braną przez nas pod uwagę było spłacenie z oszczędności ok 200tys zł kredytów (pewnie dopiero w przeciągu 2 lat) i zostawienie sobie mieszkania (wynajem za ok. 3k zł netto) i wzięcie większej hipoteki.

Dzień dobry. Szukamy kredytu hipotecznego na nieruchomość z rynku pierwotnego - cena 602 960 zł. Wkład własny 20%. W kredycie będą dwie osoby – moja żona i mój brat (z uwagi na moją upadłość konsumencką). Czy mogę prosić o przedstawienie najkorzystniejszej możliwej oferty? Poniżej wypełnione tabelki 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 35 lat 3.Wysokość kredytu - 482 368 ZŁ 4.Wkład własny - 20% 5.Wartość nieruchomości - 602960 ZŁ 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - PIERWOTNY 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - MIESZKANIE 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 61 M2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - PODLASKIE / ZAMBRÓW 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - TRWA BUDOWA, PRZEKAZANIE KLUCZY W LIPCU PRZYSZŁEGO ROKU 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2/1 (dwa oddzielne gospodarstwa domowe) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32 / 35 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Raty łącznie 8 665,87 PLN (kredyt hipoteczny 4 700,70 PLN oraz trzy kredyty gotówkowe: 1 866,14 PLN, 1 047,19 PLN, 1 051,84 PLN), limit odnawialny 5 000,00 PLN, karta kredytowa 10 000,00 PLN, chwilówek brak. 14.Historia w BIK - ok 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7 898,85 zł 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 9 449,94 zł 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 10 303,36 zł 18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 12 533,33 zł 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 10 416,67 zł 20.Działalność gospodarcza** - przychód PIT 37 2025 prawa autorskie 425 595,40, PIT37 2024 prawa autorskie 441 332,85, PIT 28 2025 - 1 231 853 zł, PIT 28 2024 - 1 110 422 zł, 2026 rozliczone miesiące ewidencja: 342 297,70. Ryczałt 15%. 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 7 lat / 9 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony / nieokreślony 23.Wykonywany zawód - Starszy konsultant - Financial Services / JDG 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank / PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak / tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - rozdzielność majątkową, macierzyński od września 2025, dodatkowo pobierane jest 800 plus, brat jest kawalerem, posiadamy na wykończenie mieszkania środki około 200 000 zł

Dzień dobry, chciałbym w niedługim czasie starać się o kredyt na mieszkanie. Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - pln 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 3.Wysokość kredytu - około 360000 4.Wkład własny - 130000 5.Wartość nieruchomości - 490000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Kwidzyn 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan deweloperski 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit w koncie 50 tyś-nieużywany, pożyczka gotówkowa 99tyś pozostało do spłaty 85 tyś, rata miesięczna 1700) 14.Historia w BIK - dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7250 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7250 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -7250 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - Serwisant 24.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - Chciałbym poznać maksymalną zdolność. Dodatkowo czy lepiej zamknąć limit w koncie, ponieważ go nie używam. Dziękuję

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 450 000 PLN 4.Wkład własny - 250 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 700 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie/Wrocław 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - nie dotyczy 14.Historia w BIK - brak 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6 600 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5 800 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 6 400 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 6 400 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 miesiące 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - Data scientist 24.Bank w którym posiadane jest konto - Milenium 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - Interesuje mnie możliwie szybkie wzięcie kredytu. Aktualnie mam 3 miesiące stażu na UZ u obecnego pracodawcy z umową na czas nieokreślony. Średni dochody UoP z umowy u poprzedniego pracodawcy. Pytanie czy możliwość wzięcia kredytu teraz lub za 3 miesiące, dzięki za pomoc

