Mbank- mechanizm balansujacy - czy to ma sens?

[robt]

Witam

 

jendo pytanie w temacie - jestem ciekawy jak na to sie zapatrujecie? Rozumiem ze srodki na tym rachunku bilansujacym sa oprocentowane na zero?

 

jak wyglada mBank jako kredytodawca?

 

 

czy jest sens kupic dom w stanie surowym otwartym z wkladem wlasnym >20% i robic dalej za swoja kase czy lepiej kredytowac wykonczneie z kasy banku? mam troche oszczednosci ale nie wiem jak to rozlozyc zeby bylo sensownie

 

dzieki za pomco

rt

[WMichal]

Witam,

 

oferta banku jest słaba.

marża 1,35%

prowizja 0%

ubezpieczenie PBS 1,4% kwoty kredytu za dwa lata a następnie 4% raty

 

Sam mechanizm brzmi ciekawie jednak od strony kosztowej jest fatalny. 2% kwoty kredytu za uruchomienie mechanizmu oraz 99 zł co miesiąc jako opłata stała.

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[pablosi]

W tej chwili bank nie pobiera prowizji za uruchomienie mechanizmu bilansującego

[WMichal]

Witam,

 

pablosi

 

Niestety mylisz się, nowa TOiP z 03.04.2012 i stoi jak byk 2% od przyznanej kwoty.

 

Pomoc i informacja | www.mbank.pl

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[PlanFinance]

mBank i Multibank zestandaryzowały swoje oferty i bodajże gdzieś od okolic początku 2012 opłata wstępna to 2% a opłata miesięczna za prowadzenie rachunku to 99 PLN.

[robt]

jezeli mamy np 150 tys na czarna godzine i kredyt w mbanku na 450 tys to kredyt placimy od 300 tys - nie wiem jaka to roznica w racie ale wydaje sie ze moze to miec znaczenie

 

 

tylko te 150 lezy chyba odlogiem i zjada to inflacja

 

nie wiem czy dobrze mysle

 

rt

[WMichal]

Witam,

 

tak na szybko licząc, przy takich kwotach to różnica jest już spora i po ok. 13 miesiącach zaczyna się zwracać koszt mechanizmu, a później jest ok. 700 zł miesięcznie "zysku". Napisałem "zysku" bo jeżeli posiada się taką kwotę to:

a) można wziąć po prostu mniejszy kredyt

b) zainwestować agresywniej niż w mechanizm bilansujący

 

Mnie nie przekonuje takie działanie, bo de facto to tylko półśrodek ;)

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance

[karolinaw]

mechanizm bilansujący jest dobry dla firm, dla klientów indywidualnych średnio się nadaje - bo faktycznie jeżeli ktoś ma 150 ty to lepiej wziąć niższy kredyt, ale dla firm, które maja mechanizm za darmo i w dodatku mają przychody które przepuszczają przez konto to się opłaca

[Wiesława Doradca]

Ja korzytsam z mechanizmu bilansującego, ale mam stary kredyt i nie płacę za konto bilasujące. W każdej chwili mam do wykorzystania środki finansowe bez konieczności ubiegania się o nowy kredyt i na nowo płacenia kosztów uzyskania. Ale za prawie 100 zł miesięcznie to sopra opłata powiedzmy że za gotowość.