kupno domu obciazonego hipoteka

[robt]

Witam

 

mozliwe ze w koncu zrealizuje zamiar kupna domu w stnaie surowym otwartym - cena 400 tys ale sprzedający chce 80 tys zaliczki - dom ma obciązona hipotekę nie wiem na jaka kwote

 

i teraz pytania do praktyków:

 

- jak kupic taka nieruchomosc? zadatek w formie umowy cywilno-prawnej czy isc do notariusza?

- czy jest sens zeby 80 tys zaliczki zaliczyc na poczet wkladu wlasnego a wykanczac za swoje pieniadze ? dla mnie argumentem jest to ze robie tyle na ile mnie stac i nie czekam na paierki etapy itp itd

 

 

dzieki za pomoc

 

rt

[PlanFinance]

Jest różnica między zadatkiem a zaliczką. Dopytaj się dokładnie jak to ma wyglądać.

 

Trochę wysoka ta wpłata. Zazwyczaj ta kwota zamyka się do max.10%. Jeśli jednak sprzedający uprze się to ja bym zrobił akt notarialny i zażądał wpisu roszczeniowego do KW.

 

Wykorzystanie pieniędzy na wkład własny a skredytowanie remontu da Ci szanse na uzyskanie lepszych warunków i ewentualne zejście z ubezpieczenia niskiego wkładu.