Bardzo proszę Doradców o pomoc i określenie szans na uzyskanie kredytu hipotecznego, chcę kupić mieszkanie. Jestem po zakończonej upadłości konsumenckiej - i tu od razu zaznaczę - da się usunąć wpis o upadłości z BIK przed upływem 10 lat (mój kolega z pracy tak zrobił, podesłał mi wzór pisma który wysłałem do BIK i czekam na odpowiedź, ale proszę o informacje jak to wygląda kiedy wpisu nie będzie a jeśli jednak będzie), BIK i BIGi mam czyste, wszystkie przeszłe zobowiązania są w sekcji statystycznej, jednak ze względu na to miałem zaległości w Millennium, Alior, Idea Bank (obecnie PEKAO), Credit Agricole i Santander Consumer. Miałem spłacone kredyty ponad 10 lat temu w PKO BP i mBanku. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat (lub maks możliwa) 3.Wysokość kredytu - 550-530k 4.Wkład własny - 150-170k 5.Wartość nieruchomości - 700000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 36m kw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddane 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - wyczyszczona do zera 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ok 6500 z premią 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ok 6500 z premią 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - ok 6500 z premią 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - tak, od marca 2024 zasady ogólne, dochód (średnia na mc w każdym roku, przychód - koszty= dochód) 2024: 3250, 2025: 3400, w tym roku średnio 3500-3800 mc 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 miesięcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 18 miesięcy 23.Wykonywany zawód - specjalista ds obsługi i sprzedaży 24.Bank w którym posiadane jest konto - BNP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - co korzystniej 27.Inne istotne informacje - wszystko wyjaśnione na wstępie

Waluta kredytu – PLN Pożądana długość okresu kredytowania – 30 lat Wysokość kredytu – do wyliczenia zdolności kredytowej Wkład własny – 400 000 zł Wartość nieruchomości – do wyliczenia zdolności kredytowej Rynek pierwotny / wtórny – wtórny Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – mieszkanie, pełna własność Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 55 m² Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – dolnośląskie / Wrocław Obecny stan zaawansowania inwestycji – gotowe mieszkanie Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 1 Wiek kredytobiorcy – 33 lata Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) – brak Historia w BIK – dobra, brak opóźnień Umowa o pracę: średni dochód netto z 3 miesięcy – 4 000 zł Umowa o pracę: średni dochód netto z 6 miesięcy – 4 000 zł Umowa o pracę: średni dochód netto z 12 miesięcy – 4 000 zł Umowa zlecenie / o dzieło: średni wpływ na rachunek z 6 miesięcy – nie dotyczy Umowa zlecenie / o dzieło: średni wpływ na rachunek z 12 miesięcy – nie dotyczy Działalność gospodarcza – nie prowadzę Okres trwania obecnego dochodu w tył – od kwietnia 2024 r. Okres trwania obecnego dochodu w przód – umowa o pracę na czas nieokreślony Wykonywany zawód – kamieniarz Bank, w którym posiadane jest konto – Alior Bank Wpływ wynagrodzenia na konto – tak Oprocentowanie stałe / zmienne – preferowane stałe Inne istotne informacje – brak innych zobowiązań, wysoki wkład własny (400 000 zł). Zakup mieszkania we Wrocławiu z przeznaczeniem na wynajem. Proszę o wyliczenie maksymalnej zdolności kredytowej.

Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 176 tyś zł 4.Wkład własny 44 tyś zł 5.Wartość nieruchomości - 220 000zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 29.7 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubuskie/Gorzów wlkp 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowa 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 21 lat 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - brak 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3773 zł 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3773 zł 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 7 miesięcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - mechanik samochodowy 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - zarabiałem do 01.06 3773 zł a od 01.06 aneks na 4300 netto + umowa na czas nieokreślony.

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat 3.Wysokość kredytu - 423 000 PLN 4.Wkład własny - 47 000 PLN (10%) 5.Wartość nieruchomości - 470 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - PIERWOTNY 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - MIESZKANIE / WŁASNOŚĆ 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 41 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - PLN - POZNAŃ 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 44 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 1 000 PLN (limit w koncie) 14.Historia w BIK - spłacona hipoteka, bez opóźnień 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7 500 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7 500 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 7 500 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - pracownik biurowy 24.Bank w którym posiadane jest konto - ERSTE 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - ZMIENNA 27.Inne istotne informacje - możliwość bezkosztowego nadpłacania kredytu, środki własne na wykończenie ok 50 000 PLN np. wysokość posiadanych środków własnych na wykończenie/remont, chęć wcześniejszej spłaty kredytu, termin uruchomienia kredytu

