kredyt hipoteczny EUR lub PLN_trzy banki z najkorzystniejsza oferta

[meska.a]

Witam,

 

jestesmy z mezem zainteresowani kredytem hipotecznym. Wydaje nam sie, ze najkorzystniejszym wariantem dla nas bylby kredyt w EUR (maz pracuje w Niemczech), ale dla porownania chcielibysmy zobaczyc rowniez wielkosc raty w PLN. Chcielibysmy dowiedziec sie, jakie 3 banki oferuja najkorzystniejsze warunki kredytowe i ile wynosilaby nas wielkosc raty.

 

Wysokość kredytu: 350 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 370 000/ 20 000

rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie z ogrodem 110m2

Metraż nieruchomości: 78m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Szczecin

Waluta kredytu: EUR lub PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 10 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 2 100 eur + 7 000 pln

Źródło uzyskiwania dochodów: praca stala

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: zadne

Historia w BIK: ok

[lzalewski]

DB EUR:

- marża 2,8%

- prowizja 0%

- rata 3725zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 4095zł

 

DB PLN:

- marża 1,2%

- prowizja 0%

- rata 3910zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 765zł

Wymagane konto oraz karta kredytowa

[meska.a]

Dziekuje za szybka odpowiedz.

Prosilabym o podanie innych bankow. DB ma zla opinie jako kredytodawca. Wolalabym unikac tej instytucji.

 

Pozdrawiam

[RobertS]

skąd takie info, że DB ma złą opinię? w tym banku proces kredytowy może być długi (czepiają się dość mocno), ale każdemu, który ma tam zdolność zawsze proponuję złożenie tam wniosku...

 

ps

to może w takim razie GNB i oferta EUR/PLN? ;-)

[lzalewski]

Czemu złe opinie? Jeśli chodzi o kredyt w walucie to byłaby to najlepsza opcja. Aczkolwiek przy tym okresie kredytowania i tak skłaniałbym się ku PLN. Z innych banków:

PEKAO S.A.:

- marża 1,2%

- prowizja 0%

- rata 3989zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 875zł

Wymagane konto oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

 

BOŚ:

- marża 1%

- prowizja 0,5%

- rata 3880zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1890zł

- ubezpieczenie na życie wraz z PSO 350zł/m-c

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

[prezesik24]

Z miła chęcią dowiem sie dlaczego DB ma zła opinie tzn co w/g Ciebie jest złe , co może spowodować, że oferta zostanie odrzucona ??

[meska.a]

Glownie fatalna obsluga klienta po podpisaniu umowy kredytowej oraz duzo ukrytych kosztow. Mam do czynienia z DB zawodowo i jakos dzialania tego banku jest na prawde na niskim poziomie.

 

Pozdrawiam

[RobertS]

 

BOŚ:

- marża 1%

- prowizja 0,5%

- rata 3880zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1890zł

- ubezpieczenie na życie wraz z PSO 350zł/m-c

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

 

jeżeli bierzemy pod uwagę skorzystanie z PSO to oferta DB będzie lepsza niż podana wcześniej, bo ten bank również daje zniżkę za PSO, min. marża wyniesie wtedy 0,9%

[lzalewski]

Tak, ale DB nie pasuje użytkowniczce, dlatego pokazałem alternatywy.

[RobertS]

oki, interesujące te argumenty na NIE w przypadku DB...

 

może kilka słów nt. tych tzw. "ukrytych kosztów"? jak dla mnie oferta tego banku jest bardzo czytelna

[meska.a]

Podobno korzystna oferte ma WBK oraz BGZ. Czy cos wiadomo Panstwu na ten temat? Czy ktos z Panstwa dziala na terenie Szczecina?

[prezesik24]

A o jakiej obsludze mowa i jakie ukryte koszty ?? 12 zł konto, 1,2 % do czasu ustanowienia hipoteki, karta kredytowa za darmo , pod warunkiem uzycia jej w pierwszym miesiacu, ubezpieczenie nieruchomosci 0,13 % doliczone do raty kredytu, mozna oczywiscie ubezpieczyc sie samemu. 0% prowizji , oprocentowanie marża plus Wibor. Jest Pan zwiazany zawodowo w jakim sensie , pracy, wspolpracy ?? Jezeli oczekuje Pan rzetelnego Doradcy moge polecic takiego w Szczecinie, albo po prostu zaproponowac siebie

[lzalewski]

Oferty tych banków będą słabsze niż przedstawione. Szczególnie BGŻ wyglądał ładnie, ale przy tych parametrach tylko na pierwszy rzut oka.

[prezesik24]

Jesli chodzi o DB ja działam.

[RobertS]

Podobno korzystna oferte ma WBK oraz BGZ. Czy cos wiadomo Panstwu na ten temat? Czy ktos z Panstwa dziala na terenie Szczecina?

 

w WBK aktualnie bardzo długo czeka się na decyzję, bank został zarzucony wnioskami na euro (koniec oferty), natomiast BGŻ ma ciekawą ofertę, ale przy wyższym wkładzie własnym; ani jeden ani drugi nawet nie zbliża się cenowo i jakościowo do DB

[lzalewski]

Zapraszam ewentualnie na PW, również mogę kogoś polecić.