WBK kontra Deutsche Bank

[marcica]

Witam!

Wielkokrotnie radzilam sie Panstwa w sprawie, jaki bank wybrac przy kredycie na mieszkanie, przeszlismy weryfikacje, zlozyllismy wnioski i chcialabym prosic o pomoc przy wyborze ostatecznym.

Oto warunki jakie zaproponowal nam WBK:

 

Przy nieruchomosci o wartosci 167500, kwota kredytu wynosi 153000,przy czym 3000 to prowizja (2%) (niestety nie mozna jej nie kredytowac). Okres kredytowania 240 miesiecy, marża 0,99, oprocentowanie 6,74%. Odsetki 112 293,27.Bez produktów dodatkowych, konto bezpłatne do 30 roku życia, pozniej mozemy zmienic na rownie atrakcyjne.

Oto warunki jakie zaproponowal nam DB:

 

Przy nieruchomosci o wartosci 167500, kwota kredytu wynosi 150000, prowizja 2% (mozna ja skredytowac albo zaplacic jednorazowo).Okres kredytowania 240 miesiecy, marża 0,8, oprocentowanie 6,55%. Do tego dochodzi karta kredytowa (wystarczy ja uaktywnic i mozna po roku zrezygnowac, wtedy jest bezpłatna), konto 12zl/miesiac, ubezpieczenie na zycie (kwota kredytu x 0,03%) poczatkowa skladka 45zl/ miesiac, zmienia sie co 3 lata.Odsetki wynosza wtedy 102 544.Zeby nie bylo prowizji, mozna zalozyc fundusz inwestycyjny, wplacac po 150zl/mc, pierwysz rok z gory 1800, mozna przestac wplacac po 2 latach, ale tracimy 95%, albo wplacac i wyciagnac pieniadze po 10 latach.

 

Czy moge prosic o opinie w sprawie tych dwoch ofert?

[RobertS]

w DB możesz mieć prowizję 0% i wtedy marża wzrośnie o 0,2 p.p., ubezpieczenie na życie tak samo jak program oszczędnościowy nie są obowiązkowe

 

wybrałbym ofertę DB a to czy z prowizją czy bez to należałoby policzyć, jeżeli nie planujesz spłaty kredytu wcześniej to zapłacenie prowizji może być opłacalne, natomiast jeżeli spłacisz go wcześniej (do 5 lat 2% prowizja za wcześniejszą spłatę), wtedy bierzesz wyższą marżę i 0% prowizji

[PlanFinance]

Db zupełnie inaczej bym ustawił. Wersja z prowizją wobec wersji bez prowizji(marża + 0,2 p.p) staje się bardziej opłacalna w dłuższym terminie. Zrezygnowałbym z ubezpieczenia na życie, które jest takie sobie(w zależności od wieku kredytobiorcy) na rzecz PSO. Prowizję wykorzystałbym na składkę na jednostki PSO. Prowizja 0% nie jest uwarunkowana od skorzystania z programu oszczędnościowego.

[kruk.db]

Zdecydowanie wziąść lepiej program systematycznego oszczedzania niz prowizję tylko ktoś wprowadził wbłąd żeby nie płacić prowizji to nie skladka 150 pln tylko 136 zł(pierwsza 4500pln) lub 204(pierwsza 6750)open live ( z promocją marża idealna+prowizja 0 procent)) te produkty sa na 15 lat. Ze składką 150 zł (1800 pierwsza)to generali 10 letnie pozwoli jedynie obniżyć marże. Zamaiast do banku odkaldamy dla siebie,a ubezpieczenia .....