Witam, Proszę o najlepszą ofertę 1. Waluta kredytu - PLN 2. Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat 3. Wysokość kredytu - 300 000 4. Wkład własny - 200 000 5. Wartość nieruchomości - 500 000 6. Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7. Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - kamienica do kapitalnego remontu, 8. Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 100m2 9. Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - lubuskie 10. Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 ( rodzina 2+2) ale kredyt biorę sam (kawaler) 12. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 42 13. Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit na KK 11 000 używana okazjonalnie, kredyt hipoteczny pozostało do spłaty 20 000 rata 150 pln 14. Historia w BIK - dobra 15. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy 16. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 18. Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19. Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20. Działalność gospodarcza** - B2B 2025: ryczałt 14% - przychód 400 000 2026 (Styczeń-maj): ryczałt 14% - przychód 200 000 zł 21. Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2022 roku 22. Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23. Wykonywany zawód - Lekarz 24. Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski / mBank / Erste 25. Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26. Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - otrzymuje 1600 PLN z 800+, wydaję się że najodpowiedniejszą ofertą powinna być oferta dla zawodów zaufania publicznego, które są obecne na rynku, RKM nie kwalifikuję się.

Witam serdecznie. Analizuję możliwość zakupu mieszkania. Chciałbym dowiedzieć się o zdolność kredytową. Najlepiej bez wkładu własnego lub z nie dużym wkładem własnym. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat (lub maks możliwa) 3.Wysokość kredytu - 650000 4.Wkład własny - bez wkładu lub minimalny wkład 5.Wartość nieruchomości - 650000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/segment 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 69 m kw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - woj mazowieckie (potencjalnie Żyrardów) 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w budowie. oddanie 2027 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - ja 40 i żona 38 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - wszystkie kredyty spłacone bez opóźnień 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 13523,64 (ja 8542,39. żona 4981,25). 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 11998,52 (ja 7037,66. żona 4960,86) 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 11015,59 (ja 6311,29. żona 4704,30) 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ja od 20 lat, żona od 18 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - księgowy, ż: pracownik restauracji 24.Bank w którym posiadane jest konto - mbank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - co korzystniej 27.Inne istotne informacje - otrzymujemy 2400 PLN z 800+ Dochód uwzględnia premię ok 8860 PLN wypłaconą 03/2026 Czy kredyt jest w ogóle realny, czy może jednak oczekiwania zbyt duże? Proszę o wyliczenie maksymalnej zdolności kredytowej oraz jeśli zdolność kredytowa by była to wyliczeń dla podanych założeń. Z góry bardzo dziękuję

Witam, noszę sie z zamiarem zakupu mieszkania.Mam coś upatrzonego, pytanie czy mnie stać. Bardzo proszę o kalkulację Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania – 20/25 lat 3.Wysokość kredytu - 2970000 4.Wkład własny – 33 000 5.Wartość nieruchomości - 330000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 64 m 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląsk 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 44 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – limit 1000 14.Historia w BIK - ok 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7000 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7000 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 9000 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - audytor 24.Bank w którym posiadane jest konto - ING, 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak- ING 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe/zmienne 27.Inne istotne informacje - Dziękuję

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat (może być 30, jeśli to miałoby mieć wpływ) 3.Wysokość kredytu - 500 000 4.Wkład własny - 50 000 5.Wartość nieruchomości - 450 000 (plus fundusz na wykończenie - deweloperka) 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierowtny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55,84 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie/Koluszki 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddane do użytku 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 14.Historia w BIK - dwa kredyty gotówkowe, raty spłacane w terminie 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7740 (+ "800+") 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6860 (+ "800+") 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6430 (+ "800+") 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2,5 roku 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony 23.Wykonywany zawód - nauczyciel 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - mam dziecko 4 letnie, na które jest 800+ wpływające na to samo konto, co wynagrodzenie (drugi rodzic dziecka również je utrzymuje, ale kredyt miałby być na jedną osobę) ------------------------------- dodano 1 minutę później ------------------------------- Dodam, że na kwoty dochody wpływają dodatki takie jak "trzynastka", wczasy pod gruszą oraz nadgodziny.

