Kredyt na spłatę połowy mieszkania

[Piotrek88]

Witam,

 

Mam następującą sytuację. Razem z bratem dziedziczymy mieszkanie po rodzicach , muszę spłacić jego połowę.

 

Spłata jego części jest to 150-170 tyś + 50 tyś na generalny remont (mieszkanie tego wymaga) , razem 200-220 tys.

 

Od września 2011 pracuję na umowie na czas nieokreślony.

Zarobki na poziomie 3200 netto miesięcznie ( średnia jest wyższa ze względu na prowizje ale napisałem podstawowe wynagrodzenie)

Okres kredytowania - 30 lat.

Rozumiem , że mieszkanie może być dodatkową gwarancją kredytu.

 

W kwestiach bankowych jestem zielony. Proszę o poradę jaki produkt byłby dla mnie odpowiedni oraz czy mam szanse na uzyskanie kredytu i na jakich warunkach

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Piotrek88]

Wysokość kredytu. 220 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny. 320.000/170.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 54,75

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3600/ 3658

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 8m-cy/czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24 lata

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. - ok

[PlanFinance]

Lokalizacja tez jest ważna. W kilku bankach ma to wpływ na zdolność kredytową.

[Piotrek88]

warszawa / bielany

[PlanFinance]

BGŻ

Marża 1%

Rata 1315 PLN

Prowizja 1% 2200 PLN

Wcześniejsza spłata 0%

produkty dodatkowe konto, wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości 0,1%

 

PEKAO S.A

Marża 1,2%

Rata 1339 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na 25% kwoty kredytu. Przykładowa składka w TUW Macif 149 PLN/rok

Wcześniejsza spłata w pierwszych 3 latach możliwość bezprowizyjnej spłaty do 30% wartości udzielonego kredytu

Produkty dodatkowe konto, wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości oczywiście też wymagane, ale można wybrać na rynku koszt 0,06% - 0,08% wartości kredytu

 

Jestem z Warszawy. W razie zainteresowania ofertami zapraszam do siebie.