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 500 000 zł 4.Wkład własny - 10% - 50 000 zł 5.Wartość nieruchomości - 550 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 54m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wrocław 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do wprowadzenia 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29, 28 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 14.Historia w BIK - ja 1 zakup na raty, rata 90 zł zostało 10 rat, partnerka kredyt konsolidacyjny 55 tyś, + zakup ratalny - raty niecałe 1000 zł 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ok 11 000 zł 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ok 11 000 zł 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - ok 10 000 zł 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ja 1.5 roku, partnerka 2 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - ja 2 lata, partnerka nieokreślony 23.Wykonywany zawód - pracownik banku, dyspozytor 24.Bank w którym posiadane jest konto -Oboje Erste 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27. Ja miałem przygodę z hazardem, od ok. 10 miesięcy brak transakcji podwyższonego ryzyka, bik wyczyszczony z chwilówek, zostało 5 zapytań w bik i 22 w biginfo monitor

1. Waluta kredytu - PLN 2. Pożądana długość okresu kredytowania - dowolna 3. Wysokość kredytu - min. 550 000 zł, preferencyjnie 1 000 000 zł 4. Wkład własny - mieszkanie o wartości 5 000 000 zł, pozostała kwota kredytu do uzupełnienia 5. Wartość nieruchomości - 5 000 000 zł 6. Rynek pierwotny / rynek wtórny - wtórny, budynek oddany 3-4 lata temu 7. Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe 8. Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok. 142 m2 9. Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Gdańsk, pomorskie 10. Obecny stan zaawansowania inwestycji - zakup mieszkania, przejęcie kredytu po bracie 11. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby (ja, mąż, 2 dzieci ok 7 lat) 12. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 39 / 45 13. Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - nieaktywna karta kredytowa 14. Historia w BIK - dobra, brak zaległości 15. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy 16. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - mąż osiąga dochód ok. 10 000 zł miesięcznie, preferowany kredyt wyłącznie na mnie 18. Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19. Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20. Działalność gospodarcza - działalność prowadzona od 02.09.2022, KPiR, zasady ogólne, brak zaległości, 1 pracownik Za cały 2025 r.: przychód 672 535 zł, koszty 605 208 zł, dochód 67 327 zł. Grudzień 2025 r.: przychód 224 557 zł, koszty 178 010 zł, dochód 46 547 zł, w tym przychód z najmu 9 507 zł netto. W 2026 r. sytuacja jest już lepsza niż w 2025 r. PIT za 2024 r. rozliczony wspólnie z mężem: przychód 501 000 zł, dochód 52 000 zł 21. Okres trwania obecnego dochodu w tył - od 02.09.2022 do chwili obecnej 22. Okres trwania obecnego dochodu w przód - działalność kontynuowana 23. Wykonywany zawód - sklep internetowy i najem krótkoterminowy 24. Bank w którym posiadane jest konto - mBank 25. Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26. Oprocentowanie stałe/zmienne - dowolne 27. Inne istotne informacje - brak

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania – 300 lub 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu – 2 400 000 PLN 4.Wkład własny - 600 000 PLN 5.Wartość nieruchomości – 2 450 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 116 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby(2+0) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 35/36 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – 8 000 limity karty kredytowej (wstępnie zamknięta) 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 12 736 000 PLN/16 900 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 10 950 PLN/15 770 000 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy – 11 470 PLN/15 500 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 72 miesiące/18 miesięcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód – analityk finansowy/właściciel firmy 24.Bank w którym posiadane jest konto - mbank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje – 550 tys. z kredytu na remont nieruchomości, operat potwierdza wartość. Nie bierzemy pod uwagę współpracy z mbank i pko, uruchomienie kredytu do końca maja. Zatrudnienie na umowie o pracę w własnej firmie, (spółka komandytowa- 99% udziałów), Brak pit 8ar, więc dywidendy nie uwzględniane w danych. Firma rentowna. Premia kwartalna wypłacona w lutym 2026 -15 tys. zł, premia półroczna wypłacona w lipcu 2025 – 10 tys.

Dzień dobry! Jestem już po dwóch "pierwszych" spotkaniach z doradcami kredytowymi, uzyskałam nieco rozbieżne informacje, a same rozmowy przebiegały zupełnie inaczej. Dlatego przychodzę z wpisem również tutaj, bardzo proszę o pomoc w oszacowaniu zdolności kredytowej, a tak właściwie szansy na kredyt hipoteczny w mojej sytuacji: 1.Waluta kredytu - PLN (dodam - chęć skorzystania z rodzinnego kredytu mieszkaniowego, aby oszczędności nie wtapiać we wkład własny, chyba że nie byłoby innej możliwości, wtedy środki na ten cel mam). 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat, 35 też może być - jak najmniejsza możliwa rata, którą planuję nadpłacać. 3.Wysokość kredytu - 500/550 tys. 4.Wkład własny - przy RKM 0, będąc pod ścianą mogłabym przeznaczyć tyle ile byłoby minimum wymagane czyli 80/100 tys? 5.Wartość samej nieruchomości - wstępnie u wybranego dewelopera 419 tys (ale jest to kwota wliczająca miejsce parkingowe i komórkę poza mieszkaniem. Cena jest do negocjacji na kolejnym etapie rozmów). Remont jest ujęty w wysokości kredytu. 6.Rynek pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie, pełna własność (pierwsza taka moja nieruchomość) 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 58m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódzkie, Piotrków Trybunalski 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - ostatnie wykończenia, planowane przekazywanie kluczy maj-lipiec. 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 ja sama 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - w Biku jedyne aktywne zobowiązanie to twisto 7500 z 2021, które zamknę do czasu kredytu, wysłałam już o to prośbę) 14.Historia w BIK - wykupiony raport, wszystko na zielono, zero opóźnień kiedykolwiek, dwa kredyty-raty w życiu na łączną kwotę 7000 zamknięte przed czasem, z młodości zbędne transakcje allegropay często motywowane promocjami allegro bądź wygodą przy zwrotach, już tak nie robię. Wszystko było spłacane praktycznie w pare dni czy nawet w ten sam. Scoring brak danych żeby go system policzył. 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - brak 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - brak 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - brak 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - z PIT za rok 2025 do 30.04.2025 umowa zlecenie jako student przed 26rż, wnioskuję że te 4000 miesięcznie nie ma żadnego wpływu, nie była to praca powiązana z jdg. 20.Działalność gospodarcza założona 04.07.2025 - dochód z KPIR (przed opłaceniem składek i zaliczki na podatek) w 2025 ok. 116 tys (zasady ogólne) w 2026 przejście na liniówkę i średnia za styczeń+luty+marzec ok. 48 tys. 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - JDG od lipca 2025 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Kontynuuje 23.Wykonywany zawód - Sprzedaż, sklep online 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank, oba rachunki. 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - nie zdecydowałam, jestem skłonna do rozważenia obu. 27.Inne istotne informacje - jeżeli decyzja byłaby negatywna ewentualne dobranie do kredytu osoby z rodziny z o wiele wyższym średnim zarobkiem i stażem. Ale z założeniem, aby taką osobę jak najszybciej w przyszłości z mojego kredytu wykreślić (np. w ciągu roku). Doradca lokalny zakłada na "95 procent" pozytywną decyzję, drugi doradca młodszej daty, popularny w social mediach podchodzi z większą rezerwą wynikającą z faktu 12 miesięcy jdg, to on wspomniał o rozważeniu dobrania kogokolwiek bliskiego w razie odmowy). Będę wdzięczna za wszelkie porady i spojrzenie na to swoim okiem. Edit: chyba zapomniałam podkreślić najważniejszego - pierwsze zapytanie kredytowe byłoby wysyłane oczywiście dopiero po zamknięciu czerwca w księdze, czyli na początku lipca. Po równych 12 miesiącach.

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25/30 lat (do porównania) 3.Wysokość kredytu - 314 000 PLN 4.Wkład własny - 5000 PLN (Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy) 5.Wartość nieruchomości - 319 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 42,5mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie / Słupsk 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6094,93 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5904,12 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5560 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 9 lat 8 miesięcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - pracownik produkcji 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - Prosiłbym również o informacje, jakie środki dla banku potrzebne będą na start, żeby ten kredyt dostać. Pozdrawiam.

Poszukuję kredytu na zakup mieszkania na rynku pierwotnym. Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 120 3.Wysokość kredytu - 300000 4.Wkład własny - 350000 5.Wartość nieruchomości - 650000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - PIERWOTNY 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 31 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - odbiór III kw 2027 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 44 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 14.Historia w BIK - ok 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 30.000 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 30.000 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 30.000 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -8,5 23.Wykonywany zawód - zarządzanie w IT 24.Bank w którym posiadane jest konto - ING, Santander, PKO BP, Pekao SA, 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak-Pekao SA i santander 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe/zmienne 27.Inne istotne informacje -

Dzień dobry, zabieram się do złożenia wniosku o KH. Poproszę o informacje do jakich banków lub w jaki sposób złożyć wnioski Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 3.Wysokość kredytu - 430000 4.Wkład własny - 120000 5.Wartość nieruchomości - 580000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - PIERWOTNY 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - WŁASNA 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - KUJAWSKO POMORSKIE/ ŚWIECIE 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - ODDANIE W KWIETNIU 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 14.Historia w BIK - DOSKONAŁA PONAD 80PKT 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5850 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5850 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5850 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 7 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -8,5 23.Wykonywany zawód - MAGAZYNIER 24.Bank w którym posiadane jest konto - MBANK 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - STAŁE 27.Inne istotne informacje - DOBREGO DNIA

Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 30-35 lat Wysokość kredytu: 300 000 PLN Wkład własny: 0 PLN Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (RKM) Wartość nieruchomości: ok. 320-340 tys. Rynek: Wtórny Rodzaj nieruchomości / własność: Mieszkanie w bliźniaku / pełna własność Powierzchnia użytkowa: 32,5-33m Lokalizacja: Gmina w powiacie Gdańskim Stan zaawansowania: Do wprowadzenia Łączna liczba osób w gospodarstwie: 1 Wiek kredytobiorców: 22 lata Aktualne obciążenia kredytowe: Kredyt gotówkowy: 16 000PLN, rata 308,12zł Historia BIK: Dobra, brak opóźnień. Umowa o pracę: 5 019,65zł netto (ostatnie 3 msc), 4 886,31zł (ostatnie 6 msc), 4 803,09zł (ostatnie 12 msc) Działalność gospodarcza: Okres trwania dochodu: 2 lata 6msc Wykonywany zawód: pracownik magazynowy Bank główny: Santander do luty 2026, od marzec 2026 Pekao (tutaj skonsolidowałem 2 kredyty na ratę 308,12zł) Wpływ wynagrodzenia: Bank Pekao od marzec 2026, Santander do luty 2026 Oprocentowanie: Stałe lub zmienne – do porównania. Inne istotne informacje: Mieszkanie bezczynszowe, gotowe do wprowadzki. Jest szansa dostać taki kredyt z obecną ratą kredytu gotówkowego?

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 lat 3.Wysokość kredytu - 650 000 PLN 4.Wkład własny - 100 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 650 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 67 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Podkarpackie/Rzeszów 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1osoba 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Karta kredytowa 5 tyś, 14.Historia w BIK - bardzo dobra / bez opóźnień / 85 pkt 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - x 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - x 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - x 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - rok 2025 - 1,5 mln, ryczałt 8,5% (IT), rok 2026 - Do tej pory 100 tyś, ryczałt 8,5%, rok 2024 - 60 tyś ryczałt 8.5% 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2022 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/ przewiduję podobne kwoty co w 2025 23.Wykonywany zawód - IT/Usługi online/Sklep internetowy 24.Bank w którym posiadane jest konto - Mbank,Millenium 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe/zmienne 27.Inne istotne informacje - Interesuje mnie wcześniejsza